Ceny na mapie
Mapa cen w aplikacji →Mediana ceny w siatce sześciokątów - przybliż, żeby zobaczyć pojedyncze transakcje.
Cena za m² mieszkania w dzielnicy Żoliborz
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Żoliborz to 22 486 zł/m² - o 43% powyżej mediany w Warszawie (15 779 zł/m²).
Średnia cena za m² to 21 740 zł/m².
Typowy zakres (połowa transakcji): 18 248-24 867 zł/m².
Ta dzielnica zajmuje 1. miejsce na 18 pod względem ceny za m² w Warszawie.
Podstawa: 509 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), ostatnie 12 miesięcy.
Ceny na osiedlach w dzielnicy Żoliborz
Mediana ceny za m² na poszczególnych osiedlach w dzielnicy Żoliborz:
- Sady Żoliborskie: 23 406 zł/m² (360 transakcji)
- Stary Żoliborz: 19 500 zł/m² (121 transakcji)
- Marymont-Potok: 17 113 zł/m² (28 transakcji)
Czym wyróżnia się dzielnica Żoliborz
Niewielka, zielona dzielnica zaprojektowana jako dzielnica-ogród. Modernistyczne kamienice, wille, spokojne zadrzewione ulice. Są stacje metra M1 (Plac Wilsona, Marymont), do centrum blisko. Klimat kameralny i rodzinny. Haczyk: mieszkań mało, a ceny wysokie - tu się raczej zostaje, niż wprowadza.
Dla kogo: dla rodzin, które chcą ciszy i zieleni blisko centrum.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w dzielnicy Żoliborz - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Żoliborz (Warszawa)?
Mediana ceny transakcyjnej to 22 486 zł/m² - o 43% powyżej mediany w Warszawie. Połowa transakcji mieści się w przedziale 18 248-24 867 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), z ostatnich 12 miesięcy.
Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne w dzielnicy Żoliborz?
Transakcyjne - z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Pokazują, ile realnie zapłacono, a nie ile sprzedający chce. Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Warszawie.
Ile to naprawdę kosztuje: ceny transakcyjne
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
- PrzewodnikCeny transakcyjne nieruchomości w Polsce - jak je sprawdzić
- Narzędzie i poradnikRejestr Cen Nieruchomości (RCN) - co to jest i jak sprawdzić ceny transakcyjne
- Narzędzie i poradnikCeny transakcyjne mieszkań
- Narzędzie i poradnikCeny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów w Polsce
- Narzędzie i poradnikŹródła danych i metodologia mScanner
- Narzędzie i poradnikWycena mieszkania z aktów notarialnych
- Narzędzie i poradnikIle trzeba zarabiać, żeby kupić mieszkanie
- Narzędzie i poradnikKalkulator kosztów zakupu mieszkania
- Z blogaCeny mieszkań w Bochni: 7900 zł za metr, a rynek wtórny jest o 1099 zł na metrze droższy od pierwotnego. Policzyliśmy 575 aktów notarialnych [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Gorlicach: 6345 zł za metr, a dwa adresy dały 93 z 233 aktów. Policzyliśmy 233 akty notarialne [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Limanowej: 7768 zł za metr, a między 2023 a 2024 rokiem mediana skoczyła o 47 procent. Policzyliśmy 82 akty notarialne [ANALIZA]
Zobacz ceny mieszkań w Warszawie na mapie
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.