Zagrożenie powodziowe: al. Grunwaldzka
Z 380 punktów adresowych tej alei 3 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 13 w zasięgu wody 1 %, a 15 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich.
Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej alei, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.
Ta sama warstwa w skali całej gminy: tereny zalewowe w Gdańsku. Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15.
Hałas: al. Grunwaldzka
Na 241 z 380 punktów adresowych tej alei najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 321 z 380 punktów adresowych.
L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu.
Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15.
Co jeszcze mówią rejestry o tej alei
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Plan miejscowy | 25% gminy pod planamipokrycie planami w skali całej gminy, nie tej alei | GUS BDL 2024 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 380 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Ceny mieszkań z aktów | 12 478 zł/m²mediana z 125 aktów notarialnych w 71 budynkach | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 |
| Zabudowa | 329 budynków55% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| Powietrze | 28 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 380 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy alei: al. Grunwaldzka
Aleja Grunwaldzka ma w rejestrze PRG 380 punktów adresowych i 380 numerów, kody pocztowe 80-206, 80-229, 80-236, 80-241, 80-244, 80-258, 80-264, 80-266, 80-309, 80-314, 80-320, 80-337, 80-339, 80-426. 74 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.
1, 2, 3, 4, 4a, 5, 6, 6A, 7, 8, 10, 10a, 12, 12a, 14, 16, 17, 18, 19/23, 20, 22, 24, 26, 26a, 28, 30/32A, 30/32B, 30/32C, 31, 33, 35, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 49, 50, 50A, 51, 52, 53, 54, 54B, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 68a, 69, 70, 71/73, 72, 74, 75, 76, 77, 78, 79/81, 82, 83, 85, 87-91, 92, 92/98, 99/101, 100, 101, 102, 103, 103A, 104/106, 105, 108, 110, 112, 114, 115, 116, 116B, 116C, 116D, 117, 119, 121, 122, 124, 126, 126A, 127, 128, 128C, 128D, 129, 130, 131, 131A, 131B, 132, 132A, 135a, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 142a, 144, 146A, 146B, 148, 148a, 156, 156b, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 168, 170, 174, 176, 178, 180, 182, 184, 186, 190, 195, 197, 203, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 212, 212a, 213, 215, 216, 218, 219, 220, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 232, 234, 235, 236, 237, 238, 238a, 238b, 238c, 238d, 239, 241, 243, 244, 244a, 250, 256, 256A, 258, 258A, 260, 260A, 262, 270, 272, 276, 295, 299, 301, 303a, 303b, 303c, 303d, 303e, 309, 311, 311A, 313, 339, 341, 345, 347, 351, 409, 411, 413, 415, 469, 470, 471, 472, 472A, 472B, 472C, 472D, 472E, 472F, 473, 475-481, 476, 478, 480, 482, 483, 484, 485, 486, 486A, 487a, 487b, 487c, 488, 489, 490, 491, 491A, 492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 507, 508, 515, 516, 516A, 516B, 517, 519, 520, 520a, 521, 523, 527, 528, 529, 529a, 530, 530A, 532, 533, 533a, 533B, 533c, 535, 535A, 537, 539, 541, 543, 547, 549, 551, 551A, 553, 553A, 553B, 555, 555A, 557A, 557B, 558, 559, 559A, 559B, 560, 561, 561a, 562, 563, 563a, 565, 565A, 567, 569, 571A, 571B, 571C, 571D, 573, 574, 575A, 575B, 576, 577A, 577B, 578, 579, 580, 581A, 581B, 582, 583, 584, 584a, 585A, 585B, 586, 586a, 590, 590A, 591, 593, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 601a, 602a, 602b, 602c, 604a, 604b, 606a, 606b, 607A, 607B, 607C, 607D, 608a, 608b, 609A, 609B, 609C, 609D, 610a, 610b, 611, 612A, 612B, 612C, 613, 615, 617.
Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Gdańsk: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | brak wpisubez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 302 decyzjewydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 2 357 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 97% mieszkańcówwodociąg 100%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 489 328 osóbLiczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 10 z 10 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańskutam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą aleję albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie alei, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: al. Grunwaldzka w Gdańsku?
Aleja Grunwaldzka leży w dzielnicy Wrzeszcz Górny, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 80-206, 80-229, 80-236, 80-241, 80-244, 80-258, 80-264, 80-266, 80-309, 80-314, 80-320, 80-337, 80-339, 80-426.
Czy al. Grunwaldzka leży na terenie zalewowym?
Z 380 punktów adresowych tej alei 3 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 13 w zasięgu wody 1 %, a 15 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich.
Czy przy alei Grunwaldzka obowiązuje plan miejscowy?
W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy.
Ile kosztuje mieszkanie przy alei Grunwaldzka w Gdańsku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 12 478 zł/m², z 125 aktów notarialnych w 71 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 111 a 14 342 zł/m². Typowa kwota z aktu to 580 000 zł, przy metrażu około 47,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej alei?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę.