Woda, kanalizacja i gaz w gminie Czempiń (dane GUS za 2025 rok)

W gminie Czempiń z sieci kanalizacyjnej korzysta 78% mieszkańców. Skanalizowana jest więc większość zabudowy, a poza nią zostają przysiółki i pojedyncze siedliska, do których rura nie doszła.

Odsetek opisuje całą gminę, a sieć nie rozkłada się w niej równo. Przy wyniku 70% bywa wieś bez metra rury, a przy pełnym pokryciu działka na skraju zabudowy potrafi leżeć kilkaset metrów od najbliższego przyłącza. O konkretnym adresie rozstrzygają dopiero warunki przyłączenia wydane przez miejscowy zakład wodociągowy. Co jeszcze sprawdzić poza uzbrojeniem, opisuje poradnik kupno działki.

Tak wygląda komplet tego, co GUS podaje dla tej gminy. Każdą z tych liczb da się sprawdzić w Banku Danych Lokalnych po numerze gminy (023015911023).

• mieszkańcy korzystający z kanalizacji: 78%
• mieszkańcy korzystający z wodociągu: 100%
• mieszkańcy korzystający z sieci gazowej: 39%
• czynna sieć kanalizacyjna: 95,9 km
• czynna sieć wodociągowa: 150 km
• przyłącza kanalizacyjne do budynków mieszkalnych: 1 726
• czynna sieć kanalizacyjna w 2020 roku: 79 km

GUS wykazuje w gminie Czempiń 1 726 przyłączy kanalizacyjnych do budynków mieszkalnych i zbiorowego zamieszkania (2025 rok). To 18 przyłączy na kilometr czynnej sieci; ta liczba pokazuje, jak gęsto stoją budynki wzdłuż niej.

Przyłącze to odcinek od sieci w ulicy do budynku, nie sama sieć. Ta liczba opisuje więc podłączenia, nie zasięg, i nie rozstrzyga, czy podłączony jest budynek, o który pytasz. Sieć potrafi biec ulicą obok domu, którego nikt do niej nie przyłączył.

Czy przyłącze ma konkretna nieruchomość, rozstrzyga zakład wodociągowo-kanalizacyjny: to on wydaje warunki przyłączenia na wniosek właściciela i on prowadzi ewidencję tego, co jest podłączone. Przebieg istniejących przewodów widać też na mapie zasadniczej w geoportalu powiatowym.

Woda dociera do 100% mieszkańców, kanalizacja do 78%, czyli o 22 pkt proc. mniej. Przy tej skali różnicy adres z wodociągiem wcale nie musi mieć kanalizacji, więc obie rzeczy sprawdza się osobno.

Praktyczny skutek jest prosty: przy takiej różnicy zapytanie „czy są media" trzeba rozbić na dwa. Wodociąg bywa w drodze od trzydziestu lat, kanalizacja bywa dopiero w planach, a szambo albo przydomowa oczyszczalnia to koszt, który ponosi kupujący.

W 2020 roku z kanalizacji korzystało 75% mieszkańców, w 2025 już 78%, czyli o 3 pkt proc. więcej. Odsetek rośnie powoli.

Widać to też po samej rurze: czynnej sieci kanalizacyjnej było 79 km w 2020 roku, a jest 95,9 km. Przybyło 16,9 km, więc w tym czasie sieć faktycznie rozbudowywano.

Pokrycie kanalizacją jest tutaj wysokie. Mediana dla 226 gmin województwa wielkopolskiego wynosi 62%, a dla całego kraju 54%, więc gmina Czempiń wypada powyżej mediany województwa.

Skalę zjawiska widać dopiero na liczbie gmin: w 350 z 2479 gmin w Polsce z kanalizacji korzysta mniej niż co piąty mieszkaniec, a w 100 nie ma sieci w ogóle. To 14% wszystkich gmin w kraju.

W gminie Czempiń z sieci gazowej korzysta 39% mieszkańców. Gazociąg jest, ale doprowadzony do części zabudowy, więc dla konkretnego adresu trzeba to sprawdzić osobno u operatora sieci.

Sam odsetek mówi o zasięgu gazociągu, a nie o tym, czy pod danym adresem można się do niego podłączyć i na jakich warunkach. Rozstrzygają to warunki przyłączenia od operatora sieci dystrybucyjnej, wydawane na wniosek dla konkretnej nieruchomości.

Przy takim zasięgu sieci wszystko zależy od tego, po której stronie granicy zasięgu leży konkretna działka, a tego z gminnego odsetka nie da się odczytać. Dwie nieruchomości oddalone o kilometr potrafią mieć zupełnie inną odpowiedź, więc pytanie zadaje się o adres, nie o gminę.

• Wystąp do zakładu wodociągowego o warunki przyłączenia dla tej działki. To jedyny dokument, który wiąże.
• Zapytaj, czy sieć biegnie w drodze przy działce, czy trzeba ją doprowadzić, i kto ponosi koszt tego odcinka.
• Sprawdź, czy droga, w której leży rura, jest gminna. Przyłącze przez działkę sąsiada wymaga jego zgody i służebności.
• Poproś o rachunki za wodę i ścieki z ostatniego roku, gdy kupujesz budynek. Widać z nich, czy nieruchomość faktycznie korzysta z sieci.

Ta strona opisuje całą gminę, a warunki przyłączenia wydaje się dla jednej nieruchomości. Oto, gdzie sprawdzić konkretny adres:

• Raport mScanner - co wiadomo o uzbrojeniu pod wpisanym adresem, razem z pozostałymi warstwami; podgląd bezpłatny.
• Warunki przyłączenia z miejscowego zakładu wodociągowo-kanalizacyjnego. Wniosek składa właściciel albo osoba z jego pełnomocnictwem. Zakład ma na odpowiedź 21 dni przy domu jednorodzinnym i 45 dni w pozostałych sprawach.
• Wypis i wyrys z planu miejscowego albo zaświadczenie o jego braku. Plan określa, jak odprowadza się ścieki; obowiązek przyłączenia do sieci, gdy ta powstanie, wynika z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
• Mapa zasadnicza dla działki z geoportalu powiatowego, na której widać przebieg istniejącego uzbrojenia.
• Zapytanie do urzędu gminy o plan rozbudowy sieci dla tej miejscowości. Odpowiedź na piśmie bywa argumentem przy negocjacji ceny.

Te same dane dla pozostałych gmin powiatu - widać, czy tutejszy wynik to wyjątek, czy reguła okolicy.

Kościan - kanalizacja 96% · gmina Kościan - kanalizacja 75% · gmina Krzywiń - kanalizacja 38% · gmina Śmigiel - kanalizacja 74%

Gmina Czempiń obejmuje 27 miejscowości (według TERYT): Czempiń, Betkowo, Bieczyny, Borowo, Donatowo, Głuchowo, Gorzyce, Gorzyczki, Jarogniewice, Jasień, Nowe Borówko, Nowe Tarnowo, Nowy Gołębin, Piechanin, Piotrkowice, Piotrowo Drugie, Piotrowo Pierwsze, Rakówka, Sierniki, Słonin, Srocko Wielkie, Stare Tarnowo, Stary Gołębin, Zadory, Helenopol, Maruszkowo, Roszkowo.

Uzbrojenie terenu dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Czempiń - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Bank Danych Lokalnych GUS, dane za 2025 rok, stan na 4 października 2026. Odsetki to zmienne „ludność korzystająca z instalacji w % ogółu ludności” dla wodociągu, kanalizacji i gazu; długości sieci i liczby przyłączy pochodzą z tego samego sprawozdania.

Statystyka jest roczna, więc opisuje stan sprzed kilkunastu miesięcy. Sieć, którą gmina odebrała w tym roku, pojawi się w niej dopiero w kolejnej edycji, a odcinek zaplanowany na przyszły rok nie pojawi się wcale, dopóki nie zostanie zbudowany.

• GUS, Bank Danych Lokalnych - urządzenia sieciowe (wodociągi, kanalizacja, sieć gazowa)
• Miejscowy zakład wodociągowo-kanalizacyjny - warunki przyłączenia dla konkretnej nieruchomości
• Operator sieci dystrybucyjnej gazu - warunki przyłączenia do gazociągu