Geoportal w gminie Dwikozy

Sprawdzenie działki w krajowych usługach jest bezpłatne i nie wymaga żadnego konta. Mapa u góry tej strony też: klikasz działkę, dostajesz jej numer.

Krajowa usługa zwraca w gminie Dwikozy działkę z numerem, granicą i obrębem. Powierzchni ani oznaczenia użytku serwis tego powiatu w krajowej usłudze nie podaje, więc te dwie rzeczy trzeba wziąć z geoportalu powiatowego albo z wypisu.

W ewidencji nie ma właściciela, numeru księgi wieczystej ani obciążeń - to wszystko trzyma księga wieczysta. Ewidencja opisuje sam grunt.

Najszybciej na mapie u góry tej strony: przybliż ją do swojej okolicy, kliknij działkę i odczytaj numer. Granice rysujemy z krajowej usługi GUGiK, a podkład możesz przełączyć na zdjęcie lotnicze, gdy łatwiej rozpoznać teren po zabudowie niż po nazwach ulic.

Jeśli znasz już numer, nie musisz szukać go na mapie - wpisz go wprost w wyszukiwarkę ULDK, która pokaże położenie i granicę tej działki. Działa też zapis skrócony: nazwa obrębu i numer, na przykład „Brzegi 134”.

Numer działki przyda się przy każdym kolejnym kroku: podaje się go we wniosku o wypis i wyrys z ewidencji, po nim sprawdza się przeznaczenie w planie miejscowym i tym numerem notariusz opisuje nieruchomość w akcie.

• Mapa na tej stronie - kliknij działkę, żeby zobaczyć jej numer ewidencyjny.
• Geoportal krajowy (mapy.geoportal.gov.pl) - warstwa działek ewidencyjnych, kliknięcie pokazuje dane działki.
• ULDK (uldk.gugik.gov.pl) - wyszukiwarka po numerze działki albo po nazwie obrębu z numerem.
• Geoportal powiatowy - serwis starostwa; zwykle pokazuje najwięcej, w tym użytki i klasy gruntu.
• Wypis i wyrys z ewidencji gruntów - dokument ze starostwa, jedyne wiążące źródło powierzchni i klasy.

Numer działki, nazywany w rejestrze identyfikatorem działki ewidencyjnej, a potocznie ID działki, składa się z trzech części. Prawdziwy numer w gminie Dwikozy, 260902_2.0018.15/5, rozkłada się tak:

• 260902_2 - jednostka ewidencyjna, czyli gmina albo jej część w rejestrze TERYT
• 0018 - obręb ewidencyjny, w tym wypadku Rzeczyca Sucha
• 15/5 - numer samej działki; ukośnik oznacza, że powstała z podziału

Cała gmina to jedna jednostka ewidencyjna. Ten sam numer wpiszesz w ULDK, w geoportalu krajowym i w serwisie powiatowym - jest wspólny dla wszystkich trzech.

Obręb to jednostka, w której numeruje się działki, więc bez jego nazwy albo numeru sam numer działki bywa niejednoznaczny. Poza miastem obręb zwykle odpowiada jednej miejscowości i nosi jej nazwę.

Przykładowe obręby w gminie Dwikozy: Dwikozy, Góry Wysokie, Kichary Nowe, Kichary Stare, Romanówka, Rzeczyca Sucha, Słupcza.

To tylko przykłady. Pełny wykaz obrębów prowadzi starostwo, a jeśli szukasz obrębu, którego tu nie ma, wpisz nazwę miejscowości w wyszukiwarkę ULDK razem z numerem działki.

TERYT wylicza tu 28 miejscowości, od których obręby zwykle biorą nazwy: Bożydar, Buczek, Czermin, Doraz, Dwikozy, Gałkowice, Gierlachów, Góry Wysokie, Kamień Łukawski, Kępa Chwałowska, Kolonia Gałkowice, Mściów i kolejne.

Spośród 102 gmin województwa świętokrzyskiego krajowa usługa podaje powierzchnię działki w 90 i w tylu samych oznaczenie użytku; w skali kraju odpowiednio w 1659 i 1653 z 2479. Gmina Dwikozy należy do tych, gdzie krajowa usługa poprzestaje na granicy i numerze.

Zakres danych ustala powiat, więc sąsiednie gminy tego samego powiatu wyglądają w krajowej usłudze tak samo. Dla tej gminy krajowa usługa uzupełnia dane z systemu LPIS, prowadzonego na potrzeby dopłat rolnych.

Dla tej gminy krajowa usługa nie dostaje danych z serwisu powiatowego i uzupełnia je z systemu LPIS, prowadzonego na potrzeby dopłat rolnych. Granice z LPIS są przybliżone i bywają starsze niż dzisiejszy stan ewidencji.

Do zorientowania się w terenie to wystarczy. Do niczego, co ma skutek prawny - podziału, sprzedaży, pozwolenia na budowę - już nie: obowiązujący przebieg granicy i powierzchnię wydaje starostwo w wypisie i wyrysie z ewidencji gruntów. W 97 gminach w kraju krajowa usługa działa dziś w ten sposób.

Gmina prowadzi własny geoportal w serwisie e-mapa: dwikozy.e-mapa.net. Plany miejscowe pokazuje w nim warstwa planów, a pełną treść uchwał wraz z rysunkami publikuje Biuletyn Informacji Publicznej urzędu gminy.

Obowiązujące plany miejscowe obejmują 0% powierzchni gminy. Przy tak małym pokryciu prawie każda działka leży poza planem, a o zabudowie rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy.

Sam plan mówi, co wolno na działce wybudować, a ewidencja - czym ta działka jest i gdzie przebiega jej granica. Dopiero razem odpowiadają na pytanie, czy stanie tu dom.

Zapis planu dla pojedynczego adresu odczytasz też w raporcie mScanner: podgląd raportu jest darmowy, a pełny raport kosztuje od 49,99 zł.

Geoportal odpowiada na pytania o grunt: gdzie leży, jaką ma powierzchnię, jaki numer nosi w rejestrze. Całą resztę trzeba sprawdzić poza nim, a każdy z poniższych punktów potrafi przesądzić o zakupie.

• Właściciel, służebności i hipoteka – to działy II, III i IV księgi wieczystej. Numer księgi bierze się od sprzedającego albo z wypisu ze starostwa.
• Klasa gruntu i użytek - w krajowej usłudze bywają, a raport mScanner ma warstwę użytków i konturów klasyfikacyjnych z ewidencji, tam gdzie powiat ją udostępnia. Wiążący pozostaje wypis ze starostwa, a grunt rolny klas I–III zwykle wymaga zmiany przeznaczenia w planie i wyłączenia z produkcji rolnej przed budową.
• Dostęp do drogi publicznej - bez niego nie ma pozwolenia na budowę. Raport pokazuje najbliższą drogę i jej kategorię, ale o prawie przejazdu rozstrzyga wpis w księdze wieczystej: dojazd widoczny na mapie potrafi biec przez cudzą działkę.
• Granice ustalone i sporne - ewidencja pokazuje przebieg granicy, ale nie jej dokładność. Rozgraniczenie i wznowienie znaków to osobna procedura u geodety.
• Warunki przyłączenia mediów - wydaje je zakład wodociągowy i każdy operator sieci osobno, na wniosek. Przebieg samych sieci widać w raporcie (KIUT / K-GESUT), ale dokumentu nie zastąpi.

Wszystkie gminy tego powiatu korzystają z tego samego serwisu ewidencyjnego, więc zakres danych mają wspólny. Różnią się tym, czy mają własną przeglądarkę planów.

Sandomierz - plan w e-mapie · gmina Klimontów - plan w e-mapie · gmina Koprzywnica - plan w e-mapie · gmina Łoniów - plan w e-mapie · gmina Obrazów - plan w e-mapie · gmina Samborzec - plan w e-mapie · gmina Wilczyce - plan w e-mapie · gmina Zawichost - plan w e-mapie

Działki ewidencyjne i plan miejscowy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Dwikozy - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Działki i obręby: ULDK (GUGiK), stan na 31 sierpnia 2026. Zakres danych: Krajowa Integracja Ewidencji Gruntów, stan na ten sam dzień.

Przeglądarka planów: gminny geoportal w serwisie e-mapa, jeśli gmina go prowadzi. O treści planu rozstrzyga uchwała rady gminy.

Brak danych w krajowej usłudze nie znaczy, że gmina nie ma ewidencji. Powiat udostępnia w niej dane wtedy, gdy zdecyduje się podłączyć swój serwis, a ewidencję prowadzi tak czy inaczej - po wypis i wyrys idzie się do starostwa powiatowego.

• ULDK - wyszukiwarka działek i obrębów (GUGiK)
• Krajowa Integracja Ewidencji Gruntów - zbiorcza usługa danych powiatowych (GUGiK)
• e-mapa / igeomap - gminne przeglądarki planów miejscowych