Ulica

ul. Warszawska, Rzeszów

Mediana z aktów przy tej ulicy to 9 864 zł/m². Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok.

Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. Podgląd jest bezpłatny, pełny raport od 29,99 zł.

Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Warszawska w Rzeszowie, na osiedlu 1000-Lecia. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 158 punktach adresowych z rejestru PRG.

  • Zagrożenie powodziowe: 1 z 158 punktów adresowych
  • Plan miejscowy: brak planu w punkcie
  • Numery w rejestrze PRG: 158
  • Ceny mieszkań z aktów: 9 864 zł/m²

Zagrożenie powodziowe: ul. Warszawska

Z 158 punktów adresowych tej ulicy 1 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 1 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich.

Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.

Ta sama warstwa w skali całej gminy: tereny zalewowe w Rzeszowie. Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15.

Plan miejscowy: ul. Warszawska

Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024).

Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy.

Ta sama warstwa w skali całej gminy: plany miejscowe w Rzeszowie. Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15.

Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy

WarstwaCo mówiDane z
Hałasbrak danychbrak mapy akustycznej w naszym zbiorzestrategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15
Ochrona przyrodypoza formami ochronyżaden z 158 punktów adresowych w granicach formyRejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10
Ceny mieszkań z aktów9 864 zł/m²mediana z 29 aktów notarialnych w 3 budynkachRCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17
Zabudowa154 budynki70% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacjeBDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15
Powietrze16 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicymodel GIOŚ, rok 2025

Każdy wiersz liczymy po 158 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.

Numery przy ulicy: ul. Warszawska

Ulica Warszawska ma w rejestrze PRG 158 punktów adresowych i 158 numerów, kody pocztowe 35-205, 35-230. 3 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.

1/3, 5/7, 9, 10, 11, 12, 12a, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 18b, 19, 20, 21, 22, 22a, 23, 24, 25, 25a, 26, 26a, 26b, 26c, 27, 28, 29, 31, 32, 35, 36a, 37/1, 37/2, 38, 38a, 38b, 38c, 38d, 39, 40, 40b, 42, 42a, 42b, 44, 44a, 44b, 44c, 44d, 46, 47, 49, 50, 50a, 50b, 50c, 50d, 51, 51a, 52, 52b, 52d, 54, 54a, 54c, 54d, 55, 55a, 57, 58, 60, 60a, 62, 62f, 64, 66, 66a, 67, 67a, 67b, 67c, 68a, 68b, 69, 70, 71, 71a, 71c, 73, 75, 75a, 77, 77a, 77b, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 86, 88, 89, 89a, 90, 91, 92, 93, 93a, 93b, 93c, 94, 95, 96, 97, 98, 100, 101, 102, 103, 106, 111, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 135, 139, 153, 155, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 167, 169, 170, 171, 177, 179, 181, 183, 183a, 185.

Co rejestry mówią o całej gminie Rzeszów

Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Rzeszów: co mówią rejestry.

RejestrCo mówi o całej gminieDane z
Plan ogólnybrak wpisubez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzieRejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01
Warunki zabudowy969 decyzjiwydane w 2024 rokuGUS BDL 2024
Pozwolenia na budowę1 219 w 2025ostatni pełny rok w rejestrzeRWDZ (GUNB), dane do 08.2026
Podatek od nieruchomości1,24 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rokuchwały rad gmin, 2026
Kanalizacja i woda97% mieszkańcówwodociąg 99%; średnia po całej gminieGUS BDL 2024
Ludność199 436 osóbLiczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważąGUS BDL 2025
Internet stacjonarny6 z 7 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o TwoimSIDUSIS, 2026-08-20
Księgi wieczysteSąd Rejonowy w Rzeszowietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02

Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Rzeszowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Każda liczba wyżej opisuje całą ulicę albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie ulicy, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.

Sprawdź adres

Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.

Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.

  • Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
  • Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
  • Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
  • Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
  • Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
  • Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
  • Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.

Najczęściej zadawane pytania

Jaka to dzielnica: ul. Warszawska w Rzeszowie?

Ulica Warszawska leży na osiedlu 1000-Lecia, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 35-205, 35-230.

Czy ul. Warszawska leży na terenie zalewowym?

Z 158 punktów adresowych tej ulicy 1 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 1 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich.

Czy przy ulicy Warszawska obowiązuje plan miejscowy?

Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024).

Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Warszawska w Rzeszowie?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 9 864 zł/m², z 29 aktów notarialnych w 3 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 7 866 a 10 537 zł/m². Typowa kwota z aktu to 412 000 zł, przy metrażu około 50,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

Czy te dane dotyczą całej ulicy?

Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.