Ceny mieszkań z aktów: ul. Zwoleńska
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 5 budynkach, to 14 988 zł/m²; połowa aktów mieści się między 14 546 a 15 530 zł/m². Typowa kwota z aktu to 800 000 zł, przy metrażu około 52,2 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może znacznie odbiegać od tej mediany, bo różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne podaje strona cen tej ulicy. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | dane dla 460 punktów adresowychscenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 |
| Plan miejscowy | dane dla punktu przy tej ulicyczy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 46% powierzchni | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 |
| Hałas | brak danychstrategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 |
| Ochrona przyrody | dane dla 460 punktów adresowychczy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 27% gminy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-10-06 |
| Zabudowa | 437 budynkówprzy 90% punktów zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17 |
| Powietrze | 12 komórek modelurok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz dotyczy 460 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Zwoleńska
Ulica Zwoleńska ma w rejestrze PRG 460 punktów adresowych i 460 numerów, kod pocztowy 04-761. Własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem ma 4 numerów; prowadzą do nich odnośniki.
Lista pokazuje 400 z 460 numerów: 2, 3, 3A, 3B, 3C, 3D, 5, 5B, 5C, 5D, 5E, 5F, 5G, 5H, 6, 7, 7A, 9, 10, 11, 13, 13A, 15, 15A, 16A, 16C, 16F, 16G, 16H, 16J, 17, 18, 18A, 19, 19A, 21, 21A, 22, 22/1, 22/10, 22/11, 22/12, 22/13, 22/14, 22/15, 22/16, 22/17, 22/18, 22/19, 22/2, 22/20, 22/21, 22/22, 22/23, 22/24, 22/25, 22/26, 22/27, 22/28, 22/29, 22/3, 22/30, 22/4, 22/5, 22/6, 22/7, 22/8, 22/9, 23, 24, 24B, 24C, 24D, 24E, 25, 26, 26A, 26B, 27, 28, 30, 31, 32, 32A, 33, 34, 34A, 35, 36, 37, 37A, 37B, 38, 39, 40, 40/1, 40/10, 40/11, 40/12, 40/13, 40/14, 40/15, 40/16, 40/17, 40/18, 40/19, 40/2, 40/20, 40/21, 40/22, 40/23, 40/24, 40/3, 40/4, 40/5, 40/6, 40/7, 40/8, 40/9, 40A/1, 40A/10, 40A/11, 40A/12, 40A/13, 40A/14, 40A/15, 40A/16, 40A/17, 40A/18, 40A/19, 40A/2, 40A/20, 40A/21, 40A/3, 40A/4, 40A/5, 40A/6, 40A/7, 40A/8, 40A/9, 41A, 43, 43A, 44, 45, 46, 46A, 46B, 46C, 46CA, 46D, 46DA, 46E, 46F, 46G, 46H, 46HA, 46J/1, 46J/2, 46J/3, 46J/4, 46J/5, 46J/6, 46K, 46M, 46N, 46P, 46S, 46T, 46U, 46W, 46Z, 47, 48B, 48C, 48D, 48E, 48G, 48J, 48K, 48L, 48M, 48N, 48Ł, 49, 50, 50A, 50B, 50C, 50E, 50F, 50H, 50J, 51, 52, 53, 53A, 53B, 53C, 53D, 54, 55, 55A, 55B, 55C, 55D, 55E, 55F, 57, 58, 58A, 58B, 58C, 58D, 58E, 58F, 58G, 58H, 58J, 58K, 58L, 58R, 58S, 59, 60B, 60C, 60D, 60G, 62, 64, 64A, 64B, 64C, 65, 65A, 66, 67, 68, 72, 73, 74, 74A, 76, 76A, 77, 79, 79A, 79B, 79J, 79K, 79L, 79M, 79N, 79P, 79R, 81, 81A, 81B, 81C, 81D, 81E, 81F, 81G, 81H, 81J, 81K, 81L, 81M, 81N, 81P, 81R, 81S, 81T, 82, 82A, 82B, 82C, 82D, 84, 86, 86A, 86B, 86C, 86D, 86E, 86F, 86G, 86H, 86J, 86K, 86L, 86M, 86N, 86P, 86R, 86S, 86T, 86U, 86W, 86X, 86Y, 86Z, 86ZA, 86ZB, 86ZC, 86ZD, 86ZE, 86ZF, 88, 88A, 88B, 88C, 88D, 88E, 88F, 88G, 88H, 88J, 88K, 88L, 88M, 88N, 88P, 88R, 88S, 88T, 88U, 88W, 88X, 88Y, 88Z, 88ZA, 88ZB, 89, 89A, 90C, 90D, 90E, 90F, 90H, 90J, 90M, 90N, 90NA, 90NB, 90NC, 90ND, 90NE, 90P, 90PA, 90PB, 90PC, 90PD, 90PE, 90R, 92A, 92B, 92C, 92D, 92E, 92F, 92G, 92H/1, 92H/2, 92I, 92K, 92L, 92N, 94, 94A, 94B, 94C, 94E, 94H/1, 94H/2, 94H/3, 94H/4, 94H/5, 94H/6, 94H/7, 94H/8, 95, 97, 98, 99, 100, 100A, 100D, 100E, 100K, 101, 102, 102A, 102AA, 102AB, 102AC, 102B, 102C, 102CA, 102D.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 2 762 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Ludność | 1 866 729 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą ulicę. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Zwoleńska w Warszawie?
Ulica Zwoleńska leży w dzielnicy Wawer, do której rejestr cen przypisuje większość jej transakcji; kod pocztowy 04-761.
Czy ul. Zwoleńska leży na terenie zalewowym?
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego z 460 punktów adresowych tej ulicy. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu.
ul. Zwoleńska: czy obowiązuje tu plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej ulicy: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu.
ul. Zwoleńska w Warszawie: ile kosztuje mieszkanie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 5 budynkach, to 14 988 zł/m²; połowa aktów mieści się między 14 546 a 15 530 zł/m². Typowa kwota z aktu to 800 000 zł, przy metrażu około 52,2 m². To ceny faktycznie zapłacone, zapisane w aktach notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 460 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu.