Przyroda i zabudowa

Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry zajmuje 33 678 ha w 18 gminach. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 33 678 ha według rejestru.
  • Leży w 18 gminach, najwięcej w gminie Cybinka.
  • Wyznaczony 13 października 2007.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Rozporządzenie Ministra Środowiska z 12 stycznia 2011.
  • Nadzór: Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim; Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska we Wrocławiu.
  • Plan zadań ochronnych: ustanowiony 13 lipca 2017.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 7.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry
  • granice gmin

Czym jest Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry

Obszar specjalnej ochrony ptaków to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy ptasiej, dla gatunków ptaków, które ona wymienia, i ich siedlisk. W Polsce wyznacza go rozporządzenie ministra.

Status w rejestrze: obszar specjalnej ochrony ptaków. W Polsce wyznaczono go 13 października 2007.

Co ta forma oznacza dla budowy

Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry. Te siedliska i gatunki wymienia standardowy formularz danych obszaru.

Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry

Granice obszaru przecinają 18 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

  • Gmina Cybinka: 60,98 km², czyli 22% powierzchni gminy i 18% całego obszaru
  • Gmina Czerwieńsk: 57,49 km², czyli 29% powierzchni gminy i 17% całego obszaru
  • Gmina Krosno Odrzańskie: 40,41 km², czyli 19% powierzchni gminy i 12% całego obszaru
  • Gmina Nowa Sól: 26,89 km², czyli 15% powierzchni gminy i 8% całego obszaru
  • Gmina Dąbie: 22,29 km², czyli 13% powierzchni gminy i 6,6% całego obszaru
  • Gmina Słubice: 19,74 km², czyli 11% powierzchni gminy i 5,9% całego obszaru
  • Gmina Maszewo: 18,48 km², czyli 8,6% powierzchni gminy i 5,5% całego obszaru
  • Gmina Trzebiechów: 15,2 km², czyli 19% powierzchni gminy i 4,5% całego obszaru
  • Gmina Sulechów: 11,82 km², czyli 5% powierzchni gminy i 3,5% całego obszaru
  • Gmina Zabór: 11,54 km², czyli 12% powierzchni gminy i 3,4% całego obszaru
  • Gmina Bojadła: 11,09 km², czyli 11% powierzchni gminy i 3,3% całego obszaru
  • Gmina Gubin: 10,32 km², czyli 2,7% powierzchni gminy i 3,1% całego obszaru
  • Gmina Otyń: 8,17 km², czyli 8,9% powierzchni gminy i 2,4% całego obszaru
  • Zielona Góra: 7,48 km², czyli 2,7% powierzchni miasta i 2,2% całego obszaru
  • Gmina Bytom Odrzański: 7 km², czyli 13% powierzchni gminy i 2,1% całego obszaru
Pozostałe gminy (3)
  • Gmina Siedlisko: 6,62 km², czyli 7,2% powierzchni gminy i 2% całego obszaru
  • Gmina Żukowice: 0,71 km², czyli 1% powierzchni gminy i 0,2% całego obszaru
  • Nowa Sól: 0,48 km², czyli 2,2% powierzchni miasta i 0,1% całego obszaru

Miejscowości w granicach obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (7): Cybinka: Kłopot, Rybojedzko, Tawęcin; Czerwieńsk: Boryń, Dobrzęcin, Piaśnica, Wyszyna.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (59): Dąbie: Połupin; Gubin: Łomy; Krosno Odrzańskie: Chyże, Gostchorze, Krosno Odrzańskie, Marcinowice, Osiecznica, Radnica, Retno, Sarbia, Stary Raduszec, Strumienno, Szklarka Radnicka; Maszewo: Miłów, Połęcko, Rybaki; Bytom Odrzański: Bytom Odrzański, Ścieżyna, Tarnów Bycki; Nowa Sól: Buczków, Kiełcz, Przyborów, Stany, Stara Wieś; Otyń: Bobrowniki, Borki; Siedlisko: Siedlisko; Cybinka: Bieganów, Grzmiąca, Krzesin, Rąpice, Urad; Słubice: Dzierzążna, Kunice, Nowy Lubusz, Rybocice, Świecko; Bojadła: Karczemka, Kliniczki, Przewóz, Pyrnik; Czerwieńsk: Będów, Bródki, Laski, Nietków, Wysokie; Sulechów: Brody, Cigacice, Górki Małe, Górzykowo, Leśna Góra; Trzebiechów: Gębice, Głuchów, Ledno; Zabór: Dąbrowa, Mielno, Milsko, Tarnawa, Wielobłota. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Plan zadań ochronnych

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach obszaru można wybudować dom?

Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry?

W 18 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Cybinka (18% formy), Czerwieńsk (17% formy), Krosno Odrzańskie (12% formy) i Nowa Sól (8% formy).

Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Ministra Środowiska z 5 września 2007 (Dz. U. Nr 179, poz. 1275). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim; Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska we Wrocławiu. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.