Przyroda i zabudowa

Obszar Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Obszar Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego zajmuje 82 946 ha w 16 gminach województwa podkarpackiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 82 946 ha według rejestru.
  • Leży w 16 gminach, najwięcej w gminie Bukowsko.
  • Wyznaczony 1 stycznia 1998.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z 29 sierpnia 2022.
  • Nadzór: Marszałek Województwa Podkarpackiego.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 57.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Obszar Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego
  • granice gmin

Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego

Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.

Co ta forma oznacza dla budowy

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego; pełną listę aktów podajemy niżej.

Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego

Granice obszaru przecinają 16 gmin w województwie podkarpackim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

  • Gmina Bukowsko: 117,95 km², czyli 86% powierzchni gminy i 14% całego obszaru
  • Gmina Komańcza: 115,98 km², czyli 30% powierzchni gminy i 14% całego obszaru
  • Gmina Rymanów: 115,5 km², czyli 69% powierzchni gminy i 14% całego obszaru
  • Gmina Dukla: 95,58 km², czyli 41% powierzchni gminy i 12% całego obszaru
  • Gmina Krempna: 69,02 km², czyli 34% powierzchni gminy i 8,3% całego obszaru
  • Gmina Jaśliska: 61,93 km², czyli 37% powierzchni gminy i 7,5% całego obszaru
  • Gmina Zarszyn: 53,59 km², czyli 51% powierzchni gminy i 6,5% całego obszaru
  • Gmina Nowy Żmigród: 40,81 km², czyli 39% powierzchni gminy i 4,9% całego obszaru
  • Gmina Sanok: 40,42 km², czyli 18% powierzchni gminy i 4,9% całego obszaru
  • Gmina Zagórz: 39,07 km², czyli 24% powierzchni gminy i 4,7% całego obszaru
  • Gmina Iwonicz-Zdrój: 38,66 km², czyli 85% powierzchni gminy i 4,7% całego obszaru
  • Gmina Osiek Jasielski: 23,26 km², czyli 39% powierzchni gminy i 2,8% całego obszaru
  • Gmina Besko: 7,78 km², czyli 28% powierzchni gminy i 0,9% całego obszaru
  • Gmina Dębowiec: 5,23 km², czyli 6% powierzchni gminy i 0,6% całego obszaru
  • Gmina Miejsce Piastowe: 4,98 km², czyli 9,8% powierzchni gminy i 0,6% całego obszaru
Pozostałe gminy (1)
  • Sanok: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni miasta i poniżej 0,1% całego obszaru

Miejscowości w granicach obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (57): Krempna: Grab, Myscowa, Ożenna, Świątkowa Mała; Nowy Żmigród: Brzezowa, Desznica, Jaworze, Kąty, Skalnik; Osiek Jasielski: Mrukowa; Dukla: Cergowa, Chyrowa, Jasionka, Lipowica, Nowa Wieś; Iwonicz-Zdrój: Iwonicz-Zdrój, Lubatowa, Lubatówka; Rymanów: Bałucianka, Głębokie, Klimkówka, Królik Polski, Królik Wołoski, Posada Górna, Puławy, Rudawka Rymanowska, Rymanów-Zdrój, Tarnawka, Wisłoczek, Wólka, Zawoje; Jaśliska: Darów, Polany Surowiczne, Surowica; Besko: Mymoń; Bukowsko: Bełchówka, Kamienne, Karlików, Płonna, Przybyszów, Ratnawica, Tokarnia, Wola Piotrowa, Wola Sękowa, Zboiska; Komańcza: Czystogarb, Dołżyca, Osławica, Radoszyce; Sanok: Niebieszczany, Prusiek, Stróże Wielkie; Zagórz: Morochów, Poraż, Zawadka Morochowska; Zarszyn: Odrzechowa, Pastwiska.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (54): Dębowiec: Folusz; Krempna: Huta Polańska, Kotań, Krempna, Polany, Świątkowa Wielka, Wyszowatka; Nowy Żmigród: Mytarz, Nowy Żmigród; Osiek Jasielski: Pielgrzymka, Samoklęski; Dukla: Dukla, Iwla, Kamionka, Mszana, Nadole, Równe, Teodorówka, Trzciana, Zawadka Rymanowska, Zboiska; Iwonicz-Zdrój: Iwonicz; Miejsce Piastowe: Rogi; Rymanów: Sieniawa; Jaśliska: Daliowa, Jaśliska, Moszczaniec, Posada Jaśliska, Szklary, Wola Niżna; Besko: Besko; Bukowsko: Bukowsko, Nadolany, Nagórzany, Nowotaniec, Pobiedno, Wolica; Komańcza: Górna Wieś, Jawornik, Komańcza, Rzepedź, Szczawne, Wisłok Wielki, Wysoczany; Sanok: Markowce, Płowce, Sanoczek, Stróże Małe; Zagórz: Mokre, Tarnawa Dolna, Zahutyń; Zarszyn: Pielnia, Posada Zarszyńska, Zarszyn. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 14 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach obszaru można wybudować dom?

To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego?

W 16 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Bukowsko (14% formy), Komańcza (14% formy), Rymanów (14% formy) i Dukla (12% formy).

Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 10 Wojewody Krośnieńskiego z 2 lipca 1998 (Dz. Urz. z 1992 r. Nr 7, poz. 74). Później wydano jeszcze 13 aktów dotyczących tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Marszałek Województwa Podkarpackiego.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.