Transakcje
Sprawdź ceny przy swoim adresie. Wpisz adres w Wejherowie - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Wejherowie - dla wybranego adresu.
Ceny w liczbach
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Wejherowie to 8 108 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do lipca 2026), na podstawie 437 transakcji. To mediana ceny za metr kwadratowy (m²); realna cena za m² zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Mediana ceny transakcyjnej · 08.2025-07.2026
8 108zł/m²
Wykres zmian mediany ceny za m² (zł/m²) w ostatnich 12 miesiącach
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do lipca 2026) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Opracowanie: mScanner (AWG LABS) na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metodologia i źródła danych →
Pełna analiza cen
Realne ceny transakcyjne - mediana, rozkład i trend z 12 miesięcy oraz ranking dzielnic, na podstawie 1 962 transakcje z rejestru RCN. Przełącznikiem wyżej rozbijesz je na rynek pierwotny i wtórny. To migawka; pełną historię i interaktywną mapę cen otworzysz w aplikacji.
Mediana ceny za m² w 6 dzielnicach (ostatnie 12 mies.). Najdrożej Śmiechowo Południe (9 522 zł/m²), najtaniej Śródmieście (6 851 zł/m²). Mediana miasta to 8 020 zł/m².
Mediana 8 278 zł/m² (lipiec 2026) · typowy zakres cen to 6 522–9 416 zł/m². 12 mies. ▼ −1,9%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: sierpień 2026 - 1.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| wrz 25 | 8 438 | 8 275 | 7 333-10 011 | 44 |
| paź 25 | 7 908 | 7 335 | 6 537-8 483 | 30 |
| lis 25 | 7 805 | 8 136 | 6 698-9 058 | 40 |
| gru 25 | 7 710 | 7 654 | 6 268-9 423 | 47 |
| sty 26 | 8 721 | 8 550 | 7 269-10 195 | 44 |
| lut 26 | 7 957 | 7 883 | 6 614-9 706 | 32 |
| mar 26 | 8 268 | 7 730 | 7 044-9 368 | 41 |
| kwi 26 | 7 775 | 7 446 | 6 092-8 697 | 37 |
| maj 26 | 8 504 | 8 258 | 7 159-9 166 | 24 |
| cze 26 | 7 873 | 7 472 | 6 820-8 816 | 32 |
| lip 26 | 8 278 | 7 907 | 6 522-9 416 | 37 |
| sie 26 * | 7 928 | 7 928 | 7 928-7 928 | 1 |
Łącznie 409 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakły słupek = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: sierpień 2026 - 1.
Ile transakcji przypadło na każdy przedział ceny za m² - mediana zaznaczona.
Rozkład cen za m² (zł/m²) - udział transakcji w przedziałach, z zaznaczoną medianą
Mediana 6 647 zł/m² (czerwiec 2026) · typowy zakres cen to 3 459–9 875 zł/m². 12 mies. ▼ −2,9%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: lipiec 2026 - 1.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| sie 25 | 6 842 | 7 200 | 6 100-8 559 | 6 |
| wrz 25 | 10 410 | 9 853 | 9 238-11 094 | 9 |
| paź 25 | 9 516 | 9 298 | 9 207-10 116 | 5 |
| lis 25 | 6 975 | 8 361 | 6 698-10 204 | 10 |
| gru 25 | 9 500 | 9 050 | 8 496-9 860 | 15 |
| sty 26 | 10 500 | 9 369 | 9 000-10 500 | 13 |
| lut 26 | 9 900 | 9 701 | 9 641-10 373 | 5 |
| mar 26 | 9 728 | 9 281 | 8 687-9 819 | 5 |
| kwi 26 | 8 697 | 8 247 | 8 134-8 823 | 7 |
| maj 26 | 9 197 | 9 197 | 9 197-9 197 | 1 |
| cze 26 | 6 647 | 6 687 | 3 459-9 875 | 4 |
| lip 26 * | 10 490 | 10 490 | 10 490-10 490 | 1 |
Łącznie 81 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakły słupek = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: lipiec 2026 - 1.
Mediana ceny za m² w 6 dzielnicach (ostatnie 12 mies.). Najdrożej Śmiechowo Południe (9 346 zł/m²), najtaniej Śródmieście (7 022 zł/m²). Mediana miasta to 7 985 zł/m².
Mediana 8 483 zł/m² (lipiec 2026) · typowy zakres cen to 7 255–9 422 zł/m². 12 mies. ▲ +4,7%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: sierpień 2026 - 1.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| wrz 25 | 8 101 | 7 869 | 6 875-9 622 | 35 |
| paź 25 | 7 483 | 6 942 | 6 285-8 333 | 25 |
| lis 25 | 7 818 | 8 061 | 7 143-8 581 | 30 |
| gru 25 | 6 992 | 7 000 | 5 634-8 349 | 32 |
| sty 26 | 8 083 | 8 236 | 7 146-9 351 | 30 |
| lut 26 | 8 385 | 8 330 | 6 976-9 842 | 20 |
| mar 26 | 8 256 | 7 689 | 7 069-9 330 | 34 |
| kwi 26 | 7 713 | 7 526 | 6 141-8 474 | 24 |
| maj 26 | 8 386 | 8 217 | 7 071-9 123 | 23 |
| cze 26 | 7 873 | 7 584 | 6 838-8 791 | 28 |
| lip 26 | 8 483 | 8 214 | 7 255-9 422 | 32 |
| sie 26 * | 7 928 | 7 928 | 7 928-7 928 | 1 |
Łącznie 314 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakły słupek = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: sierpień 2026 - 1.
To wycinek tego, co zobaczysz w mScannerze.
Pełna historia cen od 2018, interaktywna mapa cen za m², filtry i analiza konkretnego adresu - nie średniej całego miasta.
Liczone od tutejszej mediany 8 108 zł za metr, przy dwóch wysokościach wkładu własnego.
| Co | Cena | Dochód netto (na rękę)miesięcznie, całe gospodarstwo | Wkład własny | Ratamiesięcznie |
|---|---|---|---|---|
| Przy wkładzie własnym 20% | ||||
| Mieszkanie 35 m² | 283 780 zł | 4 000 zł | 57 000 zł | 1 600 zł |
| Mieszkanie 50 m² | 405 400 zł | 5 700 zł | 81 000 zł | 2 300 zł |
| Mieszkanie 65 m² | 527 020 zł | 7 400 zł | 105 000 zł | 3 000 zł |
| Przy wkładzie własnym 10% | ||||
| Mieszkanie 35 m² | 283 780 zł | 4 500 zł | 28 000 zł | 1 800 zł |
| Mieszkanie 50 m² | 405 400 zł | 6 400 zł | 41 000 zł | 2 600 zł |
| Mieszkanie 65 m² | 527 020 zł | 8 300 zł | 53 000 zł | 3 300 zł |
| Policz dla siebie | ||||
| 405 400 zł | 5 700 zł | 81 000 zł | 2 300 zł | |
Policz dla swojej ceny i metrażu → Cały rachunek dla 400 tys. zł →
Kalkulator otworzy się z tutejszą ceną i doliczy do niej podatek, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszty utrzymania. Wkład własny trzeba mieć odłożony; kredyt pokrywa resztę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego. Stan na 2 września 2026.
Bank policzy zdolność kredytową inaczej: patrzy na źródło dochodu, inne zobowiązania, liczbę osób w gospodarstwie i wymagany przez KNF test warunków skrajnych. Ta tabela jest punktem wyjścia do rozmowy w banku.
Ceny dzielnica po dzielnicy
W Wejherowie mediana ceny transakcyjnej mieszkania potrafi się różnić o 39% - od 6 851 zł/m² w dzielnicy Śródmieście do 9 522 zł/m² w dzielnicy Śmiechowo Południe. Poniżej cena za m² w każdej z 6 dzielnic, z typowym przedziałem cen.
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Śmiechowo Południe to 9 522 zł/m² - o 19% powyżej mediany miasta (8 020 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 7 965-10 483 zł/m². Podstawa: 101 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Śmiechowo Południe na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Śmiechowo Północ to 8 514 zł/m² - o 6% powyżej mediany miasta (8 020 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 7 591-9 609 zł/m². Podstawa: 79 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Śmiechowo Północ na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Przemysłowa to 7 820 zł/m² - o 2% poniżej mediany miasta (8 020 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 6 019-9 230 zł/m². Podstawa: 38 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Przemysłowa na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Dzielnica Zachodnia to 7 785 zł/m² - o 3% poniżej mediany miasta (8 020 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 6 546-8 734 zł/m². Podstawa: 71 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Dzielnica Zachodnia na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Nanice to 7 337 zł/m² - o 9% poniżej mediany miasta (8 020 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 6 604-8 225 zł/m². Podstawa: 65 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Nanice na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Śródmieście to 6 851 zł/m² - o 15% poniżej mediany miasta (8 020 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 536-7 747 zł/m². Podstawa: 77 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Śródmieście na mapie cen →Pełną mapę cen za m², historię i analizę konkretnego adresu - nie średniej całej dzielnicy - otworzysz w aplikacji. Otwórz mapę cen w Wejherowie →
Wejherowo a Gdynia
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Wejherowie jest o 32% niższa niż w Gdyni - o 3 780 zł/m². Przy mieszkaniu 55 m² to różnica około 208 tys. zł.
Dojazd: SKM Trójmiasto i PolRegio; około 21 km do centrum.
Zobacz ceny transakcyjne w Gdyni →
Sprawdź ceny przy swoim adresie. Wpisz adres w Wejherowie - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Wejherowie - dla wybranego adresu.
Wejherowo, zwane duchową stolicą Kaszub, to miasto powiatowe na północno-zachodnim krańcu aglomeracji Trójmiasta - tu kończy się linia SKM Trójmiasto, a do Gdyni dojedziesz koleją (SKM i PolRegio). W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów.
Średnia cena za metr w Wejherowie? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To jedna liczba, która łączy kawalerkę przy torach z apartamentem z widokiem.
Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Śródmieście, Śmiechowo, Nanice, Dzielnica Zachodnia, Cegielnia i Osiedle Kaszubskie. Różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania naprawdę zmieniły właściciela - pochodzi z aktu notarialnego zapisanego w Rejestrze Cen Nieruchomości. To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia.
Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne.
Ile deweloperzy w Wejherowie chcą dziś za nowe mieszkania, pokazuje osobna strona cen ofertowych w Wejherowie, oparta na cennikach deweloperów publikowanych w dane.gov.pl.
Co warto wiedzieć o mieście, zanim porównasz oferty:
Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach:
Wejherowo leży około 21 km na północny zachód od centrum Gdyni i stanowi zachodni kraniec linii SKM Trójmiasto. Mediana ceny za metr jest tu zwykle wyraźnie niższa niż w Gdyni, a dojazd zapewniają pociągi SKM i PolRegio oraz trasa S6. Minusem bywa dłuższy czas dojazdu i poranny ruch na wjazdach do Trójmiasta.
Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku – kupujesz jedno mieszkanie.
W mScannerze otworzysz mapę cen w Wejherowie, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku.
Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Wejherowie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta.
Ceny transakcyjne są podane osobno dla rynku pierwotnego (zakup od dewelopera) i wtórnego (odsprzedaż) – w obu przypadkach są to kwoty zapisane w aktach notarialnych (RCN). Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są zwykle droższe za m² niż porównywalne z rynku wtórnego.
Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Wejherowie to 8 108 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do lipca 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Tak. Na tej stronie jest wykres zmiany mediany ceny za m² z ostatnich miesięcy, a w mScannerze zobaczysz ceny na mapie i w raporcie konkretnego adresu w Wejherowie.
Mediana ceny transakcyjnej w Wejherowie (z ostatnich 12 miesięcy, dane z RCN) jest zwykle wyraźnie niższa niż w Gdyni. Obecnie wynosi 8 108 zł/m² (dane do lipca 2026).
Tak. Wejherowo należy do tańszych miast na osi Gdynia-Wejherowo, więc za metr kwadratowy zapłacisz tu zwykle sporo mniej niż w Gdyni - różnicę pokazuje porównanie powyżej.
Pociągiem - SKM Trójmiasto i PolRegio z jednej ze stacji (Wejherowo, Wejherowo Nanice, Wejherowo Śmiechowo) do Gdyni Głównej, zwykle w 25-35 minut. Samochodem trasą S6 i drogą krajową nr 6, licząc się z porannym ruchem.
Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie.
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.