Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Przemęcko-Wschowski i kompleks leśny Włoszakowice
Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.
Co ta forma oznacza dla budowy
Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.
Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Przemęcko-Wschowski i kompleks leśny Włoszakowice
Granice obszaru przecinają 9 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.
- Gmina Przemęt: 206,78 km², czyli 92% powierzchni gminy i 60% całego obszaru
- Gmina Włoszakowice: 73,65 km², czyli 58% powierzchni gminy i 21% całego obszaru
- Gmina Wijewo: 61,82 km², czyli 100% powierzchni gminy i 18% całego obszaru
- Gmina Święciechowa: 4,35 km², czyli 3,2% powierzchni gminy i 1,3% całego obszaru
- Gmina Śmigiel: 0,47 km², czyli 0,2% powierzchni gminy i 0,1% całego obszaru
- Gmina Wolsztyn: 0,05 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
- Gmina Sława: 0,02 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
- Gmina Wielichowo: 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
- Gmina Wschowa: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
Miejscowości w granicach obszaru
Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.
Miejscowości z punktem w granicach obszaru (32): Wijewo: Brenno, Miastko, Potrzebowo, Radomyśl, Wijewo, Zaborówiec; Włoszakowice: Boszkowo, Boszkowo-Letnisko, Charbielin, Dominice, Grotniki, Trzebidza, Ujazdowo; Przemęt: Błotnica, Bucz, Dębina, Górsko, Kaszczor, Mochy, Nowa Wieś, Olejnica, Osłonin, Perkowo, Przemęt, Radomierz, Sączkowo, Siekówko, Siekowo, Solec, Solec Nowy, Starkowo, Wieleń.
Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (17): Śmigiel: Stare Szczepankowo; Święciechowa: Gołanice, Krzycko Małe; Wijewo: Przylesie; Włoszakowice: Daćbogi, Dłużyna, Jezierzyce Kościelne, Krzycko Wielkie, Skarżyń, Włoszakowice; Przemęt: Barchlin, Biskupice, Bucz Nowy, Kluczewo, Popowo Stare, Poświętno, Sokołowice. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.
Akty prawne w rejestrze
Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy jeden akt.
Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.
- Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego z dnia 1 sierpnia 1992 r. w sprawie wyznaczenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa leszczyńskiego (Dz. Urz. Woj. Leszczyńskiego Nr 11, poz.131 z 1992 r.), ogłoszony 3 sierpnia 1992.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 41 225 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 34 716 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy.
Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości
Najczęściej zadawane pytania
Czy w granicach obszaru można wybudować dom?
To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Przemęcko-Wschowski i kompleks leśny Włoszakowice?
W 9 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Przemęt (60% formy), Włoszakowice (21% formy), Wijewo (18% formy) i Święciechowa (1,3% formy).
Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Przemęcko-Wschowski i kompleks leśny Włoszakowice?
Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego z 1 sierpnia 1992 (Dz. Urz. Woj. Leszczyńskiego Nr 11, poz.131 z 1992 r).