Ochrona przyrody
Formy ochrony przyrody zajmują 1,3% powierzchni, czyli 1,7 z 129 km². Najściślejszą z nich jest Rezerwat Przyrody „Lisia Góra”.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: ochrona przyrody w Rzeszowie. Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 6 października 2026.
Plany miejscowe
Plany miejscowe obejmują 17% powierzchni, więc o zabudowie większości działek rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a tej gmina nie wyda przed wejściem w życie planu ogólnego.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: plany miejscowe w Rzeszowie. Źródło: GUS BDL 2024.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 9 780 zł/m²z 3 729 aktów notarialnych | RCN, akty do 08.2026 |
| Zagrożenie powodziowe | 3,9% powierzchni5 z 129 km² w zasięgu map | MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022 |
| Ludność | 199 436 osóbliczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą | GUS BDL 2025 |
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 4 października 2026 |
| Warunki zabudowy | 969 decyzjiwydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 497 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 13,99 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 6 z 7 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 97% mieszkańcówwodociąg 99%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 1,24 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 6 900 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 5 400 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Rzeszowietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Adresy z aktami notarialnymi
1 582 budynki w Rzeszowie mają własne strony: transakcje z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy pod danym numerem, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i lista rejestrów, które mają dane dla tego adresu. Poniżej 12 budynków z największą liczbą aktów; do pozostałych prowadzą strony ulic w cenach transakcyjnych.
| Adres | Akty | Cena za m² |
|---|---|---|
| Szopena 35CŚródmieście | 245 | 12 105 zł/m²mediana z 245 aktów notarialnych |
| Langiewicza 37Staroniwa | 221 | 10 178 zł/m²mediana z 221 aktów notarialnych |
| Żołnierzy 9 Dywizji 32Zwięczyca | 165 | 9 859 zł/m²mediana ze 165 aktów notarialnych |
| Graniczna 1IDrabinianka | 155 | 10 549 zł/m²mediana ze 155 aktów notarialnych |
| Solidarności 3Zawiszy Czarnego | 133 | 8 934 zł/m²mediana ze 133 aktów notarialnych |
| Graniczna 1HDrabinianka | 127 | 8 848 zł/m²mediana ze 127 aktów notarialnych |
| Solidarności 1Zawiszy Czarnego | 125 | 9 030 zł/m²mediana ze 125 aktów notarialnych |
| Podpromie 6Grota-Roweckiego | 114 | 11 758 zł/m²mediana ze 114 aktów notarialnych |
| Miła 29KDrabinianka | 94 | 8 683 zł/m²mediana z 94 aktów notarialnych |
| Krakowska 29Krakowska-Południe | 92 | 12 305 zł/m²mediana z 92 aktów notarialnych |
| Graniczna 1GDrabinianka | 80 | 9 324 zł/m²mediana z 80 aktów notarialnych |
| Bałtycka 39Wilkowyja | 77 | 9 328 zł/m²mediana z 77 aktów notarialnych |
Ulice w rejestrach
869 ulic w Rzeszowie ma własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. gen. Władysława Sikorskiego | 633 | 6 z 7 |
| ul. Krakowska | 612 | 6 z 7 |
| ul. Dębicka | 611 | 6 z 7 |
| ul. Budziwojska | 443 | 6 z 7 |
| ul. Słocińska | 430 | 6 z 7 |
| ul. św. Rocha | 378 | 6 z 7 |
| ul. Myśliwska | 338 | 6 z 7 |
| ul. Staroniwska | 335 | 6 z 7 |
| ul. Porąbki | 329 | 5 z 7 |
| ul. Beskidzka | 321 | 6 z 7 |
| ul. Miejska | 307 | 6 z 7 |
| ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego | 303 | 6 z 7 |
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Każdy z 14 rejestrów ma dla tego obszaru odpowiedź.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Rzeszowie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w Rzeszowie?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.