Przyroda i zabudowa

Park Krajobrazowy Gór Sowich

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Park Krajobrazowy Gór Sowich zajmuje 8141 ha w 8 gminach województwa dolnośląskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 8141 ha według rejestru.
  • Leży w 8 gminach, najwięcej w gminie Nowa Ruda.
  • Utworzony 13 grudnia 1991.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Rozporządzenie Nr 20 Wojewody Dolnośląskiego z 12 listopada 2008.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Park Krajobrazowy Gór Sowich
  • granice gmin

Czym jest Park Krajobrazowy Gór Sowich

Park krajobrazowy chroni wartości przyrodnicze, historyczne i kulturowe oraz walory krajobrazowe terenu (art. 16 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś tworzy go uchwała sejmiku województwa; starsze parki tworzyli wojewodowie albo wojewódzkie rady narodowe, co widać w akcie o utworzeniu.

Co ta forma oznacza dla budowy

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 17 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego parku, to Rozporządzenie Nr 20 Wojewody Dolnośląskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.

Na działce w granicach parku projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Park Krajobrazowy Gór Sowich

Granice parku przecinają 8 gmin w województwie dolnośląskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje park i jaka część całego parku leży właśnie tam.

  • Gmina Nowa Ruda: 20,85 km², czyli 15% powierzchni gminy i 26% całego parku
  • Gmina Pieszyce: 20,48 km², czyli 32% powierzchni gminy i 25% całego parku
  • Bielawa: 12,67 km², czyli 35% powierzchni miasta i 16% całego parku
  • Gmina Głuszyca: 10,12 km², czyli 16% powierzchni gminy i 12% całego parku
  • Gmina Walim: 9,78 km², czyli 12% powierzchni gminy i 12% całego parku
  • Gmina Dzierżoniów: 4,78 km², czyli 3,4% powierzchni gminy i 5,9% całego parku
  • Gmina Stoszowice: 2,36 km², czyli 2,1% powierzchni gminy i 2,9% całego parku
  • Jedlina-Zdrój: 0,59 km², czyli 3,4% powierzchni miasta i 0,7% całego parku

Miejscowości w granicach parku

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą parku. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (8): Pieszyce: Kamionki, Rościszów; Dzierżoniów: Jodłownik; Nowa Ruda: Przygórze, Sokolec; Głuszyca: Głuszyca; Walim: Rzeczka, Walim. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 6 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Plan ochrony

Rejestr notuje, że dla parku obowiązuje plan ochrony.

  • Uchwała Nr XVI/333/11 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z dnia 27 października 2011 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla Parku Krajobrazowego Gór Sowich.

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach parku można wybudować dom?

To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Rozporządzenie Nr 20 Wojewody Dolnośląskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Park Krajobrazowy Gór Sowich?

W 8 gminach. Najwięcej powierzchni parku przypada na: Nowa Ruda (26% formy), Pieszyce (25% formy), Bielawa (16% formy) i Głuszyca (12% formy).

Który akt powołał Park Krajobrazowy Gór Sowich?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 7/91 Wojewody Wałbrzyskiego z 8 listopada 1991 (Dz. Urz. z 1991 r. Nr 15, poz. 159). Później wydano jeszcze 5 aktów dotyczących tej formy.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.