ul. Twarda na mapie cen
Mapa cen w aplikacji →Ta sama mapa co w aplikacji, otwarta na tej ulicy. Każdy punkt to jedna transakcja z rejestru RCN - kliknij, żeby zobaczyć adres i kwotę.
Ulica Twarda - cena za m² mieszkania
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania wynosi tu 25 054 zł/m² - o 20% wyższa niż w całej dzielnicy Śródmieście (20 852 zł/m²) i o 59% powyżej mediany w Warszawie (15 779 zł/m²).
Typowy zakres (połowa transakcji): 18 822-45 051 zł/m².
Typowa kwota z aktu notarialnego to 900 000 zł, przy metrażu około 38 m².
W porównaniu z poprzednimi 24 miesiącami mediana wzrosła o 19,9%.
Podstawa: 19 transakcji w 6 budynkach przy tej ulicy, z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).
Ulica leży na granicy
Tylko 58% transakcji dotyczy budynków w dzielnicy Śródmieście – pozostałe budynki tej ulicy leżą już w sąsiednich dzielnicach. Mediana obejmuje wszystkie transakcje przy tej ulicy, bez względu na granicę administracyjną, bo kupującego interesuje ulica, a nie linia na mapie.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania - ul. Twarda (Warszawa)?
Mediana ceny transakcyjnej to 25 054 zł/m² - o 20% wyższa niż w całej dzielnicy Śródmieście. Połowa transakcji mieści się w przedziale 18 822-45 051 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), na podstawie 19 transakcji.
Czy mieszkania we wszystkich budynkach przy tej ulicy kosztują tyle samo?
Nie. Przy tej ulicy transakcje objęły 6 budynków, a różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami - rozpiętość median widać w zestawieniu wyżej. Mediana dla ulicy to punkt odniesienia, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych - to kwoty realnie zapłacone przez kupujących. RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego przy cenach jest podany zarówno okres danych, jak i data sprawdzenia.
Ile to naprawdę kosztuje: ceny transakcyjne
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
- PrzewodnikCeny transakcyjne nieruchomości w Polsce - jak je sprawdzić
- Narzędzie i poradnikRejestr Cen Nieruchomości (RCN) - co to jest i jak sprawdzić ceny transakcyjne
- Narzędzie i poradnikCeny transakcyjne mieszkań
- Narzędzie i poradnikCeny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów w Polsce
- Narzędzie i poradnikŹródła danych i metodologia mScanner
- Narzędzie i poradnikWycena mieszkania z aktów notarialnych
- Narzędzie i poradnikIle trzeba zarabiać, żeby kupić mieszkanie
- Narzędzie i poradnikKalkulator kosztów zakupu mieszkania
- Z blogaCeny mieszkań w Bochni: 7900 zł za metr, a rynek wtórny jest o 1099 zł na metrze droższy od pierwotnego. Policzyliśmy 575 aktów notarialnych [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Gorlicach: 6345 zł za metr, a dwa adresy dały 93 z 233 aktów. Policzyliśmy 233 akty notarialne [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Limanowej: 7768 zł za metr, a między 2023 a 2024 rokiem mediana skoczyła o 47 procent. Policzyliśmy 82 akty notarialne [ANALIZA]
Zobacz ceny mieszkań w Warszawie na mapie
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.