Czy w gminie Brudzew są tereny górnicze
Teren górniczy to, w słowach ustawy, przestrzeń objęta przewidywanymi szkodliwymi wpływami robót górniczych zakładu górniczego (art. 6 ust. 1 pkt 15 Prawa geologicznego i górniczego). Jego granice wyznacza się dla konkretnej kopalni, a Państwowy Instytut Geologiczny publikuje je w rejestrze MIDAS.
Czynnego terenu górniczego rejestr tu nie notuje. Zniesione tereny górnicze obejmowały jednak 65% powierzchni gminy, w tym „Adamów-Koźmin” (węgiel brunatny, zniesiony 03.07.2026).
Rejestr obejmuje tereny wyznaczone dla kopalń, które mają koncesję. Teren znika z niego po zniesieniu, a archiwum zniesionych terenów, które udostępnia PIG-PIB, jest wybiórcze. Dawne wyrobiska, zwłaszcza stare i płytkie, mogą nie figurować w żadnym publicznym rejestrze, więc brak wpisu opisuje stan rejestru i niczego nie przesądza o gruncie.
Zniesione tereny górnicze
Archiwum rejestru notuje w gminie Brudzew 5 zniesionych terenów górniczych, których nie zastąpił teren o tej samej nazwie. Skutki dawnego wydobycia mogą się ujawnić także po zniesieniu terenu, a roszczenie kieruje się wtedy do następcy kopalni.
- Adamów-Koźmin - węgiel brunatny, złoże Adamów, zniesiony 03.07.2026, 59% powierzchni gminy
- Koźmin I - węgiel brunatny, złoże Koźmin, zniesiony 26.05.2017, 44% powierzchni gminy
- Adamów-Koźmin - węgiel brunatny, złoże Koźmin-Pole Południowe, zniesiony 14.11.2013, 59% powierzchni gminy
- Koźmin - węgiel brunatny, złoże Koźmin-Pole Południowe, zniesiony 28.09.1999, 42% powierzchni gminy
- Adamów - węgiel brunatny, złoże Adamów, zniesiony 18.11.1998, 20% powierzchni gminy
Na tle zagłębia i sąsiednich gmin
Sąsiednie gminy, które mają własną stronę: Kościelec 5,9% zniesionych terenów, Turek (gmina wiejska) 18% zniesionych terenów.
Kategoria terenu górniczego
Kategorii terenu górniczego nie ma w publicznym rejestrze. Dla konkretnej działki poda ją przedsiębiorca prowadzący kopalnię: zapytaj o przewidywane wpływy eksploatacji i kategorię terenu, zanim zaprojektujesz dom albo podpiszesz umowę.
Tereny górnicze uwzględnia się też w planie ogólnym gminy i w planie miejscowym (art. 104 Prawa geologicznego i górniczego), więc warto poprosić gminę o wypis i wyrys z planu dla działki.
Kto odpowiada za szkody w gminie Brudzew
Za szkodę odpowiada przedsiębiorca, którego kopalnia ją wyrządziła, a gdy jej już nie ma, jego następca prawny. Dla wielu zlikwidowanych kopalń węgla jest nim Spółka Restrukturyzacji Kopalń. Jeśli następcy nie ma, odpowiada Skarb Państwa reprezentowany przez właściwy organ nadzoru górniczego (art. 146 ust. 4 Prawa geologicznego i górniczego).
Najpierw zgłasza się roszczenie odpowiedzialnemu. Do sądu można pójść, gdy odmówi ugody albo nie odpowie w 30 dni (art. 151). Roszczenie przedawnia się po 5 latach od dowiedzenia się o szkodzie (art. 149), a te same zasady stosuje się do zapobiegania szkodom (art. 150).
Co sprawdzić przed zakupem domu albo działki
Liczby na tej stronie opisują całą gminę. O konkretnej działce rozstrzyga jej położenie względem granic terenów i to, co o niej powie kopalnia.
- Wypis i wyrys z planu miejscowego albo planu ogólnego - tereny górnicze trafiają do planów (art. 104), a plan dla terenu górniczego bywa najpełniejszym źródłem warunków budowy
- Informacja od przedsiębiorcy górniczego o przewidywanych wpływach i kategorii terenu dla działki
- Okręgowy urząd górniczy - który przedsiębiorca prowadzi kopalnię i czy teren jest nadal czynny
- Oględziny budynku - pęknięcia, odchylenie od pionu, zabezpieczenia konstrukcji wykonane przy budowie
- Raport mScanner - teren górniczy pod wpisanym adresem, granica w promieniu 250 m i, w Górnośląskim Zagłębiu, dawna eksploatacja pod adresem; podgląd bezpłatny
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Tereny górnicze dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Brudzew - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Źródło danych: Państwowy Instytut Geologiczny (PIG-PIB), rejestr terenów górniczych MIDAS, odczyt 6 października 2026. Najnowszy teren w rejestrze ustanowiono 13 kwietnia 2026, najnowszy zniesiono 3 lipca 2026.
Dane przetworzył mScanner: granice terenów przycięliśmy do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic, nakładające się tereny policzyliśmy raz, a z 71 czynnych terenów zostawiliśmy tylko kopalnie węgla kamiennego, rud miedzi, soli i węgla brunatnego. Pomijamy złoża oraz tereny górnicze gazu, wód leczniczych i kruszyw.
Zestawienie dawnej eksploatacji, które prowadzi PIG-PIB, obejmuje tylko Górnośląskie Zagłębie Węglowe. Dla pozostałych zagłębi takich danych nie ma.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w gminie Brudzew są szkody górnicze?
Rejestr pokazuje, gdzie przewiduje się wpływy wydobycia, a samych szkód nie notuje. Czynnego terenu górniczego rejestr tu nie notuje. Zniesione tereny górnicze obejmowały jednak 65% powierzchni gminy, w tym „Adamów-Koźmin” (węgiel brunatny, zniesiony 03.07.2026).
Jaka jest kategoria terenu górniczego w gminie Brudzew?
Tej informacji nie ma w żadnym publicznym rejestrze. Kategorię dla konkretnej działki podaje przedsiębiorca prowadzący kopalnię, a bywa też zapisana w planie miejscowym dla terenu górniczego, więc warto poprosić gminę o wypis i wyrys.
Gdzie zgłosić szkodę górniczą?
Do przedsiębiorcy, którego kopalnia wyrządziła szkodę, a gdy kopalni już nie ma, do jego następcy prawnego. Dla wielu zlikwidowanych kopalń węgla jest nim Spółka Restrukturyzacji Kopalń. Jeśli następcy nie ma, odpowiada Skarb Państwa reprezentowany przez organ nadzoru górniczego. Do sądu można iść po odmowie ugody albo po 30 dniach bez odpowiedzi.
Gdzie zobaczyć mapę terenów górniczych?
W geoportalu Państwowego Instytutu Geologicznego (geologia.pgi.gov.pl), gdzie rejestr MIDAS rysuje tereny i obszary górnicze. Dla działki najpewniejszy jest wypis i wyrys z planu miejscowego, bo plan dla terenu górniczego przenosi jego granicę na mapę z działkami.