Przyroda i zabudowa

Żerkowsko-Czeszewski Park Krajobrazowy

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Żerkowsko-Czeszewski Park Krajobrazowy zajmuje 15 795 ha w 5 gminach województwa wielkopolskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 15 795 ha według rejestru.
  • Leży w 5 gminach, najwięcej w gminie Żerków.
  • Utworzony 17 października 1994.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Uchwała Nr XXI/510/26 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego z 26 stycznia 2026.
  • Nadzór: Zarząd Województwa Wielkopolskiego.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 20.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Żerkowsko-Czeszewski Park Krajobrazowy
  • granice gmin

Czym jest Żerkowsko-Czeszewski Park Krajobrazowy

Park krajobrazowy chroni wartości przyrodnicze, historyczne i kulturowe oraz walory krajobrazowe terenu (art. 16 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś tworzy go uchwała sejmiku województwa; starsze parki tworzyli wojewodowie albo wojewódzkie rady narodowe, co widać w akcie o utworzeniu.

Co ta forma oznacza dla budowy

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 17 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego parku, to Uchwała Nr XXI/510/26 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.

Na działce w granicach parku projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Żerkowsko-Czeszewski Park Krajobrazowy

Granice parku przecinają 5 gmin w województwie wielkopolskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje park i jaka część całego parku leży właśnie tam.

  • Gmina Żerków: 84,86 km², czyli 50% powierzchni gminy i 54% całego parku
  • Gmina Miłosław: 59,16 km², czyli 45% powierzchni gminy i 37% całego parku
  • Gmina Nowe Miasto nad Wartą: 14,55 km², czyli 12% powierzchni gminy i 9,2% całego parku
  • Gmina Krzykosy: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego parku
  • Gmina Jarocin: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego parku

Miejscowości w granicach parku

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą parku. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach parku (20): Żerków: Bieździadów, Brzóstków, Gąsiorów, Gęczew, Lgów, Podlesie, Raszewy, Rogaszyce, Śmiełów, Szczonów, Żerków, Żółków; Nowe Miasto nad Wartą: Dębno, Franciszków, Lutynia; Miłosław: Bagatelka, Białe Piątkowo, Czeszewo, Czeszewo-Budy, Szczodrzejewo.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (21): Żerków: Antonin, Kretków, Laski, Lisew, Paruchów, Parzewnia, Pawłowice, Pogorzelica, Przybysław, Siekierzyn, Żerniki; Krzykosy: Wiosna; Nowe Miasto nad Wartą: Hermanów, Wolica Kozia; Miłosław: Bugaj, Chlebowo, Franulka, Kozubiec, Mikuszewo, Miłosław, Nowa Wieś Podgórna. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 5 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Plan ochrony

Rejestr notuje, że dla parku nie obowiązuje plan ochrony.

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach parku można wybudować dom?

To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XXI/510/26 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Żerkowsko-Czeszewski Park Krajobrazowy?

W 5 gminach. Najwięcej powierzchni parku przypada na: Żerków (54% formy), Miłosław (37% formy), Nowe Miasto nad Wartą (9,2% formy) i Krzykosy (0% formy).

Który akt powołał Żerkowsko-Czeszewski Park Krajobrazowy?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Wojewody Kaliskiego i Wojewody Poznańskiego Nr 1/94 z 17 października 1994 (Dz. Urz. Woj. Poznańskiego Nr 21, poz. 210 z 1994 r). Później wydano jeszcze 4 akty dotyczące tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Zarząd Województwa Wielkopolskiego.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.