Ceny mieszkań z aktów: ul. Lubelska
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 358 zł/m², z 73 aktów notarialnych w 20 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 363 a 12 422 zł/m². Typowa kwota z aktu to 550 000 zł, przy metrażu około 49,9 m².
Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami.
Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 %7 z 114 w obszarze narażonym na podtopienia | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 |
| Plan miejscowy | plan obowiązuje w punkciew sprawdzonym punkcie | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 |
| Hałas | brak danychbrak mapy akustycznej w naszym zbiorze | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 114 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Zabudowa | 108 budynków44% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| Powietrze | 14 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 114 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Lubelska
Ulica Lubelska ma w rejestrze PRG 114 punktów adresowych i 114 numerów, kody pocztowe 35-233, 35-241, 35-322. 23 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.
4, 4a, 6, 11, 13, 13a, 13b, 15, 15a, 16, 17, 18a, 19, 20, 20a, 20b, 22, 23a, 24, 26, 26a, 27, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 28/5, 28/6, 28/7, 29, 29a, 29b, 30, 30a, 31, 32, 32a, 32B, 34, 34a, 36, 36a, 38, 38a, 38b, 38c, 38d, 38e, 40, 41, 42, 42a, 46, 46c, 46d, 47, 47a, 48, 49, 50, 50c, 50d, 50e, 51, 51a, 51b, 51c, 52, 52a, 53, 53a, 53b, 53c, 53d, 53e, 54, 54a, 55, 55a, 55b, 55c, 55d, 55e, 55f, 56, 57, 57a, 57b, 57C, 59, 61, 65, 67, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 119.
Co rejestry mówią o całej gminie Rzeszów
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Rzeszów: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | brak wpisubez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 969 decyzjiwydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 1 219 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,24 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 97% mieszkańcówwodociąg 99%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 199 436 osóbLiczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 6 z 7 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Rzeszowietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Rzeszowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Lubelska w Rzeszowie?
Ulica Lubelska leży na osiedlu Staromieście, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 35-233, 35-241, 35-322.
Czy ul. Lubelska leży na terenie zalewowym?
Żaden z 114 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 7.
Czy przy ulicy Lubelska obowiązuje plan miejscowy?
Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024).
Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Lubelska w Rzeszowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 358 zł/m², z 73 aktów notarialnych w 20 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 363 a 12 422 zł/m². Typowa kwota z aktu to 550 000 zł, przy metrażu około 49,9 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.