Zagrożenie powodziowe: ul. Maślicka
Z 257 punktów adresowych tej ulicy 56 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii zapory leży 246, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 257.
Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.
Ta sama warstwa w skali całej gminy: tereny zalewowe we Wrocławiu. Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15.
Plan miejscowy: ul. Maślicka
Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024).
Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy.
Ta sama warstwa w skali całej gminy: plany miejscowe we Wrocławiu. Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15.
Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Hałas | 123 z 257 punktów adresowych od 65 dBw konturze od 65 dB, hałas drogowy | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 257 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Ceny mieszkań z aktów | 11 529 zł/m²mediana z 71 aktów notarialnych w 31 budynkach | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 |
| Zabudowa | 187 budynków63% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| Powietrze | 8 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 257 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery przy ulicy: ul. Maślicka
Ulica Maślicka ma w rejestrze PRG 257 punktów adresowych i 257 numerów, kody pocztowe 54-104, 54-107. 31 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.
1, 2, 2/f3, 2/f4, 2a, 2a/f1, 2a/f2, 2b, 2c, 2d, 2e, 3, 4, 5-7, 6, 6a, 6b, 6c, 6d, 6e, 8, 8a, 8b, 8c, 8d, 9, 10, 10a, 10b, 11, 13, 22, 22a, 24, 24a, 26, 26a, 28, 28a, 30, 30a, 32, 32a, 34, 34a, 36, 36a, 38, 38a, 40, 40a, 41, 42, 42a, 44, 44a, 45, 46, 46a, 48, 48a, 50, 50a, 52, 52a, 54, 54a, 56, 56a, 58, 58a, 60, 60a, 62, 62a, 64, 64a, 66, 66a, 68, 68a, 70, 70a, 72, 72a, 74, 74a, 76, 76a, 78, 78a, 80, 80a, 82, 82a, 84, 84a, 86, 86a, 88, 88a, 90, 90a, 92, 92a, 93, 93a, 94, 94a, 96, 96a, 97, 98, 98a, 99, 100, 104, 111, 138, 140, 140a, 142, 148, 150, 152, 154, 156, 158, 160, 160a, 162, 162a, 162b, 162c, 162d, 162e, 162f, 162g, 163, 164, 165, 166, 166a, 166b, 166c, 167, 168, 169, 171, 171a, 171b, 171c, 171d, 172, 172a, 173, 173a, 173b, 173c, 173d, 173e, 174, 175, 175a, 175b, 175c, 176, 177, 177a, 177b, 177c, 177d, 177e, 177f, 177g, 180, 181, 181A, 182, 183/189, 184, 184A, 186, 188, 188a, 191, 192-194, 193, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 200a, 201, 201a, 201b, 201c, 201d, 201e, 201f, 201g, 201h, 201i, 201j, 201k, 201l, 201m, 201n, 201p, 201r, 201s, 201t, 201u, 201w, 201x, 201y, 201z, 202, 203, 204, 205, 205a, 206, 207, 207a, 207b, 207c, 207d, 208, 209-211, 209a, 209b, 209c, 210/212, 211a, 211aa, 211b, 211c, 213, 213a, 213b, 213ba, 213c, 213ca, 213cb, 213cc, 213d, 214, 215-217, 215a, 216, 218, 219, 220, 222.
Co rejestry mówią o całej gminie Wrocław
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Wrocław: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 253 decyzjewydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 3 542 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 93% mieszkańcówwodociąg 97%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 672 601 osóbAni napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 10 z 13 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiutam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu we Wrocławiu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
- Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.
Najczęściej zadawane pytania
Jaka to dzielnica: ul. Maślicka we Wrocławiu?
Ulica Maślicka leży na osiedlu Maślice, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 54-104, 54-107.
Czy ul. Maślicka leży na terenie zalewowym?
Z 257 punktów adresowych tej ulicy 56 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii zapory leży 246, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 257.
Czy przy ulicy Maślicka obowiązuje plan miejscowy?
Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024).
Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Maślicka we Wrocławiu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 529 zł/m², z 71 aktów notarialnych w 31 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 790 a 12 986 zł/m². Typowa kwota z aktu to 700 000 zł, przy metrażu około 57,9 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).
Czy te dane dotyczą całej ulicy?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.