Ulica

al. Kijowska, Kraków

Mediana z aktów przy tej alei to 20 392 zł/m². Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok.

Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. Podgląd jest bezpłatny, pełny raport od 29,99 zł.

Ta strona opisuje jedną aleję: al. Kijowska w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o alei liczymy po jej 36 punktach adresowych z rejestru PRG.

  • Zagrożenie powodziowe: 3 z 36 punktów adresowych
  • Hałas: 30 z 36 punktów adresowych od 65 dB
  • Numery w rejestrze PRG: 36
  • Ceny mieszkań z aktów: 20 392 zł/m²

Zagrożenie powodziowe: al. Kijowska

Z 36 punktów adresowych tej alei 3 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 1, a w scenariuszu awarii zapory 1.

Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej alei, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.

Ta sama warstwa w skali całej gminy: tereny zalewowe w Krakowie. Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15.

Hałas: al. Kijowska

Na 30 z 36 punktów adresowych tej alei najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 34 z 36 punktów adresowych.

L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu.

Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15.

Co jeszcze mówią rejestry o tej alei

WarstwaCo mówiDane z
Plan miejscowyplan obowiązuje w punkciew sprawdzonym punkcieKrajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15
Ochrona przyrodypoza formami ochronyżaden z 36 punktów adresowych w granicach formyRejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10
Ceny mieszkań z aktów20 392 zł/m²mediana z 81 aktów notarialnych w 17 budynkachRCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17
Zabudowa35 budynków72% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacjiBDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15
Powietrze5 komórek modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę aleimodel GIOŚ, rok 2025

Każdy wiersz liczymy po 36 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.

Numery przy alei: al. Kijowska

Aleja Kijowska ma w rejestrze PRG 36 punktów adresowych i 36 numerów, kody pocztowe 30-057, 30-079. 16 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.

3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 16a, 22, 24, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 64, 66, 68, 89.

Co rejestry mówią o całej gminie Kraków

Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Kraków: co mówią rejestry.

RejestrCo mówi o całej gminieDane z
Plan ogólnybrak wpisubez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzieRejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01
Warunki zabudowy508 decyzjiwydane w 2024 rokuGUS BDL 2024
Pozwolenia na budowę3 444 w 2025ostatni pełny rok w rejestrzeRWDZ (GUNB), dane do 08.2026
Podatek od nieruchomości1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rokuchwały rad gmin, 2026
Kanalizacja i woda93% mieszkańcówwodociąg 100%; średnia po całej gminieGUS BDL 2024
Ludność816 614 osóbLiczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważąGUS BDL 2025
Internet stacjonarny10 z 12 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o TwoimSIDUSIS, 2026-08-20
Księgi wieczysteSąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowieo sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomośćDz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02

Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Każda liczba wyżej opisuje całą aleję albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie alei, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.

Sprawdź adres

Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.

Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.

  • Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
  • Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
  • Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy.
  • Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
  • Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
  • Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
  • Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej alei, odczyt 2026-09-15.
  • Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei.

Najczęściej zadawane pytania

Jaka to dzielnica: al. Kijowska w Krakowie?

Aleja Kijowska leży w dzielnicy Krowodrza, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 30-057, 30-079.

Czy al. Kijowska leży na terenie zalewowym?

Z 36 punktów adresowych tej alei 3 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 1, a w scenariuszu awarii zapory 1.

Czy przy alei Kijowska obowiązuje plan miejscowy?

Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej alei obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024).

Ile kosztuje mieszkanie przy alei Kijowska w Krakowie?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 20 392 zł/m², z 81 aktów notarialnych w 17 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 17 939 a 22 700 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 073 000 zł, przy metrażu około 53,6 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

Czy te dane dotyczą całej alei?

Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.