Czym jest Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry
Obszar specjalnej ochrony ptaków to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy ptasiej, dla gatunków ptaków, które ona wymienia, i ich siedlisk. W Polsce wyznacza go rozporządzenie ministra.
Status w rejestrze: obszar specjalnej ochrony ptaków. W Polsce wyznaczono go 13 października 2007.
Co ta forma oznacza dla budowy
Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry. Te siedliska i gatunki wymienia standardowy formularz danych obszaru.
Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
W których gminach leży Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry
Granice obszaru przecinają 18 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.
- Gmina Cybinka: 60,98 km², czyli 22% powierzchni gminy i 18% całego obszaru
- Gmina Czerwieńsk: 57,49 km², czyli 29% powierzchni gminy i 17% całego obszaru
- Gmina Krosno Odrzańskie: 40,41 km², czyli 19% powierzchni gminy i 12% całego obszaru
- Gmina Nowa Sól: 26,89 km², czyli 15% powierzchni gminy i 8% całego obszaru
- Gmina Dąbie: 22,29 km², czyli 13% powierzchni gminy i 6,6% całego obszaru
- Gmina Słubice: 19,74 km², czyli 11% powierzchni gminy i 5,9% całego obszaru
- Gmina Maszewo: 18,48 km², czyli 8,6% powierzchni gminy i 5,5% całego obszaru
- Gmina Trzebiechów: 15,2 km², czyli 19% powierzchni gminy i 4,5% całego obszaru
- Gmina Sulechów: 11,82 km², czyli 5% powierzchni gminy i 3,5% całego obszaru
- Gmina Zabór: 11,54 km², czyli 12% powierzchni gminy i 3,4% całego obszaru
- Gmina Bojadła: 11,09 km², czyli 11% powierzchni gminy i 3,3% całego obszaru
- Gmina Gubin: 10,32 km², czyli 2,7% powierzchni gminy i 3,1% całego obszaru
- Gmina Otyń: 8,17 km², czyli 8,9% powierzchni gminy i 2,4% całego obszaru
- Zielona Góra: 7,48 km², czyli 2,7% powierzchni miasta i 2,2% całego obszaru
- Gmina Bytom Odrzański: 7 km², czyli 13% powierzchni gminy i 2,1% całego obszaru
Pozostałe gminy (3)
- Gmina Siedlisko: 6,62 km², czyli 7,2% powierzchni gminy i 2% całego obszaru
- Gmina Żukowice: 0,71 km², czyli 1% powierzchni gminy i 0,2% całego obszaru
- Nowa Sól: 0,48 km², czyli 2,2% powierzchni miasta i 0,1% całego obszaru
Miejscowości w granicach obszaru
Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.
Miejscowości z punktem w granicach obszaru (7): Cybinka: Kłopot, Rybojedzko, Tawęcin; Czerwieńsk: Boryń, Dobrzęcin, Piaśnica, Wyszyna.
Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (59): Dąbie: Połupin; Gubin: Łomy; Krosno Odrzańskie: Chyże, Gostchorze, Krosno Odrzańskie, Marcinowice, Osiecznica, Radnica, Retno, Sarbia, Stary Raduszec, Strumienno, Szklarka Radnicka; Maszewo: Miłów, Połęcko, Rybaki; Bytom Odrzański: Bytom Odrzański, Ścieżyna, Tarnów Bycki; Nowa Sól: Buczków, Kiełcz, Przyborów, Stany, Stara Wieś; Otyń: Bobrowniki, Borki; Siedlisko: Siedlisko; Cybinka: Bieganów, Grzmiąca, Krzesin, Rąpice, Urad; Słubice: Dzierzążna, Kunice, Nowy Lubusz, Rybocice, Świecko; Bojadła: Karczemka, Kliniczki, Przewóz, Pyrnik; Czerwieńsk: Będów, Bródki, Laski, Nietków, Wysokie; Sulechów: Brody, Cigacice, Górki Małe, Górzykowo, Leśna Góra; Trzebiechów: Gębice, Głuchów, Ledno; Zabór: Dąbrowa, Mielno, Milsko, Tarnawa, Wielobłota. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.
Akty prawne w rejestrze
Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.
Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.
- Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 5 września 2007 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. Nr 179, poz. 1275), ogłoszony 28 września 2007.
- Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 12 stycznia 2011 r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków (Dz. U. Nr 25, poz. 133), ogłoszony 4 lutego 2011.
Plan zadań ochronnych
Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin.
- Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim; Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 13 lipca 2017 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Dolina Środkowej Odry PLB080004.
- Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim; Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 15 marca 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Dolina Środkowej Odry PLB080004.
- Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 9 maja 2017 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla rezerwatu przyrody "Bukowa Góra".
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.
Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości
Najczęściej zadawane pytania
Czy w granicach obszaru można wybudować dom?
Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W których gminach leży Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry?
W 18 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Cybinka (18% formy), Czerwieńsk (17% formy), Krosno Odrzańskie (12% formy) i Nowa Sól (8% formy).
Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry?
Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Ministra Środowiska z 5 września 2007 (Dz. U. Nr 179, poz. 1275). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy.
Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?
Według rejestru: Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim; Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska we Wrocławiu. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy.