Ilu mieszkańców ma ta gmina
GUS co roku podaje stan ludności każdej gminy na 31 grudnia, licząc osoby tam zameldowane.
Na koniec 2025 roku mieszkało w gminie Niemcza 4 905 mieszkańców. Przez pięć lat, od 2020 roku, ubyło ich 344 osoby, czyli 6,6%. To jedna z tych gmin, w których ubytek widać już nie w statystyce, tylko w liczbie dzieci w szkole i w tym, ile domów stoi na sprzedaż dłużej niż rok.
GUS liczy osoby zameldowane, a nie te, które faktycznie tu nocują. W gminach podmiejskich zwykle mieszka więcej ludzi, niż mówi statystyka, bo część została zameldowana tam, skąd przyjechała. Liczba opisuje też całą gminę naraz: w jednej gminie miasteczko potrafi rosnąć, a wsie wokół niego pustoszeć. Jak czytać takie sygnały przy wyborze okolicy, zebraliśmy w poradniku gdzie mieszkać.
Ludność w liczbach (2025)
Tak wygląda komplet tego, co GUS podaje dla tej jednostki. Każdą z tych liczb da się sprawdzić w Banku Danych Lokalnych po numerze gminy (030210302073).
- ludność ogółem (2025): 4 905
- ludność ogółem (2020): 5 249
- saldo migracji (2025): -13
- przyrost naturalny (2025): -46
- poprodukcyjni na 100 przedprodukcyjnych: 192,2
- nieprodukcyjni na 100 produkcyjnych: 74,0
Ubywa z dwóch powodów naraz
Liczba mieszkańców zmienia się z dwóch niezależnych powodów: ludzie się przeprowadzają albo się rodzą i umierają. To, który z nich działa w gminie Niemcza, mówi o gminie znacznie więcej niż sama zmiana.
W 2025 roku saldo migracji wyniosło tutaj -13, a przyrost naturalny -46. Pierwsza liczba to różnica między tymi, którzy się tu zameldowali, a tymi, którzy się wymeldowali; druga to urodzenia minus zgony.
Oba przepływy są tu ujemne naraz: ludzie się wyprowadzają i jednocześnie umiera więcej mieszkańców, niż się rodzi. To najtrudniejszy z możliwych układów, bo nic nie uzupełnia ubytku. Przy zakupie liczy się wtedy nie tylko cena, ale i to, komu tę nieruchomość sprzeda się za dziesięć lat.
Jak to wygląda w regionie
To gmina bardzo mała jak na polskie warunki. W 169 gmin województwa dolnośląskiego mediana pięcioletniej zmiany liczby mieszkańców to spadek o 3,6%, a w całym kraju spadek o 3,4%, więc Gmina Niemcza wypada poniżej mediany swojego województwa.
Skalę zjawiska widać dopiero na liczbie gmin: z 2479 gmin w Polsce 1769 traci mieszkańców, a 596 straciło przez pięć lat ponad 5% swoich ludzi. Rosnących jest 343, i w większości są to gminy leżące wokół dużych miast.
Kto tu mieszka: struktura wieku
Na 100 osób w wieku przedprodukcyjnym przypada tu 192,2 osoby w wieku poprodukcyjnym, czyli na jedno dziecko przypada blisko dwoje emerytów. Przy takiej strukturze wieku szkoły się łączą, a popyt na mieszkania przesuwa się w stronę mniejszych i parterowych.
W 2020 roku ten wskaźnik wynosił 157,1, więc przez pięć lat urósł o 35,1 punktu. Struktura wieku przesuwa się tu w stronę starszych mieszkańców.
Wiek przedprodukcyjny to według GUS osoby do 17 lat, produkcyjny 18 do 59 lat u kobiet i 18 do 64 u mężczyzn, poprodukcyjny to reszta. Wskaźnik nie mówi nic o jednej ulicy ani o jednym budynku, tylko o całej gminie.
Kupujesz tutaj? Komu to sprzedasz za dziesięć lat
W kurczącej się gminie warto zadać dwa pytania, które gdzie indziej można pominąć: komu sprzedasz tę nieruchomość za dziesięć lat i czy usługi, z których zamierzasz korzystać, będą jeszcze na miejscu. Sam ubytek mieszkańców nie przesądza o niczym; przesądza o tym, jak długo potrwa wyjście z tej inwestycji.
- Sprawdź, jak długo podobne nieruchomości stoją tu w ogłoszeniach. W kurczącej się gminie czas sprzedaży bywa liczony w latach, a to jest realny koszt.
- Zapytaj w urzędzie gminy o szkołę i przedszkole w tej miejscowości: czy liczba oddziałów rośnie, czy maleje.
- Porównaj cenę z kwotami z aktów notarialnych. W gminach o słabym popycie ogłoszenia rozjeżdżają się z tym, co faktycznie zapłacono, najmocniej w całym kraju.
- Sprawdź, czy ubytek bierze się z migracji, czy ze struktury wieku. Odpływ potrafi się odwrócić, struktura wieku nie odwróci się przez jedno pokolenie.
Sąsiednie gminy powiatu dzierżoniowskiego
Ta sama pięcioletnia zmiana dla 6 gmin obok, żeby było widać, czy tutejszy kierunek jest lokalnym wyjątkiem, czy regułą całej okolicy.
Bielawa -5,2% · Dzierżoniów -6,2% · gmina Pieszyce -3,2% · Piława Górna -6,1% · gmina Dzierżoniów -2,5% · gmina Łagiewniki -4,1%
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje całą jednostkę. Demografia okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Niemcza - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Bank Danych Lokalnych GUS, dane za 2025 rok, odczytane 28 sierpnia 2026. Liczba mieszkańców to zmienna „ludność ogółem" według stanu na 31 grudnia; saldo migracji, przyrost naturalny i wskaźniki struktury wieku pochodzą z tego samego rocznika.
Statystyka jest roczna, więc opisuje stan sprzed kilkunastu miesięcy. Nie podajemy prognozy liczby mieszkańców, bo GUS publikuje prognozy dla powiatów, a nie dla gmin, a prognoza dopisana przez nas byłaby liczbą, której nie mamy.
GUS liczy osoby zameldowane, a nie te, które faktycznie tu nocują. W gminach podmiejskich zwykle mieszka więcej ludzi, niż mówi statystyka, bo część została zameldowana tam, skąd przyjechała. Liczba opisuje też całą gminę naraz: w jednej gminie miasteczko potrafi rosnąć, a wsie wokół niego pustoszeć.
- GUS, Bank Danych Lokalnych - ludność, ruch naturalny i migracje
- Urząd gminy - bieżąca liczba mieszkańców i dane o szkołach
- GUS, Narodowy Spis Powszechny - pełniejszy obraz niż meldunki, ale rzadszy
Najczęściej zadawane pytania
Czy w gminie Niemcza ubywa mieszkańców?
Tak. Od 2020 roku ubyło 344 osoby, czyli 6,6%. Składają się na to oba przepływy naraz: ludzie się wyprowadzają i umiera więcej mieszkańców, niż się rodzi.
Ilu mieszkańców ma gmina Niemcza?
Na 31 grudnia 2025 roku GUS wykazał 4 905 mieszkańców. To liczba osób zameldowanych, więc w gminach podmiejskich zwykle zaniża stan faktyczny, a w tych, z których ludzie wyjechali, zawyża.
Czy to dobre miejsce, żeby tu kupić nieruchomość?
Sama demografia tego nie rozstrzyga i nie udajemy, że rozstrzyga. Mówi jedno: w którą stronę idzie popyt na nieruchomości w tej gminie i jak łatwo będzie ją kiedyś sprzedać. Resztę decyzji podejmuje się na podstawie ceny, dojazdu, planu miejscowego i stanu konkretnej nieruchomości. Przy takim ubytku mieszkańców warto policzyć czas sprzedaży, nie tylko cenę zakupu.
Czy podajecie prognozę liczby mieszkańców?
Nie. GUS opracowuje prognozy ludności dla powiatów i województw, nie dla pojedynczych gmin, a przeliczenie prognozy powiatowej na gminę byłoby zgadywaniem podanym jak dane. Pokazujemy to, co zmierzone: stan dzisiejszy i pięć lat wstecz.
Jak stare są te dane?
Pochodzą ze sprawozdania GUS za 2025 rok, odczytanego przez nas 28 sierpnia 2026. Statystyka jest roczna, więc zmiana z tego roku pojawi się w niej dopiero w kolejnej edycji.