Przyroda i zabudowa

Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra (woj. wielkop.)

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra (woj. wielkop.) zajmuje 71 425 ha w 15 gminach. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 71 425 ha według rejestru.
  • Leży w 15 gminach, najwięcej w gminie Krzywiń.
  • Wyznaczony 18 sierpnia 1992.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 87.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra (woj. wielkop.)
  • granice gmin

Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra (woj. wielkop.)

Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.

Co ta forma oznacza dla budowy

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.

Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra (woj. wielkop.)

Granice obszaru przecinają 15 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

Karta w rejestrze wymienia 14 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu.

  • Gmina Krzywiń: 178,98 km², czyli 100% powierzchni gminy i 27% całego obszaru
  • Gmina Osieczna: 107,95 km², czyli 84% powierzchni gminy i 17% całego obszaru
  • Gmina Kościan: 88,72 km², czyli 44% powierzchni gminy i 14% całego obszaru
  • Gmina Gostyń: 75,9 km², czyli 55% powierzchni gminy i 12% całego obszaru
  • Gmina Rydzyna: 65,43 km², czyli 48% powierzchni gminy i 10% całego obszaru
  • Gmina Borek Wielkopolski: 40,97 km², czyli 32% powierzchni gminy i 6,3% całego obszaru
  • Gmina Piaski: 25,85 km², czyli 26% powierzchni gminy i 4% całego obszaru
  • Gmina Krzemieniewo: 21,61 km², czyli 19% powierzchni gminy i 3,3% całego obszaru
  • Gmina Lipno: 16,79 km², czyli 16% powierzchni gminy i 2,6% całego obszaru
  • Gmina Śmigiel: 10,7 km², czyli 5,6% powierzchni gminy i 1,6% całego obszaru
  • Gmina Święciechowa: 10,32 km², czyli 7,6% powierzchni gminy i 1,6% całego obszaru
  • Gmina Bojanowo: 10,17 km², czyli 8,2% powierzchni gminy i 1,6% całego obszaru
  • Gmina Góra: 0,02 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
  • Gmina Dolsk: 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
  • Gmina Czempiń: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru

Miejscowości w granicach obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (87, wymieniamy 60): Borek Wielkopolski: Grodnica, Jawory, Koszkowo, Liż, Wycisłowo; Gostyń: Dalabuszki, Daleszyn, Kunowo, Malewo, Markowo, Osowo, Ostrowo, Stankowo, Stary Gostyń, Stężyca, Szczodrochowo; Piaski: Drzęczewo Drugie, Drzęczewo Pierwsze, Smogorzewo, Zabornia; Kościan: Choryń, Darnowo, Gryżyna, Januszewo, Katarzynin, Losówko, Nowy Dębiec, Osiek, Racot, Spytkówki, Turew, Wławie, Wronowo, Wyskoć, Wyskoć Mała; Krzywiń: Bielewo, Bieżyń, Boża Wola, Cichowo, Czerwona Wieś, Gierłachowo, Jerka, Jurkowo, Kopaszewo, Krzywiń, Kuszkowo, Łagowo, Lubiń, Łuszkowo, Mościszki, Nowy Dwór, Polesie, Rąbiń, Rąbinek, Rogaczewo Małe, Rogaczewo Wielkie, Stary Dębiec, Świniec, Teklimyśl, Wieszkowo.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (48): Borek Wielkopolski: Dąbrówka, Frasunek, Jeżewo, Osówiec, Skokówko, Studzianna; Gostyń: Bogusławki, Dusina, Gaj, Gola, Kosowo, Otówko, Siemowo, Tworzymirki; Piaski: Głogówko, Godurowo, Piaski; Kościan: Nielęgowo, Stary Lubosz, Witkówki; Śmigiel: Gniewowo, Jezierzyce, Stara Przysieka Pierwsza, Wonieść, Zygmuntowo; Krzemieniewo: Górzno, Karchowo, Nowy Belęcin, Stary Belęcin; Lipno: Boża Pomoc, Goniembice, Górka Duchowna, Klonówiec, Koronowo, Lipno, Wyciążkowo, Żakowo; Osieczna: Drzeczkowo, Grodzisko, Kopanina; Rydzyna: Dąbcze, Kaczkowo, Kłoda, Nowa Wieś, Rydzyna; Święciechowa: Henrykowo; Bojanowo: Szemzdrowo, Zaborowice. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy jeden akt.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

  • Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego z dnia 1 sierpnia 1992 r. w sprawie wyznaczenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa leszczyńskiego (Dz. Urz. z 1992 r. Nr 11. poz. 131).

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 71 425 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 65 343 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach obszaru można wybudować dom?

To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra (woj. wielkop.)?

W 15 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Krzywiń (27% formy), Osieczna (17% formy), Kościan (14% formy) i Gostyń (12% formy).

Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra (woj. wielkop.)?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego z 1 sierpnia 1992 (Dz. Urz. z 1992 r. Nr 11. poz. 131).

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.