Transakcje
Ceny w liczbach
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Mysłowicach to 6 291 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do czerwca 2025), na podstawie 369 transakcji. To mediana ceny za metr kwadratowy (m²); realna cena za m² zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Mediana ceny transakcyjnej · 07.2024-06.2025
6 291zł/m²
Rozkład cen za m² (zł/m²) - udział transakcji w przedziałach, z zaznaczoną medianą
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do czerwca 2025) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Opracowanie: mScanner (AWG LABS) na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metodologia i źródła danych →
Pełna analiza cen
Realne ceny transakcyjne - mediana, rozkład i trend z 12 miesięcy oraz ranking dzielnic, na podstawie 7 797 transakcji z rejestru RCN. Przełącznikiem wyżej rozbijesz je na rynek pierwotny i wtórny. To migawka; pełną historię i interaktywną mapę cen otworzysz w aplikacji.
Mediana ceny za m² w 6 dzielnicach (ostatnie 12 mies.). Najdrożej Szopena-Wielka Skotnica (8 867 zł/m²), najtaniej Piasek (4 199 zł/m²). Mediana miasta to 5 785 zł/m².
Mediana 5 825 zł/m² (czerwiec 2025) · typowy zakres cen to 4 967–7 664 zł/m². 12 mies. ▼ −35,5%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: lipiec 2025 - 8, sierpień 2025 - 4, wrzesień 2025 - 7, październik 2025 - 1.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| lis 24 | 9 038 | 8 214 | 6 432-9 840 | 56 |
| gru 24 | 7 696 | 7 530 | 5 422-10 293 | 49 |
| sty 25 | 6 308 | 6 670 | 4 587-9 592 | 42 |
| lut 25 | 6 303 | 6 742 | 5 138-7 540 | 37 |
| mar 25 | 5 623 | 5 584 | 4 309-7 027 | 32 |
| kwi 25 | 5 940 | 5 590 | 3 717-7 576 | 8 |
| maj 25 | 5 427 | 5 277 | 3 688-6 540 | 17 |
| cze 25 | 5 825 | 6 024 | 4 967-7 664 | 14 |
| lip 25 * | 4 739 | 6 024 | 3 852-7 075 | 8 |
| sie 25 * | 4 515 | 4 184 | 3 670-5 028 | 4 |
| wrz 25 * | 8 751 | 6 714 | 3 157-9 628 | 7 |
| paź 25 * | 5 090 | 5 090 | 5 090-5 090 | 1 |
Łącznie 275 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakłe słupki = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: lipiec 2025 - 8, sierpień 2025 - 4, wrzesień 2025 - 7, październik 2025 - 1.
Ile transakcji przypadło na każdy przedział ceny za m² - mediana zaznaczona.
Rozkład cen za m² (zł/m²) - udział transakcji w przedziałach, z zaznaczoną medianą
Mediana 7 435 zł/m² (czerwiec 2025) · typowy zakres cen to 5 834–7 740 zł/m². 12 mies. ▼ −11,1%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: lipiec 2025 - 1, sierpień 2025 - 1, wrzesień 2025 - 1.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| wrz 24 | 8 361 | 8 113 | 6 857-9 617 | 4 |
| paź 24 | 8 952 | 8 952 | 8 127-9 778 | 2 |
| lis 24 | 9 746 | 9 705 | 9 218-10 061 | 30 |
| gru 24 | 10 140 | 9 539 | 8 524-10 651 | 27 |
| sty 25 | 9 938 | 9 851 | 9 027-10 547 | 15 |
| lut 25 | 10 078 | 9 202 | 8 670-10 173 | 3 |
| mar 25 | 7 368 | 7 647 | 7 294-7 861 | 3 |
| maj 25 | 6 540 | 6 347 | 5 669-7 121 | 3 |
| cze 25 | 7 435 | 6 715 | 5 834-7 740 | 5 |
| lip 25 * | 11 351 | 11 351 | 11 351-11 351 | 1 |
| sie 25 * | 4 798 | 4 798 | 4 798-4 798 | 1 |
| wrz 25 * | 8 751 | 8 751 | 8 751-8 751 | 1 |
Łącznie 95 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakłe słupki = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: lipiec 2025 - 1, sierpień 2025 - 1, wrzesień 2025 - 1.
Mediana ceny za m² w 6 dzielnicach (ostatnie 12 mies.). Najdrożej Janów Miejski-Ćmok (6 667 zł/m²), najtaniej Piasek (4 199 zł/m²). Mediana miasta to 5 304 zł/m².
Mediana 5 777 zł/m² (czerwiec 2025) · typowy zakres cen to 4 749–5 882 zł/m². 12 mies. ▼ −8,1%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: lipiec 2025 - 7, sierpień 2025 - 3, wrzesień 2025 - 6, październik 2025 - 1.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| lis 24 | 6 283 | 6 495 | 4 542-7 098 | 26 |
| gru 24 | 5 323 | 5 064 | 4 016-6 078 | 22 |
| sty 25 | 5 388 | 4 904 | 3 216-6 002 | 27 |
| lut 25 | 6 282 | 6 525 | 5 108-7 502 | 34 |
| mar 25 | 5 491 | 5 370 | 4 190-6 939 | 29 |
| kwi 25 | 5 940 | 5 590 | 3 717-7 576 | 8 |
| maj 25 | 5 337 | 5 048 | 3 682-6 437 | 14 |
| cze 25 | 5 777 | 5 640 | 4 749-5 882 | 9 |
| lip 25 * | 4 719 | 5 263 | 3 722-5 217 | 7 |
| sie 25 * | 4 231 | 3 979 | 3 109-4 975 | 3 |
| wrz 25 * | 6 578 | 6 374 | 2 794-9 805 | 6 |
| paź 25 * | 5 090 | 5 090 | 5 090-5 090 | 1 |
Łącznie 186 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakłe słupki = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: lipiec 2025 - 7, sierpień 2025 - 3, wrzesień 2025 - 6, październik 2025 - 1.
To wycinek tego, co zobaczysz w mScannerze.
Pełna historia cen od 2006, interaktywna mapa cen za m², filtry i analiza konkretnego adresu - nie średniej całego miasta.
Ceny dzielnica po dzielnicy
W Mysłowicach mediana ceny transakcyjnej mieszkania potrafi się różnić niemal dwukrotnie - od 4 199 zł/m² w dzielnicy Piasek do 8 867 zł/m² w dzielnicy Szopena-Wielka Skotnica. Poniżej cena za m² w każdej z 6 dzielnic, z typowym przedziałem cen.
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Szopena-Wielka Skotnica to 8 867 zł/m² - o 53% powyżej mediany miasta (5 785 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 648-10 097 zł/m². Podstawa: 118 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Szopena-Wielka Skotnica na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Janów Miejski-Ćmok to 6 791 zł/m² - o 17% powyżej mediany miasta (5 785 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 768-8 962 zł/m². Podstawa: 58 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Janów Miejski-Ćmok na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Bończyk-Tuwima to 6 541 zł/m² - o 13% powyżej mediany miasta (5 785 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 447-8 473 zł/m². Podstawa: 28 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Bończyk-Tuwima na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Brzęczkowice i Słupna to 5 281 zł/m² - o 9% poniżej mediany miasta (5 785 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 4 749-6 514 zł/m². Podstawa: 26 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Brzęczkowice i Słupna na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Centrum to 4 801 zł/m² - o 17% poniżej mediany miasta (5 785 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 3 813-5 830 zł/m². Podstawa: 87 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Centrum na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Piasek to 4 199 zł/m² - o 27% poniżej mediany miasta (5 785 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 2 271-5 528 zł/m². Podstawa: 27 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Piasek na mapie cen →Pełną mapę cen za m², historię i analizę konkretnego adresu - nie średniej całej dzielnicy - otworzysz w aplikacji. Otwórz mapę cen w Mysłowicach →
Mysłowice a Katowice
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Mysłowicach jest o 34% niższa niż w Katowicach - o 3 223 zł/m². Przy mieszkaniu 55 m² to różnica około 177 tys. zł.
Dojazd: Koleje Śląskie i autobusy ZTM; około 10 km do centrum.
Zobacz ceny transakcyjne w Katowicach →
W mScannerze sprawdzisz wszystkie ceny w Mysłowicach - ofertowe i transakcyjne, z historią - dla konkretnego adresu, nie dla średniej całego miasta.
Sprawdź ceny transakcyjne w MysłowicachMapa cen za m² i raport okolicy w Mysłowicach - dla wybranego adresu.
Mysłowice to miasto na południowym wschodzie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, w widłach Czarnej i Białej Przemszy (Trójkąt Trzech Cesarzy), graniczące z Katowicami; do centrum stolicy regionu dojedziesz stąd pociągiem Kolei Śląskich (linia Katowice-Kraków) lub autobusem ZTM. W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów.
Średnia cena za metr w Mysłowicach? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To liczba, która uśrednia kawalerkę przy torach i apartament z widokiem.
Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Mysłowice Centrum, Stare Miasto, Brzezinka, Brzęczkowice, Janów Miejski, Wesoła i Kosztowy. Różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania naprawdę zmieniły właściciela. To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia.
Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne.
Zanim uwierzysz w ofertę, sprawdź:
Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach:
Mysłowice leżą około 10 km od centrum Katowic i graniczą z nimi od południowego wschodu. Mediana ceny za metr bywa tu niższa niż w Katowicach, a dojazd zapewniają pociągi Kolei Śląskich na linii Katowice-Kraków oraz autobusy ZTM (tramwaj linii 14 do Katowic jest obecnie wstrzymany z powodu remontu torowiska i ma wrócić około 2027 roku). Minusem bywa starsza zabudowa części dzielnic i ruch na węzłach A4/S1 w godzinach szczytu.
Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku - kupujesz jeden adres.
W mScannerze otworzysz mapę cen w Mysłowicach, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku.
Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta.
Ceny transakcyjne rozbijamy na rynek pierwotny (pierwszy zakup od dewelopera) i wtórny (odsprzedaż) - w obu przypadkach są to kwoty zapisane w aktach notarialnych (RCN). Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są zwykle droższe za m² niż porównywalne z rynku wtórnego.
Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Mysłowicach to 6 291 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do czerwca 2025). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Tak. Na tej stronie jest histogram rozkładu cen za m² - udział transakcji w kolejnych przedziałach zł/m², z zaznaczoną medianą. W mScannerze zobaczysz dodatkowo ceny na mapie i w raporcie konkretnego adresu w Mysłowicach.
Ceny w Mysłowicach liczymy z danych RCN za ostatnie 12 miesięcy; mediana za metr jest zwykle niższa niż w Katowicach - dokładną liczbę widać w karcie cen powyżej.
Najczęściej tak - graniczące z Katowicami Mysłowice mają zwykle niższą medianę ceny za metr, choć różnica zależy od dzielnicy i standardu.
Najwygodniej pociągiem Kolei Śląskich ze stacji Mysłowice na linii Katowice-Kraków albo autobusem ZTM; samochodem - drogą krajową DK79 lub autostradą A4. Tramwaj linii 14 do Katowic jest obecnie wstrzymany z powodu remontu torowiska.
Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie.
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.