Ochrona przyrody
Formy ochrony przyrody zajmują 19% powierzchni, czyli 27,6 z 147,5 km². Najściślejszą z nich jest Rezerwat Przyrody „Stasin”.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: ochrona przyrody w Lublinie. Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026.
Plan ogólny
W rejestrach nie ma ani uchwalonego planu ogólnego, ani projektu. Dopóki plan ogólny nie obowiązuje, nowy wniosek o warunki zabudowy nie może zakończyć się wydaniem decyzji.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: plan ogólny w Lublinie. Źródło: Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 10 595 zł/m²z 4 719 aktów notarialnych | RCN, akty do 07.2026 |
| Zagrożenie powodziowe | 8,2% powierzchni12,1 z 147,5 km² w zasięgu map | MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022 |
| Ludność | 326 685 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Plany miejscowe | 58% powierzchniczęść terenu z planu, część z decyzji | GUS BDL 2024 |
| Warunki zabudowy | 541 decyzjiwydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 771 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 12,56 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 5 z 6 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 7 400 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 5 300 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Adresy z aktami notarialnymi
2 196 budynków w Lublinie ma własne strony: transakcje z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy pod danym numerem, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i lista rejestrów, które mają dane dla tego adresu. Poniżej 12 budynków z największą liczbą aktów; do pozostałych prowadzą strony ulic w cenach transakcyjnych.
| Adres | Akty | Cena za m² |
|---|---|---|
| Królowej Jadwigi 16Felin | 298 | 9 302 zł/m²mediana z 298 aktów notarialnych |
| Lubomelska 9Śródmieście | 191 | 12 754 zł/m²mediana ze 191 aktów notarialnych |
| Wieniawska 11Śródmieście | 161 | 12 834 zł/m²mediana ze 161 aktów notarialnych |
| Jasna 7Śródmieście | 140 | 14 623 zł/m²mediana ze 140 aktów notarialnych |
| Ks. Wincentego Granata 1Wrotków | 135 | 10 515 zł/m²mediana ze 135 aktów notarialnych |
| Wyścigowa 47Dziesiąta | 122 | 9 688 zł/m²mediana ze 122 aktów notarialnych |
| Lesława Pagi 9Wieniawa | 120 | 11 294 zł/m²mediana ze 120 aktów notarialnych |
| Tadeusza Szeligowskiego 15Czechów Południowy | 113 | 10 882 zł/m²mediana ze 113 aktów notarialnych |
| Migdałowa 4Ponikwoda | 99 | 10 633 zł/m²mediana z 99 aktów notarialnych |
| Nałęczowska 67Sławinek | 89 | 11 359 zł/m²mediana z 89 aktów notarialnych |
| Lesława Pagi 11Wieniawa | 87 | 10 730 zł/m²mediana z 87 aktów notarialnych |
| Garbarska 18bKośminek | 82 | 11 530 zł/m²mediana z 82 aktów notarialnych |
Ulice w rejestrach
1 205 ulic w Lublinie ma własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. Głuska | 312 | 6 z 7 |
| ul. Krężnicka | 301 | 6 z 7 |
| ul. Abramowicka | 275 | 6 z 7 |
| ul. Wyzwolenia | 269 | 6 z 7 |
| ul. Nadbystrzycka | 255 | 7 z 7 |
| ul. Władysława Kunickiego | 252 | 7 z 7 |
| ul. Skowronkowa | 226 | 7 z 7 |
| ul. Sławinkowska | 224 | 7 z 7 |
| ul. Nałkowskich | 220 | 7 z 7 |
| ul. Aleksandra Świętochowskiego | 217 | 6 z 7 |
| ul. Dzierżawna | 196 | 6 z 7 |
| ul. Nałęczowska | 169 | 7 z 7 |
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Każdy z 14 rejestrów ma dla tego obszaru odpowiedź.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Lublinie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w Lublinie?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.