Ceny mieszkań z aktów: ul. Syta
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 50 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 39 budynkach, to 16 480 zł/m²; połowa aktów mieści się między 13 615 a 19 004 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 267 000 zł, przy metrażu około 80,2 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może znacznie odbiegać od tej mediany, bo różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne podaje strona cen tej ulicy. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | dane dla 448 punktów adresowychscenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 |
| Plan miejscowy | dane dla punktu przy tej ulicyczy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 46% powierzchni | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 |
| Hałas | brak danychstrategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 |
| Ochrona przyrody | dane dla 448 punktów adresowychczy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 27% gminy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-10-06 |
| Zabudowa | 429 budynkówprzy 79% punktów zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17 |
| Powietrze | 21 komórek modelurok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz dotyczy 448 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Syta
Ulica Syta ma w rejestrze PRG 448 punktów adresowych i 448 numerów, kody pocztowe 02-987, 02-993. Własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem ma 36 numerów; prowadzą do nich odnośniki.
Lista pokazuje 400 z 448 numerów: 1, 1G, 1J, 3, 3C, 3D, 4, 6, 7, 7J, 8, 9, 9A, 9D, 9E, 9F, 9G, 10, 10A, 12, 13, 13A, 13C, 14, 15, 18, 20, 21, 22, 22A, 24B, 26, 26A, 26B, 26C, 28, 32, 38, 42, 44, 46, 46A, 48, 50, 50A, 50B, 52, 52A, 52B, 52C, 54, 56, 56A, 56B, 60A, 60B, 62, 62A, 62B, 62C, 62D, 62E, 62F, 62G, 62H, 62J, 64, 64A, 66, 66A, 66D, 68, 68A, 68B, 70, 72, 78, 80, 83, 83A, 84, 85, 85A, 85B, 85C, 85D, 85E, 85F, 85G, 85K, 86, 86A, 87, 87A, 87B, 87C, 87D, 87E, 87F, 87G, 87H, 87J, 87K, 87L, 87M, 87N, 89, 89A, 89B, 89C, 89D, 89E, 89F, 90, 91, 91A, 91B, 91C, 91D, 91E, 91F, 91G, 91H, 91I, 91K, 91L, 91M, 91N, 92, 92A, 92B, 92C, 92D, 92E, 92F, 92G, 92H, 92J, 92K, 93, 93A, 93B, 93C, 93D, 94, 94A, 94B, 94C, 94D, 94E, 94F, 94G, 94H, 94J, 94K, 95, 96, 97, 97A, 97B, 97C, 97D, 99, 99A, 99B, 99C, 100, 101, 102, 102A, 102B, 102C, 102D, 103, 103A, 103B, 104, 104A, 104B, 104C, 104D, 104E, 104F, 104G, 104H, 104J, 104K, 104L, 104M, 104N, 105, 106, 106A, 106B, 106C, 106D, 106E, 106F, 106G, 106H, 106J, 106K, 106L, 106M, 106N, 107, 107A, 107B, 108, 108A, 108B, 108C, 108D, 109, 109A, 110, 110A, 110B, 110C, 110D, 110E, 110F, 110G, 110H, 110J, 110K, 111, 112, 112E, 112F, 112G, 112H, 112J, 112K, 113, 113A, 114A, 114B, 114C, 114D, 114E, 114F, 114G, 114H, 114J, 114K, 114L, 114M, 114N, 114O, 114P, 114R, 114S, 114T, 114U, 114W, 114Y, 114Z, 116, 116B, 116C, 116D, 116E, 116F, 117, 117B, 117C, 117D, 117E, 117F, 117G, 118, 118A, 118B, 118C, 118D, 120, 121, 121A, 121B, 121C, 121D, 122, 122A, 123, 124, 124A, 124B, 124C, 125, 125A, 126, 126A, 126B, 126C, 126D, 127, 127A, 127B, 127C, 127D, 127E, 127F, 128, 129, 129B, 129D, 129E, 130, 131, 131A, 132, 132B, 133, 133A, 134, 135, 137, 137A, 139, 140, 142, 142A, 142B, 142C, 142D, 142E, 144, 144A, 144B, 144C, 144D, 150, 151, 154, 156, 158, 158A, 160, 160A, 160B, 160C, 160D, 160E, 162, 162A, 162B, 164, 164A, 166, 168, 168A, 168B, 168C, 168D, 170, 170A, 170B, 170C, 170D, 170E, 170F, 170G, 170H, 170J, 170K, 170L, 170M, 172, 172A, 173, 174, 174A, 174B, 174C, 175, 175A, 175B, 175C, 175D, 175E, 175F, 175G, 175H, 175J, 175K, 175L, 175M, 175N, 175P, 175R, 175S, 175T, 175U, 176, 176A, 177, 177A, 177B, 177C.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 2 762 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Ludność | 1 866 729 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą ulicę. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Syta w Warszawie?
Ulica Syta leży w dzielnicy Wilanów, do której rejestr cen przypisuje większość jej transakcji; kody pocztowe 02-987, 02-993.
Czy ul. Syta leży na terenie zalewowym?
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego z 448 punktów adresowych tej ulicy. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu.
ul. Syta: czy obowiązuje tu plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej ulicy: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu.
ul. Syta w Warszawie: ile kosztuje mieszkanie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 50 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 39 budynkach, to 16 480 zł/m²; połowa aktów mieści się między 13 615 a 19 004 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 267 000 zł, przy metrażu około 80,2 m². To ceny faktycznie zapłacone, zapisane w aktach notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 448 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu.