Przyroda i zabudowa

Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty zajmuje 57 104 ha w 26 gminach. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 57 104 ha według rejestru.
  • Leży w 26 gminach, najwięcej w gminie Kramsk.
  • Wyznaczony 5 listopada 2004.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Rozporządzenie Ministra Środowiska z 12 stycznia 2011.
  • Nadzór: Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Poznaniu; Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Łodzi.
  • Plan zadań ochronnych: ustanowiony 22 lutego 2022.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 78.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty
  • granice gmin

Czym jest Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty

Obszar specjalnej ochrony ptaków to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy ptasiej, dla gatunków ptaków, które ona wymienia, i ich siedlisk. W Polsce wyznacza go rozporządzenie ministra.

Status w rejestrze: obszar specjalnej ochrony ptaków. W Polsce wyznaczono go 5 listopada 2004.

Co ta forma oznacza dla budowy

Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty. Te siedliska i gatunki wymienia standardowy formularz danych obszaru.

Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty

Granice obszaru przecinają 26 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

  • Gmina Kramsk: 99,17 km², czyli 75% powierzchni gminy i 17% całego obszaru
  • Gmina Miłosław: 49,46 km², czyli 37% powierzchni gminy i 8,7% całego obszaru
  • Gmina Pyzdry: 42,52 km², czyli 31% powierzchni gminy i 7,4% całego obszaru
  • Gmina Uniejów: 37,45 km², czyli 29% powierzchni gminy i 6,5% całego obszaru
  • Gmina Golina: 35,75 km², czyli 36% powierzchni gminy i 6,3% całego obszaru
  • Gmina Lądek: 35,62 km², czyli 36% powierzchni gminy i 6,2% całego obszaru
  • Gmina Kościelec: 32,82 km², czyli 31% powierzchni gminy i 5,7% całego obszaru
  • Gmina Rzgów: 30,81 km², czyli 29% powierzchni gminy i 5,4% całego obszaru
  • Gmina Zagórów: 29,81 km², czyli 19% powierzchni gminy i 5,2% całego obszaru
  • Gmina Dąbie: 27,98 km², czyli 22% powierzchni gminy i 4,9% całego obszaru
  • Gmina Koło: 27,26 km², czyli 27% powierzchni gminy i 4,8% całego obszaru
  • Gmina Krzymów: 25,26 km², czyli 27% powierzchni gminy i 4,4% całego obszaru
  • Gmina Żerków: 15,53 km², czyli 9,1% powierzchni gminy i 2,7% całego obszaru
  • Gmina Brudzew: 15,37 km², czyli 14% powierzchni gminy i 2,7% całego obszaru
  • Konin: 12,87 km², czyli 16% powierzchni miasta i 2,3% całego obszaru
Pozostałe gminy (11)

Miejscowości w granicach obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (78, wymieniamy 60): Uniejów: Góry, Kościelnica, Łęg Baliński, Lekaszyn; Dąbie: Bród, Gaj, Krzykosy, Lutomirów; Koło: Dzierawy, Lubiny, Ochle, Podlesie; Kościelec: Dobrów, Gozdów, Waki; Osiek Mały: Budki Nowe, Budki Stare, Grądy; Golina: Kolno, Kraśnica, Myśliborskie Holendry, Węglew, Węglewskie Holendry; Kramsk: Barce, Bilczew, Borki, Brzózki, Chmielnik, Dębicz, Jabłków, Kramsk, Kramsk-Łazy, Kramsk-Pole, Ksawerów, Ksawerów Kramski, Kuźnica, Lichnowo, Lutnia, Milin, Nowy Czarków, Osowce, Patrzyków, Podgór, Pogorzałki, Strumyk, Święte, Trzy Borki, Wiązowa, Wielany, Winnica, Wysokie, Żrekie; Krzymów: Chójki, Drążno-Holendry, Ladorudz, Nowe Drążno, Piersk, Roztoka, Stare Drążno, Szczepidło.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (121, wymieniamy 60): Poddębice: Balin, Borzewisko; Uniejów: Brzozówka, Człopy, Kuczki, Ostrowsko, Skotniki, Spycimierz, Uniejów, Wieścice, Wilamów, Zieleń; Żerków: Gąsiorów, Paruchów, Pogorzelica; Dąbie: Augustynów, Chełmno, Chruścin, Majdany, Rzuchów; Koło: Borki, Budy Przybyłowskie, Powiercie, Skobielice, Zawadka; Kościelec: Gąsiorów, Kościelec, Mariampol, Ruszków Drugi, Ruszków Pierwszy, Trzęśniew, Tury; Osiek Mały: Budzisław Stary, Młynek, Nowa Wieś, Smólniki Racięckie; Golina: Bobrowo, Bobrowo-Kolonia, Golina, Kawnice, Myślibórz, Radolina, Sługocinek; Kramsk: Drążek, Grąblin, Helenów Pierwszy, Izabelin, Konstantynów, Pąchów, Rysiny, Święciec, Wola Podłężna; Krzymów: Borowo, Brzezińskie Holendry, Brzeźno, Gozdek, Helenów Drugi, Helenów Pierwszy, Krzymów, Rożek Brzeziński. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 3 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Plan zadań ochronnych

Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin.

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach obszaru można wybudować dom?

Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty?

W 26 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Kramsk (17% formy), Miłosław (8,7% formy), Pyzdry (7,4% formy) i Uniejów (6,5% formy).

Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Ministra Środowiska z 21 lipca 2004 (Dz. U. Nr 229, poz. 2313). Później wydano jeszcze 2 akty dotyczące tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Poznaniu; Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Łodzi. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.