Komitetu Obrony Robotników 30, Warszawa

Komitetu Obrony Robotników 30 to budynek droższy niż jego ulica: mediana 18 527 zł/m² z 50 aktów notarialnych leży o 10% powyżej mediany ulicy, a według dat pierwszej sprzedaży mieszkań budynek powstał około 2026 roku.

Zestawienie obejmuje 24 miesiące do sierpnia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Warszawie udostępnił dane z aktów; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od lutego 2026 do marca 2026. Połowa aktów mieści się między 16 422 a 20 652 zł/m². Typowa kwota z aktu to 989 847 zł, przy metrażu około 57,3 m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Komitetu Obrony Robotników 30. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

Budynek przy ul. Komitetu Obrony Robotników 30 stoi w obrębie ewidencyjnym 2-06-01 (kod 0601). Obręb wskazuje usługa ULDK GUGiK dla położenia budynku na mapie, a dane ewidencyjne udostępnia powiat m. Warszawa.

Pinezka na mapie to uśrednione położenie transakcji zapisanych w rejestrze cen pod tym adresem. Granice działek wokół niej pokazuje mapa powyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Warszawa publikuje ich mapę, wyjaśnia strona geoportalu dla gminy.

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a numeru księgi wieczystej nie da się ustalić po samym adresie.

Rok budowy to około 2026: tak wynika z dat pierwszej sprzedaży mieszkań w 49 aktach notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem.

Raport dla adresu Komitetu Obrony Robotników 30 sprawdza w trzech źródłach publicznych, co dotyczy lokalizacji tego budynku:

• Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich: czy punkt leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10%, 1% lub 0,2%, czy obejmuje go scenariusz awarii wału albo zapory i czy należy do obszaru narażonego na podtopienia.
• Model jakości powietrza GIOŚ: stężenia pyłów PM10 i PM2,5 oraz benzo(a)pirenu w komórce modelu, w której leży budynek.
• Rejestr form ochrony przyrody GDOŚ: czy punkt leży w granicach obszarowej formy ochrony przyrody (park narodowy, rezerwat, park krajobrazowy, obszar Natura 2000 i inne) i jak daleko od jej granicy.

Każda z tych informacji dotyczy położenia budynku przy ul. Komitetu Obrony Robotników 30, a raport podaje je razem z numerem działki pod budynkiem.

Plan miejscowy (MPZP) to uchwała rady gminy, która dla objętego nią terenu ustala przeznaczenie terenu i zasady zabudowy: co można zbudować, jak wysoko i jak gęsto. W Warszawie plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni gminy (GUS BDL 2024). Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. Pokrycie planami, liczbę planów i to, jak czytać rysunek planu, opisuje strona plany miejscowe w Warszawie.

Czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan i co dopuszcza na działce pod budynkiem Komitetu Obrony Robotników 30, podaje raport dla tego adresu.

W latach 2024–2026 rejestr GUNB odnotował 21 pozwoleń na budowę w promieniu 500 m od budynku Komitetu Obrony Robotników 30. Czego dotyczą i co z tego powstanie najbliżej, pokazuje raport.

Lista obejmuje 12 najnowszych z 50 transakcji; wszystkie, razem z mapą, pokazuje ten adres w mScannerze.

Na tle ulicy ten budynek jest o 10% droższy za metr. Mediana ulicy pochodzi wprost z aktów, tak jak mediana budynku, a mediany dzielnicy i miasta z median budynków, które mają akty w tych samych 24 miesiącach.

Poniższe liczby dotyczą całego miasta: stawkę podatku uchwala rada gminy, a statystyki pozwoleń na budowę i decyzji o warunkach zabudowy prowadzi się dla całej gminy. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Warszawa: co mówią rejestry.

Raport o nieruchomości mScanner dla adresu Komitetu Obrony Robotników 30 zbiera dane źródeł wymienionych wyżej razem z numerem działki, a z pozostałych spośród 34 warstw dodaje m.in. transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

Podgląd raportu jest darmowy, a pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Jeśli brakuje sekcji o obrębie albo o budynku, źródło nie zwróciło danych dla tego punktu. Rejestru, którego nie ma na liście w sekcji o raporcie, nie da się dziś sprawdzić dla tego adresu.

• Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy do sierpnia 2026, odczyt 2026-10-04. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
• Obręb: usługa ULDK (GUGiK), odczyt 2026-10-04.
• Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
• Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
• Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-10-06, rysunek uproszczony do skali gminy.
• Plan miejscowy: brak danych dla tego punktu.
• Pozwolenia na budowę: rejestr RWDZ Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (usługa WFS), pozwolenia z lat 2024–2026 w promieniu 500 m od punktu adresowego budynku, odczyt 2026-10-06.
• Pokrycie planami: GUS BDL 2024, udział powierzchni gminy objętej planami miejscowymi.