ul. Górczewska na mapie cen
Mapa cen w aplikacji →Ta sama mapa co w aplikacji, otwarta na tej ulicy. Każdy punkt to jedna transakcja z rejestru RCN - kliknij, żeby zobaczyć adres i kwotę.
Ulica Górczewska - cena za m² mieszkania
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania wynosi tu 16 990 zł/m² - o 18% drożej niż w całej dzielnicy Bemowo (14 399 zł/m²) i o 9% drożej niż średnio w Warszawie (15 546 zł/m²).
Typowy zakres (połowa transakcji): 16 060-18 500 zł/m².
Typowa kwota z aktu notarialnego to 826 146 zł, przy metrażu około 47,8 m².
Względem poprzedniego okresu tej samej długości mediana wzrosła o 27,7%.
Podstawa: 288 transakcji z 45 budynków pod tym adresem, z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).
Ulica leży na granicy
Tylko 73% transakcji przypada tu na dzielnicę Bemowo - reszta leży już w sąsiednich obszarach. Mediana na tej stronie liczy WSZYSTKIE transakcje pod tym adresem, niezależnie od granicy administracyjnej: punktem odniesienia dla kupującego jest adres, a linia na mapie bywa w tym miejscu umowna.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania - ul. Górczewska (Warszawa)?
Mediana ceny transakcyjnej to 16 990 zł/m² - o 18% drożej niż w całej dzielnicy Bemowo. Połowa transakcji mieści się w przedziale 16 060-18 500 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), na podstawie 288 transakcji.
Czy wszystkie budynki pod tym adresem kosztują tyle samo?
Nie. Ulica Górczewska to 45 rozliczonych budynków, a różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami - rozpiętość median widać w zestawieniu wyżej. Mediana dla ulicy to punkt odniesienia, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych - to kwoty realnie zapłacone przez kupujących. RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego na stronie podajemy zarówno okres danych, jak i datę sprawdzenia.
Ile to naprawdę kosztuje: ceny transakcyjne
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
- PrzewodnikCeny transakcyjne nieruchomości w Polsce - jak je sprawdzić
- Narzędzie i poradnikRejestr Cen Nieruchomości (RCN) - co to jest i jak sprawdzić ceny transakcyjne
- Narzędzie i poradnikCeny transakcyjne mieszkań
- Narzędzie i poradnikCeny mieszkań od deweloperów (rynek pierwotny)
- Narzędzie i poradnikŹródła danych i metodologia mScanner
- Narzędzie i poradnikKalkulator kosztów zakupu mieszkania
- Z blogaCeny mieszkań w konurbacji katowickiej: 19 miast, 34 413 aktów notarialnych i 5544 zł różnicy na metrze między Katowicami a Bytomiem [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Siemianowicach Śląskich: 5999 zł za metr, przy 9900 zł w Katowicach oddalonych o siedem kilometrów. Policzyliśmy 1123 akty notarialne [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Sosnowcu: 5893 zł za metr, a rzekomy spadek o 6 procent zamienia się we wzrost o 5, jeśli policzymy sam rynek wtórny. Policzyliśmy 2894 akty notarialne [ANALIZA]
Zobacz ceny mieszkań w Warszawie na mapie
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.