Przyroda i zabudowa

Welski Park Krajobrazowy

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Welski Park Krajobrazowy zajmuje 20 023 ha w 4 gminach województwa warmińsko-mazurskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 20 023 ha według rejestru.
  • Leży w 4 gminach, najwięcej w gminie Lidzbark.
  • Utworzony 18 grudnia 1995.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Uchwała Nr IV/90/24 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego z 27 sierpnia 2024.
  • Nadzór: Marszałek Województwa Warmińsko-Mazurskiego.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 16.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Welski Park Krajobrazowy
  • granice gmin

Czym jest Welski Park Krajobrazowy

Park krajobrazowy chroni wartości przyrodnicze, historyczne i kulturowe oraz walory krajobrazowe terenu (art. 16 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś tworzy go uchwała sejmiku województwa; starsze parki tworzyli wojewodowie albo wojewódzkie rady narodowe, co widać w akcie o utworzeniu.

Co ta forma oznacza dla budowy

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 17 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego parku, to Uchwała Nr IV/90/24 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego; pełną listę aktów podajemy niżej. Forma ma otulinę o powierzchni 163,46 km². Otulina nie jest częścią formy i nie niesie jej zakazów; jest strefą, która ma ją osłaniać przed zagrożeniami z zewnątrz.

Na działce w granicach parku projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Welski Park Krajobrazowy

Granice parku przecinają 4 gminy w województwie warmińsko-mazurskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje park i jaka część całego parku leży właśnie tam.

  • Gmina Lidzbark: 80,46 km², czyli 32% powierzchni gminy i 40% całego parku
  • Gmina Rybno: 68,6 km², czyli 46% powierzchni gminy i 34% całego parku
  • Gmina Grodziczno: 38,25 km², czyli 25% powierzchni gminy i 19% całego parku
  • Gmina Płośnica: 13,7 km², czyli 8,4% powierzchni gminy i 6,8% całego parku

Miejscowości w granicach parku

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą parku. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach parku (16): Lidzbark: Bladowo, Chełsty, Ciechanówko, Jeleń, Koty, Kurojady, Olszewo, Podcibórz, Tarczyny, Wąpiersk; Rybno: Grabacz, Kopaniarze, Koszelewki, Wery; Grodziczno: Lorki, Trzcin.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (19): Lidzbark: Bełk, Borki, Cibórz, Kiełpiny, Lidzbark; Płośnica: Murawki, Turza Mała; Rybno: Grądy, Gronowo, Koszelewy, Nowa Wieś, Prusy, Rumian, Rybno, Szczupliny; Grodziczno: Kowaliki, Mroczenko, Nowe Grodziczno, Rynek. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 6 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Plan ochrony

Rejestr notuje, że dla parku nie obowiązuje plan ochrony.

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach parku można wybudować dom?

To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr IV/90/24 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Welski Park Krajobrazowy?

W 4 gminach. Najwięcej powierzchni parku przypada na: Lidzbark (40% formy), Rybno (34% formy), Grodziczno (19% formy) i Płośnica (6,8% formy).

Który akt powołał Welski Park Krajobrazowy?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 24/95 Wojewody Ciechanowskiego z 18 grudnia 1995 (Dz. Urz. Woj. Ciechanowskiego Nr 24, poz. 115 z 1995 r). Później wydano jeszcze 5 aktów dotyczących tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Marszałek Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.