Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy
Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.
Co ta forma oznacza dla budowy
Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr IV/24/18 Sejmiku Województwa Podlaskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.
Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy
Granice obszaru przecinają 5 gmin w województwie podlaskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.
- Gmina Sztabin: 143,59 km², czyli 40% powierzchni gminy i 51% całego obszaru
- Gmina Augustów: 51,66 km², czyli 19% powierzchni gminy i 18% całego obszaru
- Gmina Lipsk: 45,28 km², czyli 25% powierzchni gminy i 16% całego obszaru
- Gmina Bargłów Kościelny: 31,76 km², czyli 17% powierzchni gminy i 11% całego obszaru
- Gmina Goniądz: 12,01 km², czyli 3,2% powierzchni gminy i 4,2% całego obszaru
Miejscowości w granicach obszaru
Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.
Miejscowości z punktem w granicach obszaru (22): Augustów: Bór, Gabowe Grądy, Gliniski, Obuchowizna, Promiski, Świderek, Twardy Róg; Bargłów Kościelny: Lipowo, Piekutowo, Tajenko; Lipsk: Nowy Lipsk, Stary Rogożyn; Sztabin: Budziski, Cisów, Długie, Grzędy, Hruskie, Jastrzębna Druga, Jastrzębna Pierwsza, Komaszówka, Motułka, Sosnowo.
Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (44): Augustów: Białobrzegi, Kolnica Nowa, Komaszówka, Osowy Grąd, Rzepiski; Bargłów Kościelny: Nowiny Stare, Pieńki, Pruska, Tajno Podjeziorne; Lipsk: Dulkowszczyzna, Jaczniki, Jałowo, Jasionowo, Kopczany, Lichosielce, Nowy Rogożyn, Rogożynek, Rygałówka, Siółko; Sztabin: Balinka, Chomaszewo, Czarniewo, Czarny Las, Dębowo, Huta, Jagłowo, Jaminy, Jasionowo, Jasionowo Dębowskie, Jaziewo, Kopiec, Kopytkowo, Krasnoborki, Krasnybór, Kryłatka, Lebiedzin, Ostrowie, Podcisówek, Polkowo, Sztabin, Wolne; Rajgród: Orzechówka; Goniądz: Dawidowizna, Wroceń. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.
Akty prawne w rejestrze
Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 9 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.
Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.
- Akt o utworzeniu: Uchwała Nr XII/93/15 Sejmiku Województwa Podlaskiego z dnia 22 czerwca 2015 r. w sprawie wyznaczenia Obszaru Chronionego Krajobrazu "Dolina Biebrzy" (Dz. Urz. z 2015 r. poz. 2121), ogłoszony 26 czerwca 2015.
- Uchwała Wojewódzkiej Rady Narodowej w Łomży z dnia 27 kwietnia 1982 r.
- Rozporządzenie Nr 6/91 Wojewody Suwalskiego z dnia 2 maja 1991 r. w sprawie zasad gospodarki przestrzennej na obszarach chronionego krajobrazu i wokół jezior województwa suwalskiego (Dz. Urz. z 1991 r. Nr 17, poz. 167).
- Rozporządzenie Nr 82/98 Wojewody Suwalskiego z dnia 15 czerwca 1998 r. w sprawie zasad gospodarki przestrzennej na obszarach chronionego krajobrazu województwa suwalskiego (Dz. Urz. z 1998 r. Nr 36, poz. 194).
- Rozporządzenie Nr 18/04 Wojewody Podlaskiego z dnia 16 września 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie zasad gospodarki przestrzennej na Obszarach Chronionego Krajobrazu województwa suwalskiego (Dz. Urz. z dnia 20 września 2004 r. Nr 142, poz. 1901).
- Rozporządzenie Nr 15/05 Wojewody Podlaskiego z 25 lutego 2005 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Doliny Biebrzy" (Dz. Urz. z dnia 8 marca 2005 r. Nr 54, poz. 728).
- Rozporządzenie Nr 58/05 Wojewody Podlaskiego z dnia 21 lipca 2005 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Dolina Biebrzy" (Dz. Urz. z dnia 2 sierpnia 2005 r. Nr 180, poz. 2093).
- Uchwała Nr XII/93/15 Sejmiku Województwa Podlaskiego z dnia 22 czerwca 2015 r. w sprawie wyznaczenia Obszarów Chronionego Krajobrazu "Dolina Biebrzy" (Dz. Urz. z 2015 r. poz. 2121), ogłoszony 26 czerwca 2015.
- UCHWAŁA NR IV/24/18 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO z dnia 20 grudnia 2018 r. zmieniająca uchwałę w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Biebrzy” (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 5415), ogłoszony 28 grudnia 2018.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.
Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości
Najczęściej zadawane pytania
Czy w granicach obszaru można wybudować dom?
To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr IV/24/18 Sejmiku Województwa Podlaskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy?
W 5 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Sztabin (51% formy), Augustów (18% formy), Lipsk (16% formy) i Bargłów Kościelny (11% formy).
Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy?
Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr XII/93/15 Sejmiku Województwa Podlaskiego z 22 czerwca 2015 (Dz. Urz. z 2015 r. poz. 2121). Później wydano jeszcze 8 aktów dotyczących tej formy.
Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?
Według rejestru: Zarząd Województwa Podlaskiego.