Ceny mieszkań z aktów: ul. Wał Miedzeszyński
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 41 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 30 budynkach, to 12 110 zł/m²; połowa aktów mieści się między 9 828 a 18 967 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 220 000 zł, przy metrażu około 65,1 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może znacznie odbiegać od tej mediany, bo różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne podaje strona cen tej ulicy. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | dane dla 869 punktów adresowychscenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 |
| Plan miejscowy | dane dla punktu przy tej ulicyczy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 46% powierzchni | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 |
| Hałas | brak danychstrategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 |
| Ochrona przyrody | dane dla 869 punktów adresowychczy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 27% gminy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-10-06 |
| Zabudowa | 809 budynkówprzy 81% punktów zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17 |
| Powietrze | 48 komórek modelurok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz dotyczy 869 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Wał Miedzeszyński
Ulica Wał Miedzeszyński ma w rejestrze PRG 869 punktów adresowych i 869 numerów, kody pocztowe 03-917, 03-942, 03-975, 03-980, 03-994, 04-792, 04-866, 04-987. Własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem ma 3 numerów; prowadzą do nich odnośniki.
Lista pokazuje 400 z 869 numerów: 2, 4, 6, 6A, 6B, 6BA, 6C, 6D, 6DA, 6E, 6F, 8, 8A, 8B, 8C, 10, 12, 12B, 12C, 14, 14L, 14M, 14N, 17, 19, 21, 23, 24, 24A, 25, 26, 26A, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 34A, 35, 36, 36A, 36B, 36C, 36D, 36K, 36L, 36P, 36R, 36S, 36T, 36X, 37, 38, 38A, 38B, 38C, 38D, 38E, 38F, 38G, 38H, 38J, 38K, 38L, 38M, 38N, 38P, 38R, 38S, 38T, 38U/1, 38U/10, 38U/2, 38U/3, 38U/4, 38U/5, 38U/6, 38U/7, 38U/8, 38U/9, 38W/1, 38W/10, 38W/2, 38W/3, 38W/4, 38W/5, 38W/6, 38W/7, 38W/8, 38W/9, 38Y/1, 38Y/10, 38Y/2, 38Y/3, 38Y/4, 38Y/5, 38Y/6, 38Y/7, 38Y/8, 38Y/9, 38Z/1, 38Z/2, 38Z/3, 38Z/4, 38Z/5, 38Z/6, 38Z/7, 38Z/8, 39, 40, 41, 41C, 42, 42C, 42D, 42E, 42F, 42G, 42H, 42J, 42K, 42L, 42M, 42N, 42P, 42R, 42S, 42T, 42U, 42W, 42X, 42Y, 42Z, 42ZA, 42ZB, 43, 44, 44B, 44C, 44D, 44E, 44F, 44G, 44H, 44J, 44K, 44L, 44M, 44N, 44P, 44R, 44S, 44T, 44U, 44W, 44X, 44Y, 44Z, 44ZA, 44ZB, 44ZC, 44ZD, 44ZE, 45, 47, 48, 49, 50, 50A, 51, 53, 55, 55A, 57, 57A, 58, 59, 59A, 61, 62, 64, 65, 66, 69, 70, 70A, 70B, 73, 75, 76, 77, 94, 98, 100, 102, 102A, 102B, 106, 106A, 109, 115, 117, 129, 129A, 129B, 129C, 129D, 129E, 129F, 129G, 129H, 129J, 129K, 129L, 129M, 129N, 129P, 129R, 129S, 129T, 129U, 131B, 131C, 141, 145, 160, 162, 168, 169, 170A, 172, 174, 176, 177K, 179A, 180, 180A, 181A, 182, 183A, 184, 184A, 185A, 186, 186A, 186B, 186C, 186D, 186E, 186F, 186G, 186H, 186J, 186K, 186L, 186M, 186N, 186P, 186R, 186S, 186T, 186U, 186W, 186X, 188, 190, 192, 192A, 194, 195A, 196, 196A, 196B, 197, 198, 199, 200, 200A, 201, 202, 203, 206, 208, 208A, 209, 212, 213, 214, 215, 215A, 215B, 215D, 215E, 216, 217, 217A, 219, 225, 226, 231, 233, 233A, 235, 245, 247B, 249A, 250, 251, 253, 255, 258, 259A, 260, 262, 273, 282, 283, 288, 295, 296, 297, 324, 345, 371, 373, 375, 376A, 377, 379, 381, 383/387, 384, 385, 386A, 388, 389, 389A, 390, 391, 392, 394, 394A, 394B, 394C, 394D, 397, 399, 402, 404, 406, 406A, 406B, 407, 408, 410, 412, 412A, 412B, 412C, 414, 414/1, 414/10, 414/11, 414/12, 414/13, 414/14, 414/15, 414/16, 414/17, 414/18, 414/19, 414/2, 414/20, 414/21, 414/22, 414/23, 414/24, 414/25, 414/26, 414/27, 414/28, 414/29, 414/3, 414/30, 414/4, 414/5, 414/6, 414/7, 414/8, 414/9, 414A, 414A/1, 414A/10, 414A/11, 414A/12, 414A/13, 414A/14, 414A/15.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 2 762 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Ludność | 1 866 729 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą ulicę. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Wał Miedzeszyński w Warszawie?
Ulica Wał Miedzeszyński leży w dzielnicy Wawer, do której rejestr cen przypisuje większość jej transakcji; kody pocztowe 03-917, 03-942, 03-975, 03-980, 03-994, 04-792, 04-866, 04-987.
Czy ul. Wał Miedzeszyński leży na terenie zalewowym?
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego z 869 punktów adresowych tej ulicy. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu.
ul. Wał Miedzeszyński: czy obowiązuje tu plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej ulicy: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu.
ul. Wał Miedzeszyński w Warszawie: ile kosztuje mieszkanie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 41 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 30 budynkach, to 12 110 zł/m²; połowa aktów mieści się między 9 828 a 18 967 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 220 000 zł, przy metrażu około 65,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, zapisane w aktach notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 869 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu.