Ceny mieszkań z aktów: ul. Poprawna
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 50 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 30 budynkach, to 10 604 zł/m²; połowa aktów mieści się między 10 197 a 11 493 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 191 500 zł, przy metrażu około 112,8 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może znacznie odbiegać od tej mediany, bo różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne podaje strona cen tej ulicy. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | dane dla 776 punktów adresowychscenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 |
| Plan miejscowy | dane dla punktu przy tej ulicyczy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 46% powierzchni | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 |
| Hałas | brak danychstrategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 |
| Ochrona przyrody | dane dla 776 punktów adresowychczy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 27% gminy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-10-06 |
| Zabudowa | 720 budynkówprzy 96% punktów zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17 |
| Powietrze | 12 komórek modelurok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz dotyczy 776 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Poprawna
Ulica Poprawna ma w rejestrze PRG 776 punktów adresowych i 776 numerów, kody pocztowe 03-984, 04-730. Własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem ma 22 numerów; prowadzą do nich odnośniki.
Lista pokazuje 400 z 776 numerów: 3, 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, 3F, 3G, 3H, 3J, 3K, 3L, 3M, 3N, 4, 4A, 4B, 4C, 4D, 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 5E, 5F, 5G, 5H, 5J, 6, 6/8, 6A, 6B, 7, 9, 9A, 10, 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 10F, 10G, 10H, 10J, 10K, 10L, 10M, 11, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, 12F, 12G, 12H, 12J, 13, 13A, 13B, 14, 14A, 14B, 14C, 14CA, 14CB, 14CC, 14CD, 14CE, 14CF, 14CG, 14D, 14E, 14F, 14G, 14H, 14J, 14K, 14L, 14M, 15, 15A, 15B, 16, 16B, 16C, 16D, 16E, 16F, 16G, 16H, 16J, 16K, 16L, 16M, 16N, 16P, 16R, 16S, 16T, 17, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 18E, 18F, 18G, 18H, 18J, 18K, 18L, 18M, 18N, 18P, 18R, 18S, 19, 19B, 21, 21A, 21B, 21C, 21D, 21E, 21F, 21G, 22, 23, 23A, 23B, 23C, 23D, 23E, 23F, 23G, 24, 24A, 24B, 24C, 25, 25A, 27, 27A/1, 27A/2, 27A/3, 27A/4, 27B, 27C, 27D, 27F/1, 27F/2, 27F/3, 27G, 27H, 27J, 27K, 27L, 27M, 27N, 27P, 27R, 29, 29A, 29B, 29C, 29D, 30, 30A, 30B/1, 30B/2, 30C/1, 30C/2, 30C/3, 30D/1, 30D/2, 30E, 31, 31A, 32, 32A, 32AA, 32B, 32C, 32D, 32E, 32F, 32J, 32K, 32L, 32M, 33, 33A, 33B, 33C, 33D, 33E, 33F, 33G, 33H, 33J, 35, 35A, 35B, 35C, 35D, 35E, 35F, 35G, 37, 38, 38A, 38D, 38E, 38F, 38G, 38H, 38J, 38K, 38L, 39A, 39B, 39C, 39D, 39E, 39F, 39G/1, 39G/2, 39G/3, 39H, 39J, 39K, 39L, 39M, 39N, 39P, 39R, 40, 40A, 41, 41A, 41B, 41C, 41D, 41E, 41F, 41H, 41J, 41K, 42, 43, 43A, 43B, 44, 44A, 44B, 44C, 44D, 44E, 44F, 44G, 44H, 44J, 46, 46A, 46B, 46C, 46D, 46E, 46F, 46G, 46H, 47, 48, 48A/1, 48A/2, 48B, 48C, 48D, 48E, 48F, 48G, 48H, 48J, 48K, 48L, 48M, 49, 50, 51/53, 51A, 52, 52A, 52B, 52C, 52D, 52E, 52H, 52J, 52S, 54, 55/1, 55/10, 55/11, 55/12, 55/13, 55/14, 55/15, 55/16, 55/17, 55/18, 55/19, 55/2, 55/20, 55/21, 55/22, 55/23, 55/24, 55/25, 55/26, 55/27, 55/28, 55/29, 55/3, 55/30, 55/4, 55/5, 55/6, 55/7, 55/8, 55/9, 55A, 55B, 56, 57, 58, 59, 60, 60A, 61, 61A, 61B, 61C, 61D, 61E, 61F, 61G, 61H, 61J, 62, 62A, 63, 63A, 63B, 63B/1, 63C, 63D, 63E, 64, 64A, 65, 65A, 65B, 65C, 65D, 66, 66A, 66B, 66C, 66D, 66E, 66F, 66G, 66J, 66K, 67, 67A, 67B, 67C, 67D, 67E, 67F, 69, 69B, 69C, 69E, 70, 70A, 70B/1, 70B/2, 70C, 70D, 72, 72A, 72B, 72C.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 2 762 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Ludność | 1 866 729 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą ulicę. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Poprawna w Warszawie?
Ulica Poprawna leży w dzielnicy Wawer, do której rejestr cen przypisuje większość jej transakcji; kody pocztowe 03-984, 04-730.
Czy ul. Poprawna leży na terenie zalewowym?
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego z 776 punktów adresowych tej ulicy. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu.
ul. Poprawna: czy obowiązuje tu plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej ulicy: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu.
ul. Poprawna w Warszawie: ile kosztuje mieszkanie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy, liczona z 50 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 30 budynkach, to 10 604 zł/m²; połowa aktów mieści się między 10 197 a 11 493 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 191 500 zł, przy metrażu około 112,8 m². To ceny faktycznie zapłacone, zapisane w aktach notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 776 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu.