Plan miejscowy: ul. Miejska
Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024).
Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy.
Ta sama warstwa w skali całej gminy: plany miejscowe w Rzeszowie. Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 %304 z 307 w obszarze narażonym na podtopienia | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 |
| Hałas | brak danychbrak mapy akustycznej w naszym zbiorze | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 307 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Ceny mieszkań z aktów | 7 126 zł/m²mediana z 93 aktów notarialnych w 53 budynkach | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 |
| Zabudowa | 272 budynki100% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| Powietrze | 8 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 307 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Miejska
Ulica Miejska ma w rejestrze PRG 307 punktów adresowych i 307 numerów, kod pocztowy 35-317. 49 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.
5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 21, 23, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 35a, 37/1, 37/2, 37/3, 37/4, 37/5, 37/6, 37/7, 37/8, 38, 39/1, 39/4, 39/8, 42, 44, 45, 46, 51, 51a, 52, 52a, 53, 54, 56, 62, 66, 69, 72, 73, 74, 76, 76a, 78, 78a, 78b, 78d, 79, 80, 80a, 80b, 80c, 80d, 80e, 82, 82a, 82b, 82c, 82e, 84, 91/1, 91/10, 91/11, 91/12, 91/13, 91/14, 91/2, 91/3, 91/4, 91/5, 91/6, 91/7, 91/8, 91/9, 93/1, 93/10, 93/11, 93/12, 93/13, 93/14, 93/2, 93/3, 93/4, 93/5, 93/6, 93/7, 93/8, 93/9, 94, 95, 96, 98, 100, 100a, 103a, 103b, 104a, 104k, 104l, 104m, 104n, 104o, 104p, 104r, 104s, 104t, 104u, 104v, 104w, 104x, 104y, 104z, 105, 106, 106e, 106f, 106g, 106i, 106j, 106m, 106p/2, 106p/4, 106r/1, 106r/2, 106r/3, 106r/4, 106s/1, 106s/2, 106s/3, 106t/1, 106t/2, 106t/3, 108, 110, 110A, 112, 113, 116, 117, 118, 119, 120a, 120b, 120c, 120d, 120e, 120f, 120g, 120h, 120i, 120j, 120k, 120l, 120m, 120n, 120o, 120p, 120r, 120s, 120t, 120u, 121, 122A, 122B, 122C, 122D, 122E, 122F, 122G, 122H, 122J, 122K, 122L, 122M, 122N, 122P, 122R, 122S, 122T, 122U, 122W, 122X, 122Y, 123, 124A, 124M, 125, 127, 129, 131, 131a, 132, 133M, 134, 135i, 135l, 135n, 135o, 136, 138, 140, 141a, 141d, 142, 142A, 143, 145, 147, 148, 149, 152, 153, 154, 155, 157, 157d, 159a, 159b, 159C, 160, 163, 164, 167, 168, 170, 170d, 170E, 170F, 170G, 171, 172, 174, 175, 176, 178, 180, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 187a, 189, 190, 192, 193, 195, 196, 196a, 197, 198, 198a, 199, 200, 200a, 202, 205, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 220, 220a, 220b, 220c, 220d, 220e, 222a, 222b, 222c, 222d, 222e, 222f, 222g, 222h, 223, 224, 225, 226/1, 226/2, 226/3, 226/4, 226/5, 226/6, 226/7, 227, 230, 230a, 232, 236, 238, 242, 244, 246.
Co rejestry mówią o całej gminie Rzeszów
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Rzeszów: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | brak wpisubez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 969 decyzjiwydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 1 219 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,24 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 97% mieszkańcówwodociąg 99%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 199 436 osóbLiczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 6 z 7 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Rzeszowietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Rzeszowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Miejska w Rzeszowie?
Ulica Miejska leży na osiedlu Budziwój, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 35-317.
Czy ul. Miejska leży na terenie zalewowym?
Żaden z 307 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leżą 304.
Czy przy ulicy Miejska obowiązuje plan miejscowy?
Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024).
Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Miejska w Rzeszowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 7 126 zł/m², z 93 aktów notarialnych w 53 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 7 005 a 7 359 zł/m². Typowa kwota z aktu to 580 000 zł, przy metrażu około 82,8 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.