Ceny mieszkań z aktów: ul. Grochowska
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 15 180 zł/m², z 145 aktów notarialnych w 59 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 13 646 a 17 992 zł/m². Typowa kwota z aktu to 740 000 zł, przy metrażu około 47 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: strona cen tej ulicy. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 %206 z 271 w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego; 74 z 271 w obszarze narażonym na podtopienia | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 |
| Plan miejscowy | plan obowiązuje w punkciew sprawdzonym punkcie | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 |
| Hałas | brak danychbrak mapy akustycznej w naszym zbiorze | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 271 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Zabudowa | 248 budynków61% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| Powietrze | 19 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 271 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Grochowska
Ulica Grochowska ma w rejestrze PRG 271 punktów adresowych i 271 numerów, kody pocztowe 03-822, 03-823, 03-838, 03-839, 03-840, 03-841, 03-842, 03-844, 03-849, 04-001, 04-077, 04-111, 04-139, 04-148, 04-172, 04-186, 04-217, 04-282, 04-301, 04-328, 04-329, 04-357, 04-368, 04-398. 57 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.
1, 2, 8, 8A, 8B, 8C, 10, 12, 12A, 12B, 12C, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14E, 14G, 16, 16A, 18, 19, 21, 21A, 23/31, 26, 38, 40, 42, 44, 45, 45A, 45B, 45D, 45E, 45F, 45G, 50, 52, 52A, 54, 56, 60, 64, 67, 71A, 73, 75, 76, 76A, 78, 80/82, 83, 84, 85, 86, 87, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111/113, 112, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121/125, 122, 124/126, 127, 128, 129, 131, 133, 135C, 136, 138, 140, 142, 144, 144A, 144B, 144C, 144D, 144E, 144F, 144G, 144H, 144J, 147, 149/151, 152, 153/155, 154, 156, 158, 160, 162/164, 163, 166, 168, 168A, 168B, 168C, 169, 170, 170A, 171, 171A, 171B, 172, 173, 173/175, 173A, 174/176, 175, 178, 178/184, 179, 179A, 181, 186, 194/196, 200, 201, 202, 204, 207, 209, 210/212, 213, 214, 215, 217, 219, 220, 221, 224, 225, 227, 229, 230, 230A, 231, 232, 233, 234/240, 235, 237, 239, 241, 242, 243/245, 244, 244A, 246, 248, 249/251, 250, 252/254, 255, 256, 257, 258/260, 259, 259A, 261, 262, 263, 265, 267, 269, 271, 272, 273, 274, 275, 277, 278, 279, 280, 281, 281A, 282, 282A, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 295, 297, 299, 301/305, 302, 304, 306/308, 307, 309/317, 309/317A, 309/317B, 309/317C, 309/317D, 312, 316/320, 319, 320A, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 331, 331A, 332, 333, 333A, 333B, 334, 335, 335A, 335B, 336, 337, 337A, 338/340, 339, 339A, 341, 342, 344, 346/348, 347, 349, 351, 353, 354, 355, 357, 359/363, 365, 365A.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 5 201 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 1 866 729 osóbAni napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Grochowska w Warszawie?
Ulica Grochowska leży w dzielnicy Praga-Południe, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 03-822, 03-823, 03-838, 03-839, 03-840, 03-841, 03-842, 03-844, 03-849, 04-001, 04-077, 04-111, 04-139, 04-148, 04-172, 04-186, 04-217, 04-282, 04-301, 04-328, 04-329, 04-357, 04-368, 04-398.
Czy ul. Grochowska leży na terenie zalewowym?
Żaden z 271 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 206, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 74.
Czy przy ulicy Grochowska obowiązuje plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024).
Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Grochowska w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 15 180 zł/m², z 145 aktów notarialnych w 59 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 13 646 a 17 992 zł/m². Typowa kwota z aktu to 740 000 zł, przy metrażu około 47 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.