Czy w gminie Fredropol są obszary chronione
Formy ochrony przyrody wylicza art. 6 ustawy o ochronie przyrody: park narodowy, rezerwat, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, pomnik przyrody, użytek ekologiczny, stanowisko dokumentacyjne i zespół przyrodniczo-krajobrazowy. Wszystkie trafiają do jednego rejestru prowadzonego przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska i stamtąd pochodzą liczby na tej stronie.
W granicach gminy leży Rezerwat Przyrody „Kopystanka”, czyli forma, w której ustawa zakazuje zabudowy. Wszystkie formy ochrony przyrody obejmują tu razem 92% powierzchni, a parki narodowe i rezerwaty – 3,2%.
Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim tego, co dopiero przechodzi procedurę: zmiany granic obszarów Natura 2000 są w usłudze GDOŚ wydzielone jako konsultowane, a nowy użytek ekologiczny trafia do rejestru dopiero po uchwale rady gminy. Nie ma w nim też samych zakazów. Dla wszystkiego poza parkiem narodowym i rezerwatem wybiera je akt powołujący daną formę i ten akt trzeba przeczytać osobno.
Które formy ochrony tu sięgają
Rejestr wymienia tu 25 form ochrony: 3 rezerwaty przyrody, 1 park krajobrazowy, 1 ptasi obszar Natura 2000, 1 siedliskowy obszar Natura 2000, 1 obszar chronionego krajobrazu, 11 użytków ekologicznych, 7 stanowisk dokumentacyjnych.
Nazwa formy, która ma własną stronę, prowadzi do niej: tam są gminy, w których leży, akty, które ją utworzyły i zmieniały, i organ nadzoru.
- Rezerwat Przyrody „Kopystanka” - 1,2% powierzchni gminy
- Rezerwat Przyrody „Kalwaria Pacławska” - 1,1% powierzchni gminy
- Rezerwat Przyrody „Turnica” - 0,9% powierzchni gminy
- Park Krajobrazowy Pogórza Przemyskiego - 76% powierzchni gminy
- Obszar Natura 2000 (ptasi) „Pogórze Przemyskie” (PLB180001) - 75% powierzchni gminy
- Obszar Natura 2000 (siedliskowy) „Ostoja Przemyska” (PLH180012) - 75% powierzchni gminy
- Przemysko-Dynowski Obszar Chronionego Krajobrazu - 16% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Góra Kopystanka” - 0,3% powierzchni gminy
- Użytek ekologiczny Borysławka - 0,1% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Zespół użytków ekologicznych Paportno” - 0,1% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Zespół użytków ekologicznych Kopysno” - 0,1% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Zespół użytków ekologicznych Rybotycze” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Zespół użytków ekologicznych Posada Rybotycka” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Zespół użytków ekologicznych Huwniki” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Zespół użytków ekologicznych Sólca” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Użytek Ekologiczny „Zespół użytków ekologicznych Aksmanice” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Użytek ekologiczny Sopotnik - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Użytek ekologiczny Koniusza - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Stanowisko Dokumentacyjne „Kanion w Rybotyczach” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Stanowisko Dokumentacyjne „Piaskowce w Posadzie Rybotyckiej” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Stanowisko Dokumentacyjne „Zlepieńce z Dubnika” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Stanowisko Dokumentacyjne „Margle z Węgierki” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Stanowisko Dokumentacyjne „Potok Zalesie” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Stanowisko Dokumentacyjne „Inoceramy” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
- Stanowisko Dokumentacyjne „Flisz wapienny w Huwnikach” - poniżej 0,1% powierzchni gminy
Co ochrona przyrody oznacza dla budowy
W parku narodowym i w rezerwacie przyrody zakaz zabudowy wynika wprost z ustawy o ochronie przyrody. Jej art. 15 ust. 1 zabrania budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych poza tymi, które służą samej formie ochrony, i nie zależy to od żadnej uchwały.
W parku krajobrazowym i na obszarze chronionego krajobrazu zakazy nie wynikają wprost z ustawy. Art. 17 ust. 1 i art. 24 ust. 1 podają katalog i mówią, że zakazy „mogą być wprowadzone”: obowiązują te, które wybrał akt powołujący daną formę. Przy zabudowie najczęściej chodzi o zakaz stawiania nowych obiektów budowlanych w pasie 100 metrów od brzegu rzeki, jeziora albo innego naturalnego zbiornika wodnego.
Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których obszar wyznaczono, więc dom jednorodzinny i ferma to dwie zupełnie różne sprawy.
Użytek ekologiczny, zespół przyrodniczo-krajobrazowy, stanowisko dokumentacyjne i pomnik przyrody chronią pojedynczy obiekt albo niewielki teren. Katalog z art. 45 ust. 1 nie wymienia zakazu budowy, wymienia za to zakaz niszczenia i przekształcania samego obiektu oraz zakaz zmiany sposobu użytkowania ziemi, i na działce z taką formą to zwykle one decydują o inwestycji.
Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla terenu w obszarowej formie ochrony przyrody uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Wyjątkiem jest park narodowy i jego otulina: tam decyzję uzgadnia dyrektor parku.
Miejscowości gminy a granice form ochrony
Każdą miejscowość reprezentuje tu jej punkt z rejestru TERYT. Jeśli granica formy ochrony biegnie bliżej niż 500 metrów od tego punktu, może przecinać samą miejscowość – wtedy o pojedynczym adresie rozstrzyga jego położenie, dlatego takie miejscowości są wymienione osobno.
Przemysko-Dynowski Obszar Chronionego Krajobrazu obejmuje tu: Aksmanice, Kłokowice, Kniażyce, Kormanice, Sierakośce.
Park Krajobrazowy Pogórza Przemyskiego obejmuje tu: Gruszowa, Koniusza, Leszczyny, Makowa, Paportno-Sopotnik.
Granica formy ochrony biegnie bliżej niż 500 metrów od środka tych miejscowości: Fredropol, Huwniki, Kalwaria Pacławska, Kopysno, Młodowice, Nowe Sady, Nowosiółki Dydyńskie, Posada Rybotycka, Rybotycze, Sólca.
Po której stronie tej granicy stoi konkretna działka, rozstrzyga jej położenie.
Poza granicami wszystkich form ochrony leżą: Darowice, Koniuszki, Kupiatycze.
Pomniki przyrody
Rejestr notuje w gminie Fredropol 86 pomników przyrody. Każdy z nich to osobny wpis z własnym aktem powołującym i własną lokalizacją.
Najczęściej chronione gatunki: dąb szypułkowy – 9, klon jawor (jawor) – 9, buk pospolity (zwyczajny) – 8.
Najnowszy tutejszy pomnik przyrody ustanowiono 5 lutego 2022. Pomnik ustanawia uchwała rady gminy, więc lista jest otwarta i bywa uzupełniana.
Sąsiednie gminy powiatu przemyskiego
W tym samym powiecie formy ochrony przyrody obejmują: Bircza 100%, Dubiecko 100%, Krasiczyn 100%, Krzywcza 100%, Przemyśl 65%, Żurawica 11%, Stubno 2,6%, Medyka 1,4%, Orły 0,3%.
Granica gminy nie jest granicą parku ani obszaru siedliskowego. Ta sama forma ciągnie się przez kilka gmin naraz, więc sąsiednie strony warto przejrzeć razem z tą.
Jak to wygląda na tle kraju
Wśród 2201 gmin, w których rejestr notuje jakąkolwiek formę ochrony przyrody, gmina Fredropol zajmuje 253. miejsce pod względem udziału chronionej powierzchni. W województwie podkarpackim jest to 30. miejsce spośród 150.
W województwie podkarpackim formy ochrony sięgają 150 z 160 gmin, a mediana udziału wynosi tam 41%. W skali kraju obejmują 2201 gmin, mediana udziału to 33%, a ponad połowę swojej powierzchni ma chronioną 761 gmin.
Jak sprawdzić konkretny adres w gminie Fredropol
Liczba na tej stronie opisuje całą gminę. O pojedynczym adresie rozstrzyga jego położenie względem granicy formy, a granicę rysowano po siedliskach, dolinach i kompleksach leśnych, więc sprawdza się to punktowo.
- Geoserwis GDOŚ - urzędowa mapa wszystkich form ochrony przyrody, warstwa po warstwie
- Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody - karta każdej formy razem z aktem powołującym, a w nim lista zakazów, które tam faktycznie obowiązują
- Raport mScanner - formy ochrony przyrody dla wpisanego adresu razem z pozostałymi warstwami; podgląd bezpłatny
- Geoportal krajowy - ta sama warstwa razem z działkami ewidencyjnymi, więc widać, gdzie granica przecina działkę
- Wypis z planu miejscowego - jeśli teren ma plan, granica formy ochrony bywa w nim wprost narysowana
- Regionalna dyrekcja ochrony środowiska - uzgadnia projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie chronionym, więc to tam trafia wniosek gminy
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Fredropol - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te liczby
Udział to część powierzchni gminy leżąca w granicach form ochrony z Centralnego Rejestru Form Ochrony Przyrody (GDOŚ; obszarowych wpisów w rejestrze: 11 702); granice gminy pochodzą z Państwowego Rejestru Granic. Park sąsiedniej gminy nie powiększa tutejszego wyniku, a teren objęty kilkoma formami naraz liczy się tylko raz.
Stan rejestru na 6 października 2026. Najnowsza forma ustanowiona 16 października 2026. Warstwy obszarowe GDOŚ udostępnia bez daty aktualizacji, więc innej daty źródła usługa nie podaje.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, usługa pobierania WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, wykaz miejscowości wraz z ich punktami
Najczęściej zadawane pytania
Czy w gminie Fredropol są obszary chronione?
Tak. Formy ochrony przyrody obejmują 92% powierzchni gminy, a najsilniejsza z nich to Rezerwat Przyrody „Kopystanka”. O konkretnym adresie rozstrzyga jego położenie względem granicy formy.
Czy na obszarze Natura 2000 można budować dom?
Sam obszar Natura 2000 nie zakazuje budowy. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Dla domu jednorodzinnego kończy się to zwykle uzgodnieniem z regionalną dyrekcją ochrony środowiska przy decyzji o warunkach zabudowy; przy przedsięwzięciu o innej skali ocena bywa pełna.
Jakie zakazy obowiązują w parku krajobrazowym i na obszarze chronionego krajobrazu?
Te, które wybrał akt powołujący daną formę. Ustawa podaje katalog (art. 17 ust. 1 dla parku krajobrazowego, art. 24 ust. 1 dla obszaru chronionego krajobrazu) i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”. Najczęściej spotykany przy zabudowie to zakaz stawiania nowych obiektów budowlanych w pasie 100 metrów od brzegu rzeki, jeziora albo innego naturalnego zbiornika. Pełną listę dla konkretnej formy znajdziesz w jej karcie w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody.
Czy w rezerwacie albo parku narodowym można cokolwiek wybudować?
Poza obiektami służącymi samej formie ochrony praktycznie nie. Art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje tam budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych, a zakaz obowiązuje wprost z ustawy i nie zależy od uchwały. Ustawa dopuszcza odstępstwa: w parku narodowym zezwala na nie minister właściwy do spraw środowiska, w rezerwacie Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Przy inwestycjach chodzi o wąską listę celów publicznych, i to przy braku rozwiązań alternatywnych oraz za kompensacją przyrodniczą.
Gdzie sprawdzić, czy konkretna działka leży w formie ochrony przyrody?
W Geoserwisie GDOŚ, który rysuje wszystkie formy na jednej mapie, oraz na Geoportalu krajowym, gdzie ta sama warstwa leży na działkach ewidencyjnych, więc widać przebieg granicy względem działki. Zakazy obowiązujące w danej formie są w jej akcie powołującym, dostępnym z karty formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody.