Zagrożenie powodziowe
W zasięgu map zagrożenia powodziowego leży 28% powierzchni, czyli 92,3 z 326,9 km².
Szczegóły i ograniczenia tych danych: zagrożenie powodziowe w Krakowie. Źródło: MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022.
Ochrona przyrody
Formy ochrony przyrody zajmują 15% powierzchni, czyli 49,4 z 326,9 km². Najściślejszą z nich jest Rezerwat Przyrody „Skołczanka”.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: ochrona przyrody w Krakowie. Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 15 028 zł/m²z 13 047 aktów notarialnych | RCN, akty do 07.2026 |
| Ludność | 816 614 osóbliczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą | GUS BDL 2025 |
| Plan ogólny | brak wpisubez obowiązującego planu ogólnego gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Plany miejscowe | 79% powierzchniczęść terenu z planu, część z decyzji | GUS BDL 2024 |
| Warunki zabudowy | 508 decyzjiwydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 1 837 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 15,18 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 10 z 12 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 93% mieszkańcówwodociąg 100%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 10 500 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 6 200 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowieo sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Adresy z aktami notarialnymi
6 071 budynków w Krakowie ma własne strony: transakcje z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy pod danym numerem, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i lista rejestrów, które mają dane dla tego adresu. Poniżej 12 budynków z największą liczbą aktów; do pozostałych prowadzą strony ulic w cenach transakcyjnych.
| Adres | Akty | Cena za m² |
|---|---|---|
| Rakowicka 20LStare Miasto | 266 | 17 652 zł/m²mediana z 266 aktów notarialnych |
| Mogilska 130Prądnik Czerwony | 212 | 16 000 zł/m²mediana z 212 aktów notarialnych |
| Powstańców 84Mistrzejowice | 191 | 12 193 zł/m²mediana ze 191 aktów notarialnych |
| Samuela Bogumiła Lindego 2Bronowice | 188 | 16 364 zł/m²mediana ze 188 aktów notarialnych |
| Myśliwska 55BPodgórze | 186 | 11 346 zł/m²mediana ze 186 aktów notarialnych |
| Romana Ciesielskiego 24Czyżyny | 171 | 12 900 zł/m²mediana ze 171 aktów notarialnych |
| Prandoty 10CStare Miasto | 157 | 16 708 zł/m²mediana ze 157 aktów notarialnych |
| Adama Bochenka 14BPodgórze Duchackie | 154 | 12 726 zł/m²mediana ze 154 aktów notarialnych |
| Myśliwska 66DPodgórze | 148 | 14 660 zł/m²mediana ze 148 aktów notarialnych |
| Myśliwska 66CPodgórze | 147 | 14 733 zł/m²mediana ze 147 aktów notarialnych |
| Myśliwska 66EPodgórze | 146 | 13 520 zł/m²mediana ze 146 aktów notarialnych |
| Romana Ciesielskiego 8ACzyżyny | 145 | 11 450 zł/m²mediana ze 145 aktów notarialnych |
Ulice w rejestrach
2 659 ulic w Krakowie ma własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. Królowej Jadwigi | 519 | 7 z 7 |
| ul. Władysława Łokietka | 445 | 7 z 7 |
| ul. Leona Petrażyckiego | 442 | 7 z 7 |
| ul. Bieżanowska | 414 | 7 z 7 |
| ul. Tyniecka | 403 | 7 z 7 |
| ul. Balicka | 341 | 7 z 7 |
| ul. Skotnicka | 334 | 6 z 7 |
| ul. Księcia Józefa | 333 | 7 z 7 |
| ul. Cechowa | 294 | 7 z 7 |
| ul. Zakopiańska | 270 | 7 z 7 |
| ul. Myślenicka | 251 | 6 z 7 |
| ul. Ojcowska | 246 | 6 z 7 |
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Każdy z 14 rejestrów ma dla tego obszaru odpowiedź.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w Krakowie?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.