al. Jana Pawła II na mapie cen
Mapa cen w aplikacji →Ta sama mapa co w aplikacji, otwarta na tej ulicy. Każdy punkt to jedna transakcja z rejestru RCN - kliknij, żeby zobaczyć adres i kwotę.
Aleja Jana Pawła II - cena za m² mieszkania
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania wynosi tu 17 764 zł/m² - o 15% niższa niż w całej dzielnicy Śródmieście (20 852 zł/m²) i o 13% powyżej mediany w Warszawie (15 779 zł/m²).
Typowy zakres (połowa transakcji): 15 764-20 089 zł/m².
Typowa kwota z aktu notarialnego to 722 500 zł, przy metrażu około 41,7 m².
W porównaniu z poprzednimi 24 miesiącami mediana wzrosła o 9,6%.
Podstawa: 60 transakcji w 15 budynkach przy tej alei, z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).
Aleja leży na granicy
Tylko 70% transakcji dotyczy budynków w dzielnicy Śródmieście – pozostałe budynki tej alei leżą już w sąsiednich dzielnicach. Mediana obejmuje wszystkie transakcje przy tej alei, bez względu na granicę administracyjną, bo kupującego interesuje aleja, a nie linia na mapie.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania - al. Jana Pawła II (Warszawa)?
Mediana ceny transakcyjnej to 17 764 zł/m² - o 15% niższa niż w całej dzielnicy Śródmieście. Połowa transakcji mieści się w przedziale 15 764-20 089 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), na podstawie 60 transakcji.
Czy mieszkania we wszystkich budynkach przy tej alei kosztują tyle samo?
Nie. Przy tej alei transakcje objęły 15 budynków, a różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami - rozpiętość median widać w zestawieniu wyżej. Mediana dla alei to punkt odniesienia, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych - to kwoty realnie zapłacone przez kupujących. RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego przy cenach jest podany zarówno okres danych, jak i data sprawdzenia.
Ile to naprawdę kosztuje: ceny transakcyjne
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
- PrzewodnikCeny transakcyjne nieruchomości w Polsce - jak je sprawdzić
- Narzędzie i poradnikRejestr Cen Nieruchomości (RCN) - co to jest i jak sprawdzić ceny transakcyjne
- Narzędzie i poradnikCeny transakcyjne mieszkań
- Narzędzie i poradnikCeny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów w Polsce
- Narzędzie i poradnikŹródła danych i metodologia mScanner
- Narzędzie i poradnikWycena mieszkania z aktów notarialnych
- Narzędzie i poradnikIle trzeba zarabiać, żeby kupić mieszkanie
- Narzędzie i poradnikKalkulator kosztów zakupu mieszkania
- Z blogaCeny mieszkań w Bochni: 7900 zł za metr, a rynek wtórny jest o 1099 zł na metrze droższy od pierwotnego. Policzyliśmy 575 aktów notarialnych [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Gorlicach: 6345 zł za metr, a dwa adresy dały 93 z 233 aktów. Policzyliśmy 233 akty notarialne [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Limanowej: 7768 zł za metr, a między 2023 a 2024 rokiem mediana skoczyła o 47 procent. Policzyliśmy 82 akty notarialne [ANALIZA]
Zobacz ceny mieszkań w Warszawie na mapie
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.