W mScannerze sprawdzisz wszystkie ceny w Piasecznie - ofertowe i transakcyjne, z historią - dla konkretnego adresu, nie dla średniej całego miasta.
Sprawdź ceny transakcyjne w Piasecznie
Mapa cen za m² i raport okolicy w Piasecznie - dla wybranego adresu.
Piaseczno to miasto tuż na południe od Warszawy, w jej aglomeracji, graniczące z Ursynowem - z własnym rynkiem mieszkań i bezpośrednim dojazdem koleją do stolicy (Koleje Mazowieckie i SKM). W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów.
- Nie porównujesz miasta - porównujesz obszary: Zalesie Dolne, Chyliczki, Orężna, Gołków, Zalesinek i Wola Piasecka.
- Cena ma sens dopiero razem z raportem okolicy i dopasowaniem lokalizacji - nie sama.
- W Piasecznie zacznij od odległości do stacji Kolei Mazowieckich i SKM oraz od dojazdu drogą krajową nr 79 (Puławską) i pobliską S7 - to one decydują o codziennym dojeździe do Warszawy, nie sama cena za metr.
Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Piasecznie
Średnia cena za metr w Piasecznie? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To liczba, która uśrednia kawalerkę przy torach i apartament z widokiem.
Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Zalesie Dolne, Chyliczki, Orężna, Gołków, Zalesinek i Wola Piasecka. Różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna to punkt odniesienia
Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania naprawdę zmieniły właściciela. To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia.
Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne.
Zanim uwierzysz w ofertę, sprawdź:
- kolej do Warszawy: Koleje Mazowieckie i SKM (linia nr 8)
- droga krajowa nr 79 (Puławska) i pobliska droga ekspresowa S7
- autobusy ZTM oraz wspólny bilet ze stolicą
- tereny zielone: Park Miejski, Górki Szymona i Lasy Chojnowskie
- więcej metrów za te same pieniądze niż w Warszawie
Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Piasecznie
Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach:
- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie
Piaseczno a okolice
Piaseczno leży około 17 km na południe od centrum Warszawy i jest jednym z najczęściej wybieranych kierunków przeprowadzek poza stolicę. Mediana ceny za metr jest tu niższa niż w Warszawie, a dojazd zapewniają Koleje Mazowieckie i SKM oraz autobusy ZTM. Minusem bywa poranny ruch na Puławskiej i wjazdach do Warszawy.
Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania
Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku - kupujesz jeden adres.
W mScannerze otworzysz mapę cen w Piasecznie, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku.
Najczęściej zadawane pytania
Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Piasecznie?
Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Piasecznie?
Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Piasecznie to 11 462 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do kwietnia 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Czy mogę zobaczyć wykres cen mieszkań w Piasecznie?
Tak. Na tej stronie jest wykres zmiany mediany ceny za m² z ostatnich miesięcy, a w mScannerze zobaczysz ceny na mapie i w raporcie konkretnego adresu w Piasecznie.
Ile kosztuje mieszkanie w Piasecznie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Piasecznie pochodzi z rejestru RCN (ostatnie 12 miesięcy) i jest zwykle niższa niż w Warszawie - dokładną liczbę widać w karcie cen powyżej.
Czy w Piasecznie jest taniej niż w Warszawie?
Tak. Za metr kwadratowy zapłacisz w Piasecznie zwykle mniej niż w Warszawie, przy łatwiejszym dostępie do większych mieszkań i domów.
Jak dojechać z Piaseczna do Warszawy?
Pociągiem - Kolejami Mazowieckimi i SKM (linia nr 8) do Warszawy Zachodniej i Śródmieścia. Samochodem drogą krajową nr 79 (Puławską) lub pobliską S7, a także autobusami ZTM, z typowym porannym ruchem na wjazdach do stolicy.
Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?
Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie.
