Sprawdź ceny przy swoim adresie. Wpisz adres w Markach - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Markach - dla wybranego adresu.
Marki to miasto tuż na północny wschód od Warszawy, w jej aglomeracji - bez własnej stacji kolejowej, za to z szybkim dojazdem autobusami ZTM i drogą ekspresową S8 do stolicy. W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów.
- Nie porównujesz miasta - porównujesz obszary: Pustelnik, Struga, Czarna Struga, Zieleniec i Horowa Góra.
- Cena mówi najwięcej w zestawieniu z raportem okolicy i dopasowaniem lokalizacji.
- W Markach zacznij od dojazdu do przystanków autobusów ZTM i do węzłów drogi S8, bo to one - a nie kolej, której tu nie ma - decydują o codziennym dojeździe do Warszawy, a ten waży tu nie mniej niż cena za metr.
Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Markach
Średnia cena za metr w Markach? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To jedna liczba, która łączy kawalerkę przy torach z apartamentem z widokiem.
Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Pustelnik, Struga, Czarna Struga, Zieleniec i Horowa Góra. Różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna to punkt odniesienia
Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania naprawdę zmieniły właściciela - pochodzi z aktu notarialnego zapisanego w Rejestrze Cen Nieruchomości. To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia.
Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne.
Ile deweloperzy w Markach chcą dziś za nowe mieszkania, pokazuje osobna strona cen ofertowych w Markach, oparta na cennikach deweloperów publikowanych w dane.gov.pl.
Co warto wiedzieć o mieście, zanim porównasz oferty:
- brak własnej stacji kolejowej - dojazd autobusami ZTM z przesiadką na metro M2 (stacja Trocka)
- droga ekspresowa S8 (obwodnica Marek) i al. Piłsudskiego (dawna „ósemka")
- bezpośrednie sąsiedztwo prawobrzeżnej Warszawy (Targówek)
- tereny zielone: rezerwat Horowe Bagno i Park Briggsów
- przewaga zabudowy jednorodzinnej i nowych osiedli deweloperskich
Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Markach
Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach:
- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie
Marki a okolice
Marki leżą około 12 km na północny wschód od centrum Warszawy i graniczą bezpośrednio z prawobrzeżną stolicą. Mediana ceny za metr jest tu niższa niż w Warszawie, a dojazd zapewniają autobusy ZTM i droga ekspresowa S8 - w Markach nie ma jednak stacji kolejowej, więc codzienny dojazd opiera się na autobusie i samochodzie. Minusem bywa poranny ruch na S8 i wjazdach do Warszawy.
Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania
Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku – kupujesz jedno mieszkanie.
W mScannerze otworzysz mapę cen w Markach, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Markach - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Markach?
Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Markach?
Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Markach to 10 455 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do kwietnia 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Czy mogę zobaczyć wykres cen mieszkań w Markach?
Tak. Na tej stronie jest wykres zmiany mediany ceny za m² z ostatnich miesięcy, a w mScannerze zobaczysz ceny na mapie i w raporcie konkretnego adresu w Markach.
Ile kosztuje mieszkanie w Markach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Markach pochodzi z rejestru RCN (ostatnie 12 miesięcy) i jest zwykle niższa niż w Warszawie. Obecnie wynosi 10 455 zł/m² (dane do kwietnia 2026).
Czy w Markach jest taniej niż w Warszawie?
Tak. Za metr kwadratowy zapłacisz w Markach zwykle mniej niż w Warszawie, przy łatwiejszym dostępie do domów i większych mieszkań.
Jak dojechać z Marek do Warszawy?
Marki nie mają stacji kolejowej - do Warszawy dojedziesz autobusami ZTM, z dogodną przesiadką na metro M2 lub kolej na prawym brzegu. Samochodem drogą ekspresową S8, z typowym porannym ruchem na wjazdach do stolicy.
Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?
Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie.
