Ulica

ul. Syta, Warszawa

Mediana z aktów przy tej ulicy to 15 650 zł/m². Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok.

Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. Podgląd jest bezpłatny, pełny raport od 29,99 zł.

Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Syta w Warszawie, w dzielnicy Wilanów. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 448 punktach adresowych z rejestru PRG.

  • Zagrożenie powodziowe: 29 z 448 punktów adresowych
  • Numery w rejestrze PRG: 448
  • Ceny mieszkań z aktów: 15 650 zł/m²

Zagrożenie powodziowe: ul. Syta

Z 448 punktów adresowych tej ulicy 29 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 448, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 448.

Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.

Ta sama warstwa w skali całej gminy: tereny zalewowe w Warszawie. Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15.

Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy

WarstwaCo mówiDane z
Plan miejscowyplan obowiązuje w punkciew sprawdzonym punkcieKrajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15
Hałasbrak danychbrak mapy akustycznej w naszym zbiorzestrategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15
Ochrona przyrody11 z 448 punktów adresowychw granicach obszarowej formy ochrony przyrodyRejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10
Ceny mieszkań z aktów15 650 zł/m²mediana z 63 aktów notarialnych w 43 budynkachRCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17
Zabudowa429 budynków79% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacjeBDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15
Powietrze21 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicymodel GIOŚ, rok 2025

Każdy wiersz liczymy po 448 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.

Numery przy ulicy: ul. Syta

Ulica Syta ma w rejestrze PRG 448 punktów adresowych i 448 numerów, kody pocztowe 02-987, 02-993. 40 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.

Lista pokazuje 400 z 448 numerów: 1, 1G, 1J, 3, 3C, 3D, 4, 6, 7, 7J, 8, 9, 9A, 9D, 9E, 9F, 9G, 10, 10A, 12, 13, 13A, 13C, 14, 15, 18, 20, 21, 22, 22A, 24B, 26, 26A, 26B, 26C, 28, 32, 38, 42, 44, 46, 46A, 48, 50, 50A, 50B, 52, 52A, 52B, 52C, 54, 56, 56A, 56B, 60A, 60B, 62, 62A, 62B, 62C, 62D, 62E, 62F, 62G, 62H, 62J, 64, 64A, 66, 66A, 66D, 68, 68A, 68B, 70, 72, 78, 80, 83, 83A, 84, 85, 85A, 85B, 85C, 85D, 85E, 85F, 85G, 85K, 86, 86A, 87, 87A, 87B, 87C, 87D, 87E, 87F, 87G, 87H, 87J, 87K, 87L, 87M, 87N, 89, 89A, 89B, 89C, 89D, 89E, 89F, 90, 91, 91A, 91B, 91C, 91D, 91E, 91F, 91G, 91H, 91I, 91K, 91L, 91M, 91N, 92, 92A, 92B, 92C, 92D, 92E, 92F, 92G, 92H, 92J, 92K, 93, 93A, 93B, 93C, 93D, 94, 94A, 94B, 94C, 94D, 94E, 94F, 94G, 94H, 94J, 94K, 95, 96, 97, 97A, 97B, 97C, 97D, 99, 99A, 99B, 99C, 100, 101, 102, 102A, 102B, 102C, 102D, 103, 103A, 103B, 104, 104A, 104B, 104C, 104D, 104E, 104F, 104G, 104H, 104J, 104K, 104L, 104M, 104N, 105, 106, 106A, 106B, 106C, 106D, 106E, 106F, 106G, 106H, 106J, 106K, 106L, 106M, 106N, 107, 107A, 107B, 108, 108A, 108B, 108C, 108D, 109, 109A, 110, 110A, 110B, 110C, 110D, 110E, 110F, 110G, 110H, 110J, 110K, 111, 112, 112E, 112F, 112G, 112H, 112J, 112K, 113, 113A, 114A, 114B, 114C, 114D, 114E, 114F, 114G, 114H, 114J, 114K, 114L, 114M, 114N, 114O, 114P, 114R, 114S, 114T, 114U, 114W, 114Y, 114Z, 116, 116B, 116C, 116D, 116E, 116F, 117, 117B, 117C, 117D, 117E, 117F, 117G, 118, 118A, 118B, 118C, 118D, 120, 121, 121A, 121B, 121C, 121D, 122, 122A, 123, 124, 124A, 124B, 124C, 125, 125A, 126, 126A, 126B, 126C, 126D, 127, 127A, 127B, 127C, 127D, 127E, 127F, 128, 129, 129B, 129D, 129E, 130, 131, 131A, 132, 132B, 133, 133A, 134, 135, 137, 137A, 139, 140, 142, 142A, 142B, 142C, 142D, 142E, 144, 144A, 144B, 144C, 144D, 150, 151, 154, 156, 158, 158A, 160, 160A, 160B, 160C, 160D, 160E, 162, 162A, 162B, 164, 164A, 166, 168, 168A, 168B, 168C, 168D, 170, 170A, 170B, 170C, 170D, 170E, 170F, 170G, 170H, 170J, 170K, 170L, 170M, 172, 172A, 173, 174, 174A, 174B, 174C, 175, 175A, 175B, 175C, 175D, 175E, 175F, 175G, 175H, 175J, 175K, 175L, 175M, 175N, 175P, 175R, 175S, 175T, 175U, 176, 176A, 177, 177A, 177B, 177C.

Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa

Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.

RejestrCo mówi o całej gminieDane z
Plan ogólnyprojektdo wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzieRejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01
Warunki zabudowy764 decyzjewydane w 2024 rokuGUS BDL 2024
Pozwolenia na budowę5 201 w 2025ostatni pełny rok w rejestrzeRWDZ (GUNB), dane do 08.2026
Podatek od nieruchomości1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rokuchwały rad gmin, 2026
Kanalizacja i woda95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminieGUS BDL 2024
Ludność1 866 729 osóbAni napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szumGUS BDL 2025
Internet stacjonarny9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o TwoimSIDUSIS, 2026-08-20
Księgi wieczysteSąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02

Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.

Sprawdź adres

Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.

Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.

  • Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
  • Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
  • Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
  • Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
  • Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
  • Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
  • Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.

Najczęściej zadawane pytania

Jaka to dzielnica: ul. Syta w Warszawie?

Ulica Syta leży w dzielnicy Wilanów, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 02-987, 02-993.

Czy ul. Syta leży na terenie zalewowym?

Z 448 punktów adresowych tej ulicy 29 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 448, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 448.

Czy przy ulicy Syta obowiązuje plan miejscowy?

Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024).

Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Syta w Warszawie?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 15 650 zł/m², z 63 aktów notarialnych w 43 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 12 457 a 18 000 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 250 000 zł, przy metrażu około 87,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

Czy te dane dotyczą całej ulicy?

Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.