Ceny mieszkań z aktów: Trakt Lubelski
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 58 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 28 budynkach, to 13 233 zł/m²; połowa aktów mieści się między 10 489 a 14 222 zł/m². Typowa kwota z aktu to 781 000 zł, przy metrażu około 72,5 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może znacznie odbiegać od tej mediany, bo różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne podaje strona cen tej ulicy. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | dane dla 1073 punktów adresowychscenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 |
| Plan miejscowy | dane dla punktu przy tej ulicyczy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 46% powierzchni | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 |
| Hałas | brak danychstrategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 |
| Ochrona przyrody | dane dla 1073 punktów adresowychczy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 27% gminy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-10-06 |
| Zabudowa | 950 budynkówprzy 90% punktów zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17 |
| Powietrze | 30 komórek modelurok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz dotyczy 1073 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: Trakt Lubelski
Trakt Lubelski ma w rejestrze PRG 1073 punkty adresowe i 1073 numery, kody pocztowe 04-667, 04-766, 04-790, 04-870. Własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem ma 16 numerów; prowadzą do nich odnośniki.
Lista pokazuje 400 z 1073 numerów: 1/3, 2, 5/7, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 26A, 26AA, 26AB, 26AC, 26C, 26CA, 26D, 26E, 26G, 26H, 26J, 26K, 26L, 26M, 26N, 26R, 26S, 28, 28A, 28B, 28H, 28HA, 28K, 28L, 28M, 28N, 28P, 30, 30A, 32, 34, 36, 36A, 36C, 38, 38A, 38B, 38C, 38D, 38E, 38F, 38G, 38H, 38M, 40, 40A, 40B, 40C, 42C, 42G, 42H, 44D, 44E, 44F, 46, 46A, 46B, 48, 48A, 48B, 49, 50, 50A, 51, 52, 52A, 53, 54, 54A, 55, 60, 67, 68, 70, 71, 72, 74, 74B, 74C, 76, 78, 82, 82A, 82B, 84, 86, 88, 88A, 89, 90, 91, 91A, 93, 94, 95, 95A, 96, 98, 98A, 99, 100, 101, 102, 102A, 103, 105, 106, 107, 109, 110, 111, 112A, 113, 114, 115, 115A, 116, 116A, 118, 118A, 118B, 119, 120B, 120C, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 130A, 131, 132, 132A, 134, 134A, 135, 135A, 136, 136A, 136B, 136C, 137, 137A, 138, 138A, 140/1, 140/10, 140/11, 140/12, 140/13, 140/14, 140/15, 140/16, 140/17, 140/18, 140/19, 140/2, 140/20, 140/21, 140/22, 140/23, 140/24, 140/25, 140/27, 140/28, 140/29, 140/3, 140/30, 140/31, 140/32, 140/4, 140/5, 140/6, 140/7, 140/8, 140/9, 141, 142, 142A, 143, 144, 144A, 144B, 144C, 144D, 144E, 144F, 144G, 144H, 144J, 144K, 144L, 144M, 144N, 144P, 144R, 144S, 145, 146, 146A, 146B, 146C, 146D, 146E, 146F, 146G, 148, 148B, 148C, 148D, 148E, 150, 150A, 150B, 150C, 150D, 150E, 150F, 150G, 150H, 150J, 150K, 150L, 150M, 150N, 150P, 150R, 150S, 150T, 150U, 150V, 150W, 150X, 150Y, 150Z, 150ZA, 151, 153, 154, 155A, 155B, 155C, 155D, 155E, 155F, 156, 157, 158, 159, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 167A, 169, 170, 171, 172, 173, 173A, 173B, 173C, 174, 174A, 174B, 175E, 176, 177, 177A, 177B, 177C, 177D, 177E/1, 177E/2, 177E/3, 177E/4, 177F/1, 177F/2, 177F/3, 177F/4, 177G, 177H, 177J, 177K, 177L, 177M, 177N, 178A, 180, 181, 181A, 181B, 181C, 181D, 181E, 181F, 182, 183, 183A, 183B, 183C, 185, 186, 187, 188, 190, 191, 192, 194, 195, 196, 196A, 196B, 196C, 196D, 196E, 196F, 196G, 196H, 196J, 196K, 196L, 196M, 196N, 196P, 196R, 196S, 196T, 196U, 196W, 196X, 196Y, 196Z, 196ZA, 196ZB, 196ZC, 196ZD, 196ZE, 196ZF, 196ZG, 196ZH, 196ZJ, 197, 197A, 197B, 197C, 197E, 198, 200, 200A, 202, 204, 204A, 204B, 205, 205A, 205B, 206A, 206B, 206C, 206D, 206E, 206F, 207, 208, 208D, 208E, 208F, 209, 211, 211A, 212, 214, 214A, 214B, 214C, 215.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 2 762 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Ludność | 1 866 729 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą ulicę. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: Trakt Lubelski w Warszawie?
Trakt Lubelski leży w dzielnicy Wawer, do której rejestr cen przypisuje większość jej transakcji; kody pocztowe 04-667, 04-766, 04-790, 04-870.
Czy Trakt Lubelski leży na terenie zalewowym?
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego z 1073 punktów adresowych tej ulicy. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu.
Trakt Lubelski: czy obowiązuje tu plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej ulicy: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu.
Trakt Lubelski w Warszawie: ile kosztuje mieszkanie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 58 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 28 budynkach, to 13 233 zł/m²; połowa aktów mieści się między 10 489 a 14 222 zł/m². Typowa kwota z aktu to 781 000 zł, przy metrażu około 72,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, zapisane w aktach notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 1073 punkty adresowe tej ulicy z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu.