Planowanie

Warunki zabudowy - powiat grajewski

Sprawdź, czy gmina może tu dziś wydać wuzetkę. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy w tej gminie obowiązuje plan ogólny i czy działka leży w obszarze uzupełnienia zabudowy.

Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. Co raport sprawdza dla jednej działki, opisuje strona raport o działce.

Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Poniżej: liczba decyzji w każdej z 6 gmin powiatu grajewskiego według GUS i stan planu ogólnego, od którego zależy dziś każdy nowy wniosek.

  • Decyzję na wniosek złożony dziś mogą wydać 2 z 6 gmin powiatu grajewskiego, bo tylko tam plan ogólny wszedł w życie, a i tam dla nowego budynku tylko w obszarze uzupełnienia zabudowy.
  • Decyzji w 2025 roku: 342, z tego 113 o domach jednorodzinnych.
  • Gmin, które nie wydały w 2025 roku żadnej decyzji: 0.

Gmina po gminie

Grajewo - plan ogólny w mocy, 56 decyzji w 2025 · gmina Grajewo - plan ogólny w mocy, 100 decyzji w 2025 · gmina Radziłów - projekt planu, decyzji nie wyda, 29 decyzji w 2025 · gmina Rajgród - brak planu, decyzji nie wyda, 54 decyzje w 2025 · gmina Szczuczyn - projekt planu, decyzji nie wyda, 74 decyzje w 2025 · gmina Wąsosz - plan uchwalony, data wejścia w życie nieznana, 29 decyzji w 2025

Od 1 września 2026 urząd może wydać decyzję tylko w gminie, w której wszedł w życie plan ogólny (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.), a dla nowego budynku tylko na działce w wyznaczonym w nim obszarze uzupełnienia zabudowy (art. 61 ust. 1 pkt 1a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; warunek nie obejmuje m.in. odbudowy, rozbudowy i nadbudowy). Gdzie plan nie obowiązuje, urząd prowadzi sprawę, ale kończy ją odmową. Dlatego liczby z 2025 roku pokazują skalę zjawiska sprzed zmiany przepisów, a nie dzisiejsze szanse na decyzję.

Gdzie zapadało ich najwięcej

gmina Grajewo - 100 · gmina Szczuczyn - 74 · Grajewo - 56 · gmina Rajgród - 54 · gmina Radziłów - 29 · gmina Wąsosz - 29

W całym kraju gminy wydały w 2025 roku 392 983 takie decyzje, a mediana na gminę wynosi 76.

Skąd pochodzą te dane

Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Seria obejmuje lata 2009-2025 (stan na 4 października 2026). Rocznik 2025 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2025 rok, a nie dzisiejszy dzień.

Stan prawny na 2 września 2026 według Dziennika Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy.

Status planu ogólnego: rejestry według stanu na 13 października 2026; pokrycie planami miejscowymi: statystyka GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią.

  • GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy
  • Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku
  • Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy

Najczęściej zadawane pytania

W których gminach powiatu grajewskiego można dziś dostać warunki zabudowy?

Decyzję mogą dziś wydać te gminy: Grajewo, gmina Grajewo, a dla nowego budynku tylko na działce w obszarze uzupełnienia zabudowy wyznaczonym w planie ogólnym. W pozostałych plan ogólny jeszcze nie obowiązuje, więc nowych decyzji nie będzie, dopóki nie wejdzie w życie.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.