Czym jest Cedyński Park Krajobrazowy
Park krajobrazowy chroni wartości przyrodnicze, historyczne i kulturowe oraz walory krajobrazowe terenu (art. 16 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś tworzy go uchwała sejmiku województwa; starsze parki tworzyli wojewodowie albo wojewódzkie rady narodowe, co widać w akcie o utworzeniu.
Co ta forma oznacza dla budowy
Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 17 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego parku, to Rozporządzenie Nr 99/2006 Wojewody Zachodniopomorskiego; pełną listę aktów podajemy niżej. Forma ma otulinę o powierzchni 553,53 km². Otulina nie jest częścią formy i nie niesie jej zakazów; jest strefą, która ma ją osłaniać przed zagrożeniami z zewnątrz.
Na działce w granicach parku projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
W których gminach leży Cedyński Park Krajobrazowy
Granice parku przecinają 4 gminy w województwie zachodniopomorskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje park i jaka część całego parku leży właśnie tam.
- Gmina Cedynia: 129,61 km², czyli 72% powierzchni gminy i 44% całego parku
- Gmina Chojna: 74,5 km², czyli 22% powierzchni gminy i 25% całego parku
- Gmina Mieszkowice: 64 km², czyli 27% powierzchni gminy i 22% całego parku
- Gmina Moryń: 25,91 km², czyli 21% powierzchni gminy i 8,8% całego parku
Miejscowości w granicach parku
Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą parku. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.
Miejscowości z punktem w granicach parku (15): Cedynia: Cedynia, Lubiechów Dolny, Markocin, Osinów Dolny, Piasecznik, Piasek, Siekierki, Stara Rudnica, Stary Kostrzynek; Chojna: Mętno, Stoki; Mieszkowice: Nowy Błeszyn, Stare Łysogórki, Stary Błeszyn; Moryń: Dolsko.
Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (12): Cedynia: Bielinek, Niesułów, Parchnica; Chojna: Krajnik Dolny, Krajnik Górny, Łaziszcze, Wilkoszyce, Zatoń Dolna; Mieszkowice: Czelin, Gozdowice; Moryń: Moryń-Dwór, Przyjezierze. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.
Akty prawne w rejestrze
Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 5 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.
Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.
- Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 3/1993 Wojewody Szczecińskiego z dnia 1 kwietnia 1993 roku w sprawie utworzenia Cedyńskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 4, poz.49).
- ROZPORZĄDZENIE Nr 20/2002 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 23 lipca 2002 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie utworzenia Cedyńskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. z 2002 r. Nr 55, poz. 1233), ogłoszony 25 lipca 2002.
- OBWIESZCZENIE Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 12 września 2002 r. o sprostowaniu błędu (Dz. Urz. z 2002 r. Nr 64, poz. 1408), ogłoszony 13 września 2002.
- Rozporządzenie Nr 24/2006 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 16 lutego 2006 r. w sprawie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. z 2006 r. Nr 31, poz. 539), ogłoszony 7 marca 2006.
- Rozporządzenie Nr 99/2006 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 29 maja 2006 r. zmieniajace rozporządzenie w sprawie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. z 2006 r. Nr 78, poz. 1353), ogłoszony 14 czerwca 2006.
Plan ochrony
Rejestr notuje, że dla parku nie obowiązuje plan ochrony.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 30 850 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 29 402 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy.
Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości
Najczęściej zadawane pytania
Czy w granicach parku można wybudować dom?
To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Rozporządzenie Nr 99/2006 Wojewody Zachodniopomorskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W których gminach leży Cedyński Park Krajobrazowy?
W 4 gminach. Najwięcej powierzchni parku przypada na: Cedynia (44% formy), Chojna (25% formy), Mieszkowice (22% formy) i Moryń (8,8% formy).
Który akt powołał Cedyński Park Krajobrazowy?
Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 3/1993 Wojewody Szczecińskiego z 1 kwietnia 1993 (Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 4, poz.49). Później wydano jeszcze 4 akty dotyczące tej formy.
Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?
Według rejestru: Dyrektor Zespołu Parków Krajobrazowych Województwa Zachodniopomorskiego.