Zagrożenie powodziowe: al. gen. Józefa Hallera
Z 190 punktów adresowych tej alei 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 5 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 26.
Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej alei, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.
Ta sama warstwa w skali całej gminy: tereny zalewowe w Gdańsku. Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15.
Hałas: al. gen. Józefa Hallera
Na 75 z 190 punktów adresowych tej alei najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 162 z 190 punktów adresowych.
L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu.
Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15.
Co jeszcze mówią rejestry o tej alei
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Plan miejscowy | 25% gminy pod planamipokrycie planami w skali całej gminy, nie tej alei | GUS BDL 2024 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 190 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Ceny mieszkań z aktów | 17 083 zł/m²mediana z 366 aktów notarialnych w 42 budynkach | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 |
| Zabudowa | 171 budynków67% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| Powietrze | 13 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 190 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy alei: al. gen. Józefa Hallera
Aleja gen. Józefa Hallera ma w rejestrze PRG 190 punktów adresowych i 190 numerów, kody pocztowe 80-218, 80-401, 80-416, 80-420, 80-426, 80-502. 42 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.
1c, 2a, 2b, 4, 4a, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 11a, 12, 13, 14, 14A, 15, 15a, 16/18, 16a, 16b, 17, 19, 19a, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 50, 50A, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 112, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 122A, 122B, 124A, 124B, 124C, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 139, 140, 140A, 141, 142, 143, 145, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169, 173, 201, 223, 225, 227, 227A, 229, 231, 232, 233, 233a, 233B, 234, 235, 236, 236A, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 244, 245, 246, 247A, 247B, 247C, 248, 249A, 249B, 249C, 249D, 251A, 251B, 251C, 253A, 253B, 253C, 253D, 267, 269, 273, 277, 280.
Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Gdańsk: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | brak wpisubez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 302 decyzjewydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 2 357 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 97% mieszkańcówwodociąg 100%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 489 328 osóbLiczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 10 z 10 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańskutam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą aleję albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie alei, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku?
Aleja gen. Józefa Hallera leży w dzielnicy Wrzeszcz Dolny, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 80-218, 80-401, 80-416, 80-420, 80-426, 80-502.
Czy al. gen. Józefa Hallera leży na terenie zalewowym?
Z 190 punktów adresowych tej alei 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 5 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 26.
Czy przy alei gen. Józefa Hallera obowiązuje plan miejscowy?
W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy.
Ile kosztuje mieszkanie przy alei gen. Józefa Hallera w Gdańsku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 17 083 zł/m², z 366 aktów notarialnych w 42 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 15 117 a 20 868 zł/m². Typowa kwota z aktu to 895 921 zł, przy metrażu około 51,8 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej alei?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę.