Czym jest Grabowiecko-Strzelecki Obszar Chronionego Krajobrazu
Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.
Co ta forma oznacza dla budowy
Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr XLIV/645/2018 Sejmiku Województwa Lubelskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.
Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
W których gminach leży Grabowiecko-Strzelecki Obszar Chronionego Krajobrazu
Granice obszaru przecinają 10 gmin w województwie lubelskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.
Karta w rejestrze wymienia 11 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu.
- Gmina Wojsławice: 103,69 km², czyli 94% powierzchni gminy i 40% całego obszaru
- Gmina Krasnystaw: 49,56 km², czyli 33% powierzchni gminy i 19% całego obszaru
- Gmina Białopole: 46,7 km², czyli 45% powierzchni gminy i 18% całego obszaru
- Krasnystaw: 21,09 km², czyli 50% powierzchni miasta i 8,2% całego obszaru
- Gmina Dubienka: 17,55 km², czyli 18% powierzchni gminy i 6,8% całego obszaru
- Gmina Leśniowice: 8,81 km², czyli 7,5% powierzchni gminy i 3,4% całego obszaru
- Gmina Kraśniczyn: 6,67 km², czyli 6,1% powierzchni gminy i 2,6% całego obszaru
- Gmina Żmudź: 3,33 km², czyli 2,4% powierzchni gminy i 1,3% całego obszaru
- Gmina Uchanie: 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
- Gmina Skierbieszów: 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
Miejscowości w granicach obszaru
Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.
Miejscowości z punktem w granicach obszaru (31): Białopole: Horeszkowice, Kurmanów, Raciborowice, Raciborowice-Kolonia, Strzelce, Strzelce-Kolonia, Teremiec; Leśniowice: Poniatówka, Wygnańce; Wojsławice: Czarnołozy, Kolonia, Kukawka, Majdan, Majdan Kukawiecki, Nowy Majdan, Ostrów, Ostrów-Kolonia, Partyzancka Kolonia, Putnowice-Kolonia, Rozięcin, Stadarnia, Stary Majdan, Turowiec, Witoldów, Wojsławice, Wojsławice-Kolonia; Krasnystaw: Latyczów, Małochwiej Duży, Małochwiej Mały, Tuligłowy, Widniówka.
Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (34): Białopole: Busieniec, Grobelki; Dubienka: Brzozowiec, Dubienka, Holendry, Janostrów, Rogatka, Siedliszcze, Starosiele; Leśniowice: Sarniak; Wojsławice: Huta, Krasne, Majdanek, Majdan Ostrowski, Popławy, Putnowice Wielkie, Trościanka, Wólka Putnowicka; Żmudź: Maziarnia; Uchanie: Aurelin, Białowody; Krasnystaw: Krasnystaw; Gorzków: Widniówka, Wielobycz; Krasnystaw: Białka, Łany, Niemienice, Rońsko, Siennica Nadolna, Zastawie-Kolonia, Zażółkiew; Kraśniczyn: Bończa-Kolonia, Olszanka; Grabowiec: Hołużne. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.
Akty prawne w rejestrze
Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 4 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.
Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.
- Akt o utworzeniu: Uchwała WRN w Chełmie Nr XVIII/89/83 z dnia 28 marca 1983 w sprawie ustanowienia parków krajobrazowych i obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa chełmskiego (Dz. Urz. Woj. Chełmskiego Nr 4, poz.24 z 1983 r.), ogłoszony 23 marca 1983.
- Rozporządzenie Nr 51 Wojewody Chełmskiego z dnia 26 czerwca 1998 r. w sprawie Grabowiecko-Strzeleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Nr 92, poz.880).
- ROZPORZĄDZENIE Nr 50 WOJEWODY LUBELSKIEGO z dnia 28 lutego 2006 r. w sprawie Grabowiecko-Strzeleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2006 r. Nr 69, poz. 1288), ogłoszony 4 kwietnia 2006.
- Uchwała Nr XLIV/645/2018 Sejmiku Województwa Lubelskiego z dnia 8 października 2018 r. w sprawie Grabowiecko-Strzeleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 4870), ogłoszony 2 listopada 2018.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.
Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości
Najczęściej zadawane pytania
Czy w granicach obszaru można wybudować dom?
To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XLIV/645/2018 Sejmiku Województwa Lubelskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W których gminach leży Grabowiecko-Strzelecki Obszar Chronionego Krajobrazu?
W 10 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Wojsławice (40% formy), Krasnystaw (19% formy), Białopole (18% formy) i Krasnystaw (8,2% formy).
Który akt wyznaczył Grabowiecko-Strzelecki Obszar Chronionego Krajobrazu?
Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała WRN w Chełmie Nr XVIII/89/83 z 28 marca 1983 (Dz. Urz. Woj. Chełmskiego Nr 4, poz.24 z 1983 r). Później wydano jeszcze 3 akty dotyczące tej formy.
Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?
Według rejestru: Dyrektor Zarządu Chełmskich Parków Krajobrazowych w Chełmie.