Zabudowa: os. Różane
Baza BDOT10k wykazuje na tym osiedlu 92 budynki przy 199 z 200 punktów adresowych: 154 punkty adresowe to zabudowa wielorodzinna, 39 handel i usługi, 3 inne budynki niemieszkalne, 2 ochrona zdrowia, 1 budynki zamieszkania zbiorowego. Typowy budynek ma 5 kondygnacji, najwyższy 11.
Do punktu adresowego przypisujemy obrys, w którym on leży, a gdy żaden go nie zawiera, najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. 1 punkt adresowy nie ma w bazie żadnego obrysu w tej odległości. Funkcję budynku pod konkretnym numerem potwierdza ewidencja gruntów i budynków.
Źródło: BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15.
Co jeszcze mówią rejestry o tym osiedlu
| Warstwa | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Zagrożenie powodziowe | poza zasięgiem mapżaden z 200 punktów adresowych w żadnym scenariuszu | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 |
| Plan miejscowy | 49% gminy pod planamipokrycie planami w skali całej gminy, nie tego osiedla | GUS BDL 2024 |
| Hałas | brak danychbrak mapy akustycznej w naszym zbiorze | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 |
| Ochrona przyrody | poza formami ochronyżaden z 200 punktów adresowych w granicach formy | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| Ceny mieszkań z aktów | brak danychceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen | RCN, odczyt 2026-08-17 |
| Powietrze | 2 komórki modelurok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę osiedla | model GIOŚ, rok 2025 |
Każdy wiersz liczymy po 200 punktach adresowych tego osiedla z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.
Numery na osiedlu: os. Różane
Osiedle Różane ma w rejestrze PRG 200 punktów adresowych i 200 numerów, kod pocztowy 58-200.
1, 1a, 1B, 1C, 1D, 1E, 1f, 1g, 1h, 1i, 1J, 2A, 2B, 2C, 3a, 3b, 3c, 4a, 4b, 4c, 5a, 5b, 5c, 5d, 5E, 6a, 6b, 6c, 7a, 7b, 7c, 7d, 7e, 7f, 7g, 7h, 7i, 8a, 8b, 8c, 8D, 9a, 9b, 9c, 9d, 9e, 9f, 9g, 9h, 9i, 9j, 10a, 10b, 10c, 10d, 10e, 10f, 10g, 10h, 10i, 10j, 11a, 11b, 11c, 11d, 11e, 11f, 11g, 11h, 11i, 11j, 11k, 11L, 12a, 12b, 12c, 13a, 13b, 13c, 14a, 14b, 14c, 15a, 15b, 15c, 16a, 16b, 16c, 17a, 17b, 17c, 18a, 18b, 19a, 19b, 19c, 19d, 19e, 19f, 19g, 19H, 19i, 20A, 20b, 20c, 20d, 20e, 20f, 20g, 20h, 20i, 21a, 21b, 21c, 21d, 21e, 21f, 21g, 21h, 21i, 21j, 21k, 21l, 22a, 22b, 23, 24a, 24b, 25a, 25b, 25c, 25d, 26a, 26b, 26c, 26d, 27a, 27b, 27c, 27D, 28a, 28b, 29A, 29B, 30, 31, 32a, 32b, 33a, 33b, 34a, 34b, 35a, 35b, 35c, 35D, 35E, 35F, 36a, 36b, 36c, 36d, 37a, 37b, 37c, 38a, 38b, 39A, 41A, 42a, 42b, 42c, 42D, 42e, 42F, 42h, 42i, 42K, 43a, 43b, 43c, 44, 45, 46A, 46B, 46C, 50a, 50b, 50c, 50d, 51a, 51b, 51c, 51d, 52a, 52b, 52c, 53a, 53b, 53c.
Co rejestry mówią o całej gminie Dzierżoniów
Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie to osiedle: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona Dzierżoniów: co mówią rejestry.
| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
|---|---|---|
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| Warunki zabudowy | 54 decyzjewydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 293 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Kanalizacja i woda | 87% mieszkańcówwodociąg 100%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Ludność | 30 014 osóbAni napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum | GUS BDL 2025 |
| Internet stacjonarny | 8 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Dzierżoniowietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w mieście Dzierżoniów - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Każda liczba wyżej opisuje całe osiedle albo całą gminę. Pod jednym numerem te same rejestry odpowiadają inaczej, bo zasięg mapy kończy się w połowie osiedla, a plan obowiązuje po jednej stronie granicy.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Skąd pochodzą te dane
Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.
- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego osiedla w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024.
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie leży os. Różane?
Osiedle Różane leży w mieście Dzierżoniów, kod pocztowy 58-200. Tak przypisuje je rejestr PRG, w którym osiedle należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna.
Czy os. Różane leży na terenie zalewowym?
Żaden z 200 punktów adresowych tego osiedla nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 6,6% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.
Czy na osiedlu Różane obowiązuje plan miejscowy?
W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 49% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy.
Czy te dane dotyczą całego osiedla?
Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym osiedla z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół osiedla i nie składamy w jedną ocenę.