Ceny mieszkań z aktów: ul. Grochowska
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona ze 142 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 56 budynkach, to 15 634 zł/m²; połowa aktów mieści się między 13 541 a 18 511 zł/m². Typowa kwota z aktu to 740 000 zł, przy metrażu około 45,7 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może znacznie odbiegać od tej mediany, bo różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne podaje strona cen tej ulicy. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | dane dla 271 punktów adresowychscenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 |
| Plan miejscowy | dane dla punktu przy tej ulicyczy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 46% powierzchni | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 |
| Hałas | brak danychstrategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 |
| Ochrona przyrody | dane dla 271 punktów adresowychczy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 27% gminy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-10-06 |
| Zabudowa | 248 budynkówprzy 61% punktów zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17 |
| Powietrze | 19 komórek modelurok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz dotyczy 271 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Grochowska
Ulica Grochowska ma w rejestrze PRG 271 punktów adresowych i 271 numerów, kody pocztowe 03-822, 03-823, 03-838, 03-839, 03-840, 03-841, 03-842, 03-844, 03-849, 04-001, 04-077, 04-111, 04-139, 04-148, 04-172, 04-186, 04-217, 04-282, 04-301, 04-328, 04-329, 04-357, 04-368, 04-398. Własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem ma 56 numerów; prowadzą do nich odnośniki.
1, 2, 8, 8A, 8B, 8C, 10, 12, 12A, 12B, 12C, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14E, 14G, 16, 16A, 18, 19, 21, 21A, 23/31, 26, 38, 40, 42, 44, 45, 45A, 45B, 45D, 45E, 45F, 45G, 50, 52, 52A, 54, 56, 60, 64, 67, 71A, 73, 75, 76, 76A, 78, 80/82, 83, 84, 85, 86, 87, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111/113, 112, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121/125, 122, 124/126, 127, 128, 129, 131, 133, 135C, 136, 138, 140, 142, 144, 144A, 144B, 144C, 144D, 144E, 144F, 144G, 144H, 144J, 147, 149/151, 152, 153/155, 154, 156, 158, 160, 162/164, 163, 166, 168, 168A, 168B, 168C, 169, 170, 170A, 171, 171A, 171B, 172, 173, 173/175, 173A, 174/176, 175, 178, 178/184, 179, 179A, 181, 186, 194/196, 200, 201, 202, 204, 207, 209, 210/212, 213, 214, 215, 217, 219, 220, 221, 224, 225, 227, 229, 230, 230A, 231, 232, 233, 234/240, 235, 237, 239, 241, 242, 243/245, 244, 244A, 246, 248, 249/251, 250, 252/254, 255, 256, 257, 258/260, 259, 259A, 261, 262, 263, 265, 267, 269, 271, 272, 273, 274, 275, 277, 278, 279, 280, 281, 281A, 282, 282A, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 295, 297, 299, 301/305, 302, 304, 306/308, 307, 309/317, 309/317A, 309/317B, 309/317C, 309/317D, 312, 316/320, 319, 320A, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 331, 331A, 332, 333, 333A, 333B, 334, 335, 335A, 335B, 336, 337, 337A, 338/340, 339, 339A, 341, 342, 344, 346/348, 347, 349, 351, 353, 354, 355, 357, 359/363, 365, 365A.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 2 762 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Ludność | 1 866 729 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą ulicę. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Grochowska w Warszawie?
Ulica Grochowska leży w dzielnicy Praga-Południe, do której rejestr cen przypisuje większość jej transakcji; kody pocztowe 03-822, 03-823, 03-838, 03-839, 03-840, 03-841, 03-842, 03-844, 03-849, 04-001, 04-077, 04-111, 04-139, 04-148, 04-172, 04-186, 04-217, 04-282, 04-301, 04-328, 04-329, 04-357, 04-368, 04-398.
Czy ul. Grochowska leży na terenie zalewowym?
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego z 271 punktów adresowych tej ulicy. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu.
ul. Grochowska: czy obowiązuje tu plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej ulicy: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu.
ul. Grochowska w Warszawie: ile kosztuje mieszkanie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona ze 142 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 56 budynkach, to 15 634 zł/m²; połowa aktów mieści się między 13 541 a 18 511 zł/m². Typowa kwota z aktu to 740 000 zł, przy metrażu około 45,7 m². To ceny faktycznie zapłacone, zapisane w aktach notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 271 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu.