Jak wypada województwo podlaskie
Spośród 119 gmin województwa podlaskiego plan ogólny wszedł w życie w 21 i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.), a dla nowego budynku tylko na działce w wyznaczonym w planie obszarze uzupełnienia zabudowy. W kolejnych 11 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię i to one rozstrzygają, co wolno wybudować.
W 2025 roku zapadło tu 16 547 decyzji, z czego 11 178 dotyczyło domów jednorodzinnych. Żadnej decyzji nie wydało 15 gmin.
Gminy z największą liczbą decyzji
gmina Zambrów - 1 267 · gmina Łomża - 1 225 · gmina Zabłudów - 781 · Bielsk Podlaski - 755 · gmina Dobrzyniewo Duże - 633 · gmina Bielsk Podlaski - 426 · gmina Piątnica - 388 · gmina Hajnówka - 375 · gmina Juchnowiec Kościelny - 372 · gmina Jeleniewo - 349 · gmina Turośń Kościelna - 339 · gmina Kolno - 324 · gmina Krypno - 303 · gmina Narew - 280 · gmina Michałowo - 278 · gmina Wasilków - 277 · gmina Bakałarzewo - 257 · gmina Śniadowo - 228 · gmina Czyże - 226 · Zambrów - 223
Skąd pochodzą te dane
Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Seria obejmuje lata 2009-2025 (stan na 4 października 2026). Rocznik 2025 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2025 rok, a nie dzisiejszy dzień.
Stan prawny na 2 września 2026 według Dziennika Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy.
Status planu ogólnego: rejestry według stanu na 13 października 2026; pokrycie planami miejscowymi: statystyka GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią.
- GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy
- Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku
- Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy
Najczęściej zadawane pytania
Ile gmin województwa podlaskiego może dziś wydać warunki zabudowy?
Plan ogólny wszedł w życie w 21 z 119 gmin i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję, a dla nowego budynku tylko na działce w obszarze uzupełnienia zabudowy. W pozostałych nowy wniosek nie może zakończyć się wydaniem decyzji, dopóki plan nie wejdzie w życie; w części z nich decyzja i tak rzadko jest potrzebna, bo teren obejmują plany miejscowe. Stan planu każdej gminy pokazuje jej strona, a potwierdza go urząd gminy.
Dlaczego liczby dotyczą 2025 roku?
GUS publikuje statystykę decyzji o warunkach zabudowy raz w roku, z kilkumiesięcznym opóźnieniem, a rocznik 2025 jest najnowszym dostępnym. Liczby pokazują więc skalę zjawiska sprzed 1 września 2026, a nie dzisiejsze szanse na decyzję.