Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Prosny
Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.
Co ta forma oznacza dla budowy
Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr IX/164/19 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.
Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Prosny
Granice obszaru przecinają 11 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.
Karta w rejestrze wymienia 13 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu.
- Gmina Sieroszewice: 33,92 km², czyli 21% powierzchni gminy i 32% całego obszaru
- Gmina Łęka Opatowska: 21,39 km², czyli 28% powierzchni gminy i 20% całego obszaru
- Gmina Grabów nad Prosną: 16,86 km², czyli 14% powierzchni gminy i 16% całego obszaru
- Gmina Godziesze Wielkie: 16,09 km², czyli 15% powierzchni gminy i 15% całego obszaru
- Gmina Brzeziny: 8,13 km², czyli 6,4% powierzchni gminy i 7,6% całego obszaru
- Gmina Doruchów: 6,38 km², czyli 6,4% powierzchni gminy i 6% całego obszaru
- Gmina Nowe Skalmierzyce: 2,93 km², czyli 2,3% powierzchni gminy i 2,8% całego obszaru
- Gmina Kraszewice: 0,59 km², czyli 0,8% powierzchni gminy i 0,6% całego obszaru
- Gmina Bolesławiec: 0,05 km², czyli 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
- Gmina Wieruszów: 0,02 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
- Gmina Galewice: 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
Miejscowości w granicach obszaru
Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.
Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (39): Galewice: Brzeziny, Plęsy; Brzeziny: Przystajnia, Przystajnia-Folwark, Przystajnia-Kolonia; Godziesze Wielkie: Borek, Józefów, Nowa Kakawa, Sobocin, Stara Kakawa, Zadowice, Żydów; Łęka Opatowska: Biadaszki, Morawina, Opatowiec, Trzebień, Ustronie; Nowe Skalmierzyce: Osiek, Śmiłów; Sieroszewice: Biernacice, Górski Młyn, Kania, Ołobok, Raduchów, Zamość; Doruchów: Mieleszówka, Oświęcim, Plugawice, Tonia; Grabów nad Prosną: Dębicze, Giżyce, Grabów nad Prosną, Kopeć, Kuźnica Bobrowska, Palaty, Skrzynki, Smolniki, Zawady; Kraszewice: Mączniki. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.
Akty prawne w rejestrze
Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.
Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.
- Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 65 Wojewody Kaliskiego z dnia 20 grudnia 1996 r. w sprawie ustalenia obszaru chronionego krajobrazu "Dolina rzeki Prosny" na terenie województwa kaliskiego i zasad korzystania z tego obszaru (Dz. Urz. z 1997 r. Nr 1, poz. 1).
- UCHWAŁA NR IX/164/19 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO z dnia 24 czerwca 2019 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Prosny na terenie województwa wielkopolskiego (Dz. Urz. z 2019 r. poz. 6216), ogłoszony 1 lipca 2019.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.
Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości
Najczęściej zadawane pytania
Czy w granicach obszaru można wybudować dom?
To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr IX/164/19 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Prosny?
W 11 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Sieroszewice (32% formy), Łęka Opatowska (20% formy), Grabów nad Prosną (16% formy) i Godziesze Wielkie (15% formy).
Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Prosny?
Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 65 Wojewody Kaliskiego z 20 grudnia 1996 (Dz. Urz. z 1997 r. Nr 1, poz. 1). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy.
Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?
Według rejestru: Dyrektor Zespołu Parków Krakobrazowych Województwa Wielkopolskiego.