Narzędzie stworzone dla kupujących i najemców mieszkań

Kupuj nieruchomości
mądrzej

Zapisz mieszkania, które rozważasz, a mScanner sprawdzi ceny transakcyjne, dojazdy, okolicę, raport adresu i mapę dopasowania miasta. Przy decyzji za kilkaset tysięcy złotych lub więcej oprzyj wybór na danych przed złożeniem oferty.

Bez rejestracji, bez konta — sprawdzisz od ręki
Mapa dopasowaniaKtóre okolice pasują do Ciebie → Ceny nieruchomościTransakcyjne i ofertowe →

Wklej link z ogłoszenia lub adres

Sprawdź
Pełny raport po szybkim logowaniu Google — za darmo, bez karty
Dołącz do listy oczekujących — pierwszeństwo i wczesny dostęp
Zobacz, co dostajesz w raporcie ↓
Bez rejestracji, bez konta — sprawdzisz od ręki
Mapa dopasowania Które okolice pasują do Ciebie → Ceny nieruchomości Transakcyjne i ofertowe →
100+ miast
Ceny transakcyjne i ofertowe w Polsce
10+ źródeł danych
Dane o hałasie, zanieczyszczeniu powietrza, MPZP i powodziowe dla każdego adresu
To, co ważne
Sprawdź, ile zajmie Ci dojazd do pracy, szkoły czy centrum.
0 zł
Porównywarka mieszkań, ceny transakcyjne i ofertowe oraz mapa dopasowania bez opłat
Raport adresu

Zobacz raport dla adresu przed decyzją o zakupie.

Każde zapisane mieszkanie dostaje raport: ocenę 0–100, analizę cen w tym samym budynku i w pobliżu, informacje o dojazdach i okolicy oraz kontekst środowiskowy, w tym MPZP, poziom zanieczyszczenia powietrza i hałas.

  • MPZP, środowisko i ryzyka
  • Dojazdy, ceny, okolica, ryzyka
  • Ocena 0–100 według kryteriów
Sprawdź raport adresu
Podsumowanie raportu adresu w mScanner z oceną ogólną nieruchomości
Ocena ogólna i karta adresu
Mapa nieruchomości i punktów w okolicy w raporcie adresu mScanner
Mapa adresu i okolicy
Podsumowanie cen transakcyjnych i porównanie ceny oferty z okolicą w raporcie mScanner
Ceny transakcyjne w okolicy
Analiza okolicy nieruchomości z usługami, zielenią i sklepami w mScanner
Usługi i okolica
Analiza dojazdów z adresu do pracy, centrum i szkoły w raporcie mScanner
Czasy dojazdu
Mapa MPZP i informacje planistyczne dla adresu w raporcie mScanner
MPZP i plan miejscowy
Strefy regulacyjne, SCT, parkowanie płatne i ochrona przyrody w mScanner
Strefy i ograniczenia
Jakość powietrza i pomiary pyłów PM10 oraz PM2.5 w raporcie mScanner
Jakość powietrza
Hałas, intensywność zabudowy i zieleń w otoczeniu adresu w mScanner
Hałas, zabudowa i zieleń
Nowe inwestycje deweloperskie w okolicy adresu w raporcie mScanner
Rynek pierwotny w okolicy
Dojazdy

Sprawdź dojazd, zanim obejrzysz mieszkanie.

Dla każdego zapisanego adresu zmierz czas dojazdu samochodem, rowerem, pieszo i komunikacją miejską. Zobacz trasy na mapie jeszcze przed wizytą w mieszkaniu.

  • Auto, rower, pieszo, komunikacja
  • Praca, szkoła, centrum, przedszkole
  • Trasy kilku adresów na mapie
Porównaj dojazdy
Mapa dojazdów z kilku rozważanych mieszkań
Ceny transakcyjne adresu w mScanner
Ceny transakcyjne

Sprawdź ceny transakcyjne pod konkretnym adresem.

Zobacz, ile faktycznie płacono za podobne mieszkania w budynku i okolicy. Porównaj cenę ofertową z medianą, średnią i historią transakcji RCN.

  • Cena zł/m² dla adresu
  • Mediana, średnia, historia transakcji
  • Metraż, piętro, data sprzedaży
Sprawdź analizę cen
Okolica

Poznaj okolicę nieruchomości.

Ustaw promień i sprawdź, co znajduje się w pobliżu nieruchomości, którą oglądasz. Porównaj kilka adresów według usług, zieleni i codziennej wygody.

  • Parki, sklepy, szkoły, piekarnie
  • Promień i powierzchnia po Twojemu
  • Ocena okolicy według priorytetów
Oceń okolicę
Mapa okolicy mieszkania z usługami w promieniu 500 m
Mapa dopasowania pokazująca które części miasta pasują do Twoich kryteriów
Mapa dopasowania

Zobacz, gdzie znajdziesz miejsca pasujące do Twojego stylu życia.

Ustaw swoje kryteria - co chcesz mieć w pobliżu, w jakim czasie dotrzeć do wyznaczonych miejsc, jaki masz budżet - a mScanner pokoloruje miasto: zielone dzielnice spełniają Twoje warunki, żółte częściowo, czerwone najmniej. Zamiast przekopywać oferty miejsce po miejscu, od razu widzisz gdzie szukać.

  • Własne kryteria: usługi, dojazdy, ceny, zieleń
  • Zielone / żółte / czerwone strefy miasta
  • Bezpłatna — bez rejestracji
Otwórz mapę dopasowania
Oferty deweloperów i nowych inwestycji na mapie
Rynek pierwotny

Zobacz oferty deweloperów na jednej mapie.

Przeglądaj nowe inwestycje w wybranym rejonie: oferty pogrupowane po projektach, ceny zł/m² i dane inwestycji. Porównaj rynek pierwotny z cenami transakcyjnymi.

  • Oferty pogrupowane po inwestycjach
  • Cena zł/m², metraż, lokale
  • Mapa, lista i filtry
Zobacz rynek pierwotny
Cennik

Zacznij bezpłatnie. Odblokuj Premium, kiedy potrzebujesz.

Ceny transakcyjne, ceny ofertowe, mapa dopasowania i porównywarka mieszkań są za darmo. Premium daje pełne raporty, dojazdy i analizę okolicy.

Start
0zł
bezpłatnie, bez limitu czasu
  • Ceny ofertowe deweloperów
  • Ceny transakcyjne
  • 7 dni darmowego okresu próbnego Premium
  • Mapa dopasowania
  • Porównywanie nieruchomości
Zacznij za darmo
Pełny dostęp

Premium przenosi poszukiwanie mieszkania na wyższy poziom.

Sprawdź raport adresu, dojazdy, okolicę, historię cen i porównanie zapisanych ofert. Wybierz dostęp na miesiąc, trzy miesiące albo pół roku.

Premium zawiera
  • Wszystko z planu Start
  • Pełne raporty adresów
  • Analiza dojazdów i okolicy
  • Porównanie zapisanych mieszkań
  • Historia cen transakcyjnych
  • Zapisane mieszkania, mapa i raporty zostają z Tobą nawet po wygaśnięciu Premium

Wybierz długość dostępu

Im dłuższy okres, tym niższa cena miesięczna.

Promocja na start — 30% taniej na wszystkie plany!
Dla najemców
1 miesiąc
49,99 zł 34,99zł -30%

Jednorazowo. Dobry wariant, gdy sprawdzasz jedną decyzję zakupową.

0,08% rocznego kosztu najmu 34,99 zł to ok. 0,08% rocznego kosztu najmu w Polsce (3 700 zł/mies. × 12 = 44 400 zł).
Wybierz
Najpopularniejszy
3 miesiące
99,99 zł 69,99zł -30%

Około 23 zł/mies. Więcej czasu na oglądanie i negocjacje.

0,003% ceny mieszkania 23 zł/mies. to 0,003% ceny przeciętnego mieszkania w Polsce (10 000 zł/m² × 70 m² = 700 000 zł).
Wybierz
Najbardziej optymalny Proces zakupu nieruchomości w Polsce trwa średnio 3 miesiące — od rozpoczęcia szukania do podpisania umowy. Zyskaj spokój i wsparcie w całym procesie zakupu mieszkania.
6 miesięcy
149,99 zł 104,99zł -30%

Około 17 zł/mies. Spokój i wsparcie w całym procesie zakupu mieszkania.

0,002% ceny mieszkania 17 zł/mies. to 0,002% ceny przeciętnego mieszkania w Polsce (10 000 zł/m² × 70 m² = 700 000 zł).
Wybierz
Wypróbuj Premium za darmo przez 7 dni
Pełny dostęp do raportów adresów, dojazdów i analizy okolicy. Sprawdź, czy mScanner ułatwi Twoją decyzję.
Wypróbuj za darmo
Więcej funkcji

Dane, które warto sprawdzić przed umową.

Raport adresu
Ocena adresu, ceny, dojazdy, usługi i kryteria decyzji w jednym widoku. Gotowy do wydruku lub udostępnienia.
Mapa dopasowania
Ustaw swoje kryteria — usługi w pobliżu, czasy dojazdu, budżet. Miasto koloruje się: zielone dzielnice pasują, żółte częściowo, czerwone najmniej.
Własne kryteria
Zdefiniuj, co jest dla Ciebie ważne: czas dojazdu, zieleń, szkoła, handel. mScanner przeliczy ocenę według Twoich wag.
Porównanie ofert
Porównaj zapisane mieszkania w jednej tabeli: cena, metraż, koszt/m², dojazdy i wynik lokalizacji.
Ceny transakcyjne RCN
Porównuj oferty z cenami transakcyjnymi z rejestrów. Sprawdź, czy cena mieszkania trzyma się rynku.
Darmowy okres próbny Premium 7 dni
Mapa dopasowania i ceny są dostępne bez opłat. Darmowy okres próbny Premium daje pełne raporty dla pierwszych mieszkań.
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Czy mScanner to portal z ogłoszeniami?
Nie. Jesteśmy narzędziem zaprojektowanym z myślą o kupujących mieszkanie, dlatego działamy niezależnie od portali ogłoszeniowych. Możesz dodać dowolną nieruchomość, którą rozważasz — nawet taką, której nie znajdziesz w popularnych serwisach (oferta bezpośrednio od dewelopera, z polecenia, z grupy lokalnej) — i porównać ją z innymi przy użyciu naszych narzędzi. Jedyne, czego potrzebujesz, to adres lub link do ogłoszenia. Reszta danych jest opcjonalna — mScanner sam pobierze ceny transakcyjne okolicy, dojazdy, MPZP, dane o hałasie i wszystko, co warto sprawdzić przed decyzją.
Skąd bierzecie ceny transakcyjne?
Z oficjalnego rejestru cen nieruchomości RCN prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości RP. To prawdziwe ceny sprzedaży mieszkań. Pokazujemy medianę i średnią dla budynku, adresu i okolicy.
Co jeśli mojego mieszkania nie ma na żadnym portalu?
Wpisz tylko adres. mScanner sam pobierze dane o cenach transakcyjnych okolicy, dojazdach, raporcie adresu, MPZP, środowisku, hałasie i innych kryteriach. Działa równie dobrze dla mieszkań spoza portali — bezpośrednio od dewelopera, z polecenia czy ze sprzedaży prywatnej.
Czy raport adresu działa dla całej Polski?
Tak. Pełne dane (RCN, oferty deweloperów, mapa dopasowania) mamy dla ponad 100 miast. W mniejszych miejscowościach pełna pozostaje mapa MPZP, dojazdy, ocena okolicy, środowisko, demografia oraz ceny ofertowe. Im większa miejscowość, tym pełniejszy obraz cen transakcyjnych.
Czy mogę pobrać raport jako PDF?
Tak. Każdy raport adresu możesz wydrukować lub zapisać jako PDF i udostępnić — np. współlokatorowi, partnerowi, rodzicom, pośrednikowi czy doradcy kredytowemu.
Czy mogę porównać kilka mieszkań na raz?
Tak — to nasza kluczowa funkcja. Zapisz mieszkania, które rozważasz, a mScanner zestawi je obok siebie: cena, cena za m², metraż, dojazdy, ocena lokalizacji, koszty dodatkowe. Na jednej mapie zobaczysz dojazdy z każdego adresu do pracy, szkoły, centrum — bez ciągłego przepisywania adresów.

Masz adres na oku? Sprawdź go w mScannerze.

Ty podajesz adres, a mScanner robi research.

Dostęp do aplikacji jest teraz otwarty dla osób z kodem wcześniejszego dostępu. Jeśli go nie masz, zapisz się na listę oczekujących.

Zaloguj się Zarejestruj się Przejdź do aplikacji
Wcześniejszy dostęp mScanner

Zapisz się do listy oczekujących na wcześniejszy dostęp do mScanner

Zostaw e-mail, a powiadomimy Cię, gdy wcześniejszy dostęp do mScanner zostanie otwarty.

Administratorem Twoich danych jest AWG LABS sp. z o.o. Podany adres e-mail wykorzystamy wyłącznie w celu obsługi listy oczekujących i kontaktu w sprawie wcześniejszego dostępu do aplikacji mScanner. Szczegóły znajdziesz w Polityce prywatności. Zapis nie gwarantuje udziału w programie wcześniejszego dostępu ani dostępu do aplikacji.