ul. Niska na mapie cen
Mapa cen w aplikacji →Ta sama mapa co w aplikacji, otwarta na tej ulicy. Każdy punkt to jedna transakcja z rejestru RCN - kliknij, żeby zobaczyć adres i kwotę.
Ulica Niska - cena za m² mieszkania
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania wynosi tu 15 514 zł/m² - o 24% niższa niż w całej dzielnicy Wola (20 396 zł/m²) i o 2% poniżej mediany w Warszawie (15 779 zł/m²).
Typowy zakres (połowa transakcji): 14 628-17 487 zł/m².
Typowa kwota z aktu notarialnego to 730 000 zł, przy metrażu około 46,8 m².
W porównaniu z poprzednimi 24 miesiącami mediana wzrosła o 16,1%.
Podstawa: 11 transakcji w 8 budynkach przy tej ulicy, z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).
Ulica leży na granicy
Tylko 64% transakcji dotyczy budynków w dzielnicy Wola – pozostałe budynki tej ulicy leżą już w sąsiednich dzielnicach. Mediana obejmuje wszystkie transakcje przy tej ulicy, bez względu na granicę administracyjną, bo kupującego interesuje ulica, a nie linia na mapie.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania - ul. Niska (Warszawa)?
Mediana ceny transakcyjnej to 15 514 zł/m² - o 24% niższa niż w całej dzielnicy Wola. Połowa transakcji mieści się w przedziale 14 628-17 487 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), na podstawie 11 transakcji.
Czy mieszkania we wszystkich budynkach przy tej ulicy kosztują tyle samo?
Nie. Przy tej ulicy transakcje objęły 8 budynków, a różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami - rozpiętość median widać w zestawieniu wyżej. Mediana dla ulicy to punkt odniesienia, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych - to kwoty realnie zapłacone przez kupujących. RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego przy cenach jest podany zarówno okres danych, jak i data sprawdzenia.
Ile to naprawdę kosztuje: ceny transakcyjne
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
- PrzewodnikCeny transakcyjne nieruchomości w Polsce - jak je sprawdzić
- Narzędzie i poradnikRejestr Cen Nieruchomości (RCN) - co to jest i jak sprawdzić ceny transakcyjne
- Narzędzie i poradnikCeny transakcyjne mieszkań
- Narzędzie i poradnikCeny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów w Polsce
- Narzędzie i poradnikŹródła danych i metodologia mScanner
- Narzędzie i poradnikWycena mieszkania z aktów notarialnych
- Narzędzie i poradnikIle trzeba zarabiać, żeby kupić mieszkanie
- Narzędzie i poradnikKalkulator kosztów zakupu mieszkania
- Z blogaPlany ogólne sześć tygodni po terminie: 946 gmin według ministerstwa, 428 w rejestrach, a wojewodowie unieważniają kolejne
- Z blogaCeny mieszkań w gminie Bogatynia: 3704 zł za metr, w dwa lata jedna jedyna transakcja pierwszej sprzedaży, a ceny rosną o niecałe cztery procent rocznie. Policzyliśmy 254 akty notarialne [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Lubaniu: 5663 zł za metr, siedem budynków to 92 procent nowej zabudowy, a mieszkania z drugiej ręki podrożały w rok o 12,6 procent. Policzyliśmy 330 aktów notarialnych [ANALIZA]
Zobacz ceny mieszkań w Warszawie na mapie
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.