Ceny mieszkań z aktów: al. Krakowska
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei, liczona z 255 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 6 budynkach, to 17 394 zł/m²; połowa aktów mieści się między 15 368 a 18 484 zł/m². Typowa kwota z aktu to 793 506 zł, przy metrażu około 46,3 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może znacznie odbiegać od tej mediany, bo różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami.
Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne podaje strona cen tej alei. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04.
Co jeszcze mówią rejestry o tej alei
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | dane dla 168 punktów adresowychscenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 |
| Plan miejscowy | dane dla punktu przy tej aleiczy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 46% powierzchni | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 |
| Hałas | brak danychstrategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 |
| Ochrona przyrody | dane dla 168 punktów adresowychczy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 27% gminy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-10-06 |
| Zabudowa | 147 budynkówprzy 30% punktów zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17 |
| Powietrze | 15 komórek modelurok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę alei | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz dotyczy 168 punktów adresowych tej alei z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy alei: al. Krakowska
Aleja Krakowska ma w rejestrze PRG 168 punktów adresowych i 168 numerów, kody pocztowe 02-133, 02-180, 02-183, 02-210, 02-219, 02-254, 02-256, 02-284. Własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem ma 6 numerów; prowadzą do nich odnośniki.
2, 2A, 4/6, 7, 8, 8A, 10, 10A, 11, 12, 14, 15, 16, 16A, 16B, 17, 18A, 18B, 19, 20, 21, 22, 22A, 25, 37, 37A, 37B, 38, 39, 40, 41, 41A, 42, 42A, 43, 44, 45, 47, 48/52, 51, 54, 61, 62, 75, 79, 81, 85, 87, 89, 91, 93, 97, 99, 100, 100A, 100B, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 109, 109A, 110/114, 111, 111A, 113, 113A, 115, 115A, 116, 116A, 117, 117A, 117B, 118, 119, 121, 123, 125, 127, 127A, 129, 129A, 131, 131A, 133, 137, 139, 141, 143, 145, 147, 149, 151, 153, 153A, 155, 157, 157A, 159, 169, 173, 175, 176, 177, 179, 187, 193, 197, 199, 201, 204, 205/211, 206, 208, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 234, 235, 236, 237, 240, 242, 244, 246, 248, 253, 255, 256, 257, 262, 263, 264, 266, 268, 269, 270, 271, 272, 274, 279, 281, 281A, 283, 289, 291, 291A.
Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa
Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 764 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 2 762 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Ludność | 1 866 729 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 9 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą aleję. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą aleję albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie alei, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-10-04, te same liczby co na stronie cen tej alei.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: al. Krakowska w Warszawie?
Aleja Krakowska leży w dzielnicy Włochy, do której rejestr cen przypisuje większość jej transakcji; kody pocztowe 02-133, 02-180, 02-183, 02-210, 02-219, 02-254, 02-256, 02-284.
Czy al. Krakowska leży na terenie zalewowym?
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego ze 168 punktów adresowych tej alei. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu.
al. Krakowska: czy obowiązuje tu plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej alei: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu.
al. Krakowska w Warszawie: ile kosztuje mieszkanie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei, liczona z 255 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w 6 budynkach, to 17 394 zł/m²; połowa aktów mieści się między 15 368 a 18 484 zł/m². Typowa kwota z aktu to 793 506 zł, przy metrażu około 46,3 m². To ceny faktycznie zapłacone, zapisane w aktach notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej alei?
Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 168 punktów adresowych tej alei z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu.