Plan miejscowy: al. Wojska Polskiego
Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej alei, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024).
Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy alei. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy.
Ta sama warstwa w skali całej gminy: plany miejscowe w Szczecinie. Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15.
Co jeszcze mówią rejestry o tej alei
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | poza zasięgiem mapżaden z 292 punktów adresowych w żadnym scenariuszu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 |
| Hałas | brak danychbrak mapy akustycznej w naszym zbiorze | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 292 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Ceny mieszkań z aktów | 8 831 zł/m²mediana z 60 aktów notarialnych w 33 budynkach | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 |
| Zabudowa | 226 budynków45% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| Powietrze | 20 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 292 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy alei: al. Wojska Polskiego
Aleja Wojska Polskiego ma w rejestrze PRG 292 punkty adresowe i 292 numery, kody pocztowe 70-470, 70-471, 70-473, 70-475, 70-476, 70-477, 70-478, 70-479, 70-481, 70-482, 70-483, 70-484, 70-490, 70-491, 71-256, 71-324, 71-325, 71-334, 71-335. 33 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.
1, 2, 2-oficyna, 3, 4, 4-oficyna, 5, 5A, 5B, 6, 7, 7a, 7b-oficyna, 8, 8a, 8A, 8B, 9, 10, 11, 11a-oficyna, 12, 13, 13a, 14, 14-oficyna, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 32A, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 39a, 40, 41, 42, 43, 43a, 44, 44-oficyna, 45, 46, 46-oficyna, 47, 48, 48-oficyna, 49, 50, 50-oficyna, 51, 51-oficyna, 52, 53, 53-oficyna, 53a, 54, 54-oficyna, 55, 55-oficyna, 56, 56-oficyna, 57, 57-oficyna, 58, 59, 59-oficyny, 60, 61, 61-oficyna, 62, 63, 64, 65, 66, 66a, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 74b, 75, 76, 78, 80, 81, 82, 83, 83a, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 90a, 90b, 90C, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 107a, 107b, 109, 109a, 109b, 111, 113, 115, 115a, 115b, 115c, 115d, 115e, 115f, 117, 119, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 128A, 128B, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 136a, 136B, 137, 138, 138a, 139, 140, 141, 142, 143, 145, 147, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 166a, 167, 168, 168a, 168b, 169, 170, 171, 172, 174, 176, 178, 180, 182, 184, 184b, 184c, 186, 186b, 187, 187A, 187B, 187C, 188, 189, 189a, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 195a, 195b, 195c, 196, 197, 197a, 197b, 198, 198a, 198b, 198c, 198f, 198g, 198h, 199, 199a, 199b, 200, 201, 202, 203, 205, 209, 211, 211a, 211b, 211c, 217, 217a, 217b, 217c, 219, 221, 223, 223a, 223b, 225, 227, 227a, 227b, 229, 231, 231a, 231b, 231c, 235, 237, 237a, 244, 245, 246, 247, 247a, 248, 250, 252, 254.
Co rejestry mówią o całej gminie Szczecin
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Szczecin: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 143 decyzjewydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 1 336 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 87% mieszkańcówwodociąg 96%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 383 786 osóbAni napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 6 z 6 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Szczecinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą aleję albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie alei, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej alei, odczyt 2026-09-15.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: al. Wojska Polskiego w Szczecinie?
Aleja Wojska Polskiego leży w dzielnicy Śródmieście, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 70-470, 70-471, 70-473, 70-475, 70-476, 70-477, 70-478, 70-479, 70-481, 70-482, 70-483, 70-484, 70-490, 70-491, 71-256, 71-324, 71-325, 71-334, 71-335.
Czy al. Wojska Polskiego leży na terenie zalewowym?
Żaden z 292 punktów adresowych tej alei nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 38% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.
Czy przy alei Wojska Polskiego obowiązuje plan miejscowy?
Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej alei, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024).
Ile kosztuje mieszkanie przy alei Wojska Polskiego w Szczecinie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 8 831 zł/m², z 60 aktów notarialnych w 33 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 6 570 a 11 200 zł/m². Typowa kwota z aktu to 410 000 zł, przy metrażu około 48,3 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej alei?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę.