Dożynkowa 36, Lublin

Cena w zgodzie z ulicą: 10 922 zł/m², mediana z 25 aktów notarialnych pod adresem Dożynkowa 36, różni się od mediany ulicy o mniej niż 5%. BDOT10k notuje tu budynek jednorodzinny o 2 kondygnacjach.

Okno obejmuje 24 miesiące do sierpnia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Lublinie zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od stycznia 2026 do czerwca 2026. Połowa aktów mieści się między 10 703 a 12 151 zł/m². Typowa kwota z aktu to 660 000 zł, przy metrażu około 60,5 m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Dożynkowa 36. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

Budynek Dożynkowa 36 stoi w obrębie ewidencyjnym Rudnik (kod 0024). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat Lublin (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Lublin publikuje ich mapę, mówi strona geoportalu dla gminy.

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie.

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek jednorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 2 kondygnacje, wysokość 5,8 m, obrys 122 m². Żaden obrys nie zawiera punktu adresowego; to najbliższy, 6,5 m od niego, więc jeśli budynków stoi tu kilka, liczby mogą opisywać sąsiedni.

Dla współrzędnych budynku Dożynkowa 36 odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 25; wszystkie, razem z mapą, otwiera ten adres w mScannerze.

Budynek i ulica wyceniają się tak samo, z dokładnością do ±5%. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Lublin: co mówią rejestry.

Raport o nieruchomości mScanner dla adresu Dożynkowa 36 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

Podgląd raportu jest darmowy, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

• Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy do sierpnia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
• Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
• Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
• Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
• Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt.
• Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
• Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
• Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.